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尚璟花園售樓處電話：?400-6611-738轉分機號6666

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位于河北省三河市燕郊開發區，是一座集居住、休閑、商業于一體的現代化住宅社區。憑借其優越的地理位置、完善的配套設施和舒適的居住環境，尚璟花園成為許多北漂一族和周邊居民安家置業的熱門選擇。

地理位置優越
尚璟花園地處燕郊核心區域，緊鄰京秦高速和通燕高速，可快速抵達北京東六環，通勤便利。周邊公交線路密集，未來還將受益于地鐵平谷線的開通，進一步提升出行效率。此外，社區距離北京城市副中心（通州）僅約15公里，既能享受燕郊的宜居環境，又能便捷對接北京的商業與就業

公路交通
?主干道與高速?：緊鄰102國道，駕車至通州副中心僅需約15分鐘（12公里），通過京平高速等路網可快速抵達北京東站（28公里）、天安門（39公里）及首都國際機場（29公里）?
?高鐵接駁?：距離燕郊高鐵站3.5公里，乘車5分鐘可達北京副中心，方便高鐵出行?

交通出行817,816,930直達北京郎家園

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樓座圖

項目總建筑面積為189306.57㎡其中地上總建筑面125163.71㎡

項目容積率為1.499 項目建筑密度22.62%

項目綠地率35.18%，

總綠地面積29373.29㎡

項目戶型 95 三室兩廳兩衛 109 三室兩廳兩衛 120 四室兩廳兩衛 140四室兩廳兩衛 住宅21棟，樓層為7F-11F

項目總規劃住宅戶數1100戶

戶型圖品鑒

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一、醫療配套：優質資源全覆蓋?
綜合醫院?：
社區周邊聚集多家大型醫療機構，包括三級甲等?燕達國際醫院?（含國際部）、公立?燕郊人民醫院?、?三河市燕郊二三醫院?，以及?京東中美醫院?，可滿足各類醫療需求?。
專科醫院?：
提供特色醫療服務的?譽美腎病專科醫院?、?燕郊衛生院?（公立）等，進一步保障居民健康?

二、教育配套：全齡段教育資源?
高等教育?：
周邊分布?燕京理工學院?、?防災科技學院?、?中央美術學院附屬中等美術學校?等高校，學術氛圍濃厚?。
基礎教育?：
公立學校?：?三河市第七小學?、?冶金中學?、?燕郊中學?、?潞河中學?等，覆蓋小學至中學階段?。
私立學校?：?三河市燕靈路小學?、?以諾國際實驗學校?、?燕郊劍橋小學?等，提供多元化選擇?。
幼兒園?：?雷捷時代雙語幼兒園?、?天子寶貝幼兒園?等，滿足學齡前兒童教育需求?。

三、商業配套：一站式購物娛樂?
大型商業綜合體?：
緊鄰?永旺夢樂城（燕郊店）?，內含超市、影院、餐飲、零售等業態，是區域商業地標?。
商圈輻射?：
天洋廣場商圈?、?燕靈路新世界商圈?、?燕順路星羅城商圈?等，進一步豐富購物選擇?。
生活服務?：
社區周邊超市、藥店、餐飲店密集分布，步行即

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