4月24日

集美區出讓鳳林片區J2025P01地塊

中交房地產集團有限公司

以20.67億元競得

（已扣減學校、停車場部分建安成本）

目前

已組織團隊開展前期工作

01

核心區位賦能

集美東部新城潛力無限

該地塊所處的集美東部新城具有顯著區位優勢，作為廈門“島灣一體”戰略的重要節點，既是城市幾何中心，又是跨島發展與環灣發展的交匯樞紐。東部新城規劃面積3.8平方公里，擁有地鐵6/9號線、BRT1/7號線等外通內連的立體交通體系，毗鄰集美文教區、北部工業區、廈門科學城美峰片區，形成產業聯動發展格局。

當前，東部新城正以打造產城學人深度融合國際化濱海人文新城為目標，重點培育規模化的智造產業集群和專精特新“小巨人”企業 ，規劃建設產城融合的科創發展中心、特色彰顯的文化旅游載體、國際接軌的創新精英社區。

02

深耕布局再落子

中交集團助力集美發展

此次土地競得標志著中交集團持續深耕集美城市建設的戰略布局。

中交地產上海（廈門）城市公司總經理黃晟認為，集美區兼具成熟配套與發展潛力，不僅擁有完善的教育、醫療、交通等基礎配套，人口總數和增長率均居全市第一，青年人口占比達46%，已經形成機械裝備、軟件信息等六大產業鏈群，是廈門人口增長極與產城融合示范區。

在他看來，東部新城“臨灣瞰島”的生態優勢與“產城學人”深度融合的規劃理念，為中交集團參與地方城市更新、城市服務提供了最佳實踐場景。根據規劃，建筑面積17.4萬平方米的J2025P01地塊將建設涵蓋住宅、商業及教育配套的綜合項目，重點滿足東部新城人才多元化居住需求。

作為最早參與廈門特區建設的央企之一， 中交集團自1987年參建廈門首座跨海大橋以來，已深度融入集美社會經濟發展。

從廈門大橋、集美大橋等跨海通道，到地鐵1號線、海翔大道等城市動脈，再到白鷺西塔、中交和美新城、軟件園三期配套等產城融合項目，企業持續以“投建營一體化”模式賦能集美城市升級。

其打造的總建筑高度266米的“島外第一高樓”——白鷺西塔已進入安裝收尾沖刺階段，項目業態包括購物、休閑、娛樂以及商務辦公、高端酒店等。

白鷺西塔裙樓商業綜合體“和美天地”將于5月1日開業，以沉浸式場景體驗為區域夜間經濟與消費升級注入新活力。

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▌集美區融媒體中心出品

▌集美區融媒體中心記者：林小芬

▌編輯：陳鴻川 責編：黃碧娟

▌編審：林小芬 終審：陳季玉

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