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就在剛剛！相城四代豪宅大紅盤——蠡棠森嶼首批房源取證！

共計188套房源，位于3/4/5/7/9/11#樓。

領證面積段約148-222㎡，整體備案均價約33300元/㎡；

備案單價約29133-36933元/㎡，備案總價約444-808萬，精裝交付。

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本次取證主力戶型約150㎡、185㎡、220㎡。

所有戶都是獨梯獨戶+私享入戶花園，部分戶型雙入戶動線，層高3.15m起步，最高3.3米！

150㎡4房2衛，露臺約33㎡

樓層總高：15/17層

房源位置：3、4#的01/02室

房源套數：62套

備案均價31799元/㎡

總價區間444-500萬

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185㎡4房3衛，雙露臺約77㎡

樓層總高：17

房源位置：7、9#的01/02室

房源套數：90套

備案均價33440元/㎡

總價區間571-669萬

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220㎡4房3衛，雙露臺約70㎡

樓層總高：16層

房源位置：5#的01/02室

房源套數：28套

備案均價35505元/㎡

總價區間748-808萬

蠡棠森嶼通過錯位設計與L型咬合式邊廳花園，將平面空間立體化，實現約30-50㎡墅級空中庭院的全戶型覆蓋，得房率高達約120%。這一設計不僅打破傳統公攤限制，更讓大平層擁有別墅的領地感。

不僅如此，它將全城矚目的露臺花園，送上了全新的高度——露臺最大可使用面積約75平、約6米挑高、很多戶型擁有南北及270°轉角露臺。這意味著業主擁有了有天有地的空中亭院，可無界私享江南綠意，且全部不計入產證面積！

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3，到手面積增加，生活方式N種變革

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蠡棠森嶼以曲面轉角院落+南北雙花園的創新設計，打造戶均約30-50㎡空中庭院矩陣，最大約75㎡可使用露臺面積，這相當于將一整套普通剛需小戶型的空間饋贈給生活，這是很多買房人的夢中情景。

不僅如此，每戶都有私家庭院，更是讓生活方式實現了N種變革，比如可以種花遛狗養鳥，抑或燒烤轟趴放空，居住空間不再只是鋼筋混凝土的堆砌，而是足不出戶就可以親近自然，享受有松弛感的生活。

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當我們從城市上空俯瞰，萬城叢中一點綠，識別度很高綠意鮮明，完全是垂直森林建筑的現實寫照。滿眼蔥蔥的綠意，讓蘇州這座城市第一次有了光合作用的立體社區。

實現高級美學背后，是昂貴用材、高級色彩、曲面工藝的三維加持，科技感和精致感完美融合。

這是一次蘇州建筑革命的大突圍，相信會有無數人來打卡的“綠意”勝地。

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