陜西
蘇州樓市小陽春也是在那降價走量，并沒有反彈上漲。
蘇州樓市在1月到4月里面，蘇州樓市的雙湖板塊房價從7.4萬跌至7.2萬，蘇州樓市的玲瓏板房價從6.1萬跌至5.9萬，湖西CBD房價從4.9萬跌至4.7萬，以及等等的。
這些都是蘇州樓市的核心板塊了，但是房價還是跌了2000元。
蘇州樓市今年小陽春也是走量不走價，看著二手房成交量還不錯，但是價格方面就不是很給力了。
彭叔覺得蘇州樓市能有這種情況，和蘇州樓市現在新房品質越來越高有關 。
現在蘇州樓市在各種的提高新房品質，還增加了得房率，這么一來，蘇州樓市的很多二手房房東就想要賣掉自己的二手房，去置換成蘇州樓市的新房，這樣的話就能讓自己持有的房子更有競爭力，也相對來說更容易保值。
再加上蘇州樓市隔壁的上海，老有放松限購的預期，弄的一些在蘇州有多套房的房東，想要把手上的房子置換到上海去。
當這兩種蘇州房東行動的時候，就會導致蘇州房價下跌。
現在蘇州樓市工業園區房價比較便宜的地方，就是勝浦之類的地方了，那邊韭菜盤比較多，割了不少跟著炒房團的外地人。
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