▋據最新消息，世紀金源 | 近湖源筑全明星銷冠143戶型，最后一棟景觀樓王將于本周六盛大加推。

吳中太湖新城

世界級湖區加速崛起

▋與園區高度相似的發展模式和軌跡

近30年來，蘇州工業園區按照“先規劃、后建設”，“先地下、后地上”的原則，實現“一張藍圖干到底”，成為蘇州高不可攀的城市中心。

而吳中太湖新城，始于2012年“一核四城”的建設。同樣以“先規劃、后建設”的模式，至今十余年時間，成果初現。

▲圖源吳中發布

▋同頻園區的超級配套，不斷兌現

吳中太湖新城與園區同樣“臨湖而建”，近年更是規劃利好滾滾而來，各種超級配套已紛紛兌現落地。

全國首個、全球第三個360劇場已正式亮相；

50萬方的蘇州灣中心廣場、30萬方的橙天里地下空間已開放，正火熱招商；

▲圖源吳中發布

板塊首個三甲醫院蘇州市立醫院太湖總院已建成投用；

串聯起吳中區和吳江區的東太湖隧道和蘇州灣隧道均已開工建設；

這也預示著蘇州灣兩岸正逐步合體，區位優勢、城市能級進一步提升，一個世界級湖區正呼之欲出。

▲圖源吳中發布

▋太湖加持，還有湖居的詩意和遠方

如果你曾到過吳中太湖新城，那么沿著那蜿蜒的湖岸線漫步，定會給你留下深刻的印象。

你會感受到，這里其實和金雞湖又沒那么像，它并未被高樓大廈所簇擁，而是以一種更為自然、開闊的姿態展現在你的眼前。

這一獨特的景象，得益于一項前瞻性的規劃決策，湖岸線100米之內不允許建住宅，沿湖空間都慷慨地留給了公共資源。

▲圖源吳中發布

而稀缺的太湖資源，不僅賦予了這片土地稀缺的生態價值，讓人居環境更加卓越，更為其帶來了廣闊的城市發展前景和堅實的升值潛力。

樓市穩健前行

不斷涌現的高階產品力

▋近年來板塊新房量價齊升

自2020年以來，吳中太湖新城的新房市場迎來了蓬勃的發展勢頭，不僅成交量顯著增長，價格也隨之穩步提升。

今年，即使整個蘇州幾乎普遍在以價換量，吳中太湖新城依然展現出了其獨特的市場韌性。

這一穩健走勢的背后，離不開吳中太湖新城堅實的板塊價值支撐，它是蘇州城區少有的可與園區核心比肩的頭部價值板塊，城市人居價值與生態湖居價值兼而有之。

與此同時，基于吳中太湖新城高階的住宅產品力，板塊新房產品以大平層為主，且產品定位、精裝標準、圈層水平都遠高于蘇州大部分板塊。

若吳中太湖新城是蘇州改善湖居置業的領航旗艦，那么世紀金源·近湖源筑，以約260米的直線距離直面太湖風光，便是這艘旗艦上最為耀眼的觀景露臺。

▋享受15分鐘半徑內豐富的生活配套

交通上：已有4號線、7號線（今年12月運行）、12號線&15號線（規劃）、七子山隧道（在建）、蘇州灣1號隧道（在建）、東太湖隧道（在建）等立體交通；

教育上：緊鄰蘇州市吳中區蘇州灣實驗幼兒園，附近有華中師大蘇州灣實驗小學&中學、蘇州北美國際高中、華中師大蘇州實驗中學（新校區）、實驗學校（規劃中）等；

商業上：永旺夢樂城、ID PARK歌林、天鵝港特色商業圈、蘇州灣地下空間橙天里等、園街、睦鄰坊（在建）；

▲項目區位圖

醫療上：瑞華醫院、市立醫院總院、蘇州星晨兒童醫院；

公建上：太湖生態公園、天鵝湖公園、360劇場、太湖新城科技文化館（在建）、圖書館等；

產業上：有東山精密總部大樓、匯川技術、科沃斯機器人等企業總部，匯聚四大主導產業（工控系統、工業互聯網、數字安全、在線新經濟）、三大未來產業（數字孿生、空天信息和元宇宙）及產城融合（全國數字經濟示范區和引領區）等產業規劃。

▲圖源吳中太湖新城發布

▋入市以來備受關注，熱銷狂潮不斷

自亮相市場以來，世紀金源·近湖源筑便持續聚焦各界目光，熱度不減。

其精心打造的建面約143㎡全能戶型產品，更是憑借其卓越的設計與實用性，在吳中太湖新城9-11月期間，榮登120-144㎡面積段的成交榜首。

目前，項目將于本周六盛大加推！全明星銷冠143戶型最后一棟景觀樓王。

這將是整個小區內最后一棟143㎡的戶型，集全能設計與稀缺景觀于一體，機會實屬難得。

▲項目沙盤實景圖

乘勢而上，盛大加推

蘇州湖景豪宅新典范尊享升級

▋美學外立面與奢華公區，彰顯非凡品質

項目擬建1棟12F的洋房、9棟16-24F高層，建筑面積約143-198m2湖景森奢大宅。

外立面采用鋁板、鋁板一體板加上玻璃的黃金搭檔，耀眼的組合，讓整棟樓看起來就像個透明的水晶盒子，通透得讓人心動不已！

特別是棱鏡屋頂，簡直就是從國外空運來的頂級奢侈品，低調中透著滿滿的高級感，讓人一看就直呼“哇塞”！

▲項目效果圖

建筑設計上，項目可是下了大功夫，圍合式布局，中央景觀錯落有致，樓間距大到驚人，66米寬都不帶眨眼的，橫向間距更是拉到百米開外，那視野，那空間感，簡直爽到飛起！

景觀設計同樣沒得說，直接搬來了都會森林的度假風情，一心·兩軸·五重境·360°觀景體系，聽著就讓人心潮澎湃。想象著走進去，就像掉進了童話世界，簡直就是個無齡感的夢幻樂園。

▲項目景觀效果圖

再說說公共區域，那可是真金白銀堆出來的豪宅標準。星空頂車庫，一個個都像是從電影里走出來的場景，讓人一秒鐘穿梭到五星級酒店。

▋加推房源亮點紛呈，湖景/洋房盡享舒適

此次加推的2#在整個小區內的優勢十分明顯：

2#樓以12層的洋房姿態，優雅地矗立于小區之中。其居住的舒適度堪稱極致，無論是空間布局還是居住環境，都追求高品質生活業主的夢中情樓，讓人一見傾心。

(項目總平圖)

▋蘇州頂尖143㎡戶型榮耀登場！

建面約143㎡戶型，每一寸空間都透露著不凡與奢華。整體4房2廳2衛的布局，三間臥室均慷慨地朝南而設，得房率高達約80%，仿佛是大自然特意為尊貴業主預留的金色禮物。

▲項目建面約143㎡戶型圖

南向面寬竟然達到了約14.3米的驚人尺度，戶型方正，采光充足，仿佛整個房間都被溫暖的陽光和明媚的光線所擁抱。

▲項目建面約143㎡戶型樣板間實景圖

而約7.8米的觀景陽臺，更是將湖景一覽無余，仿佛將整個自然之美都盡收眼底，讓人仿佛置身于詩畫之中，盡享天地間的寧靜與和諧。

▲項目建面約143㎡戶型樣板間實景圖

三間朝南臥室，無論是三代同堂還是二胎家庭，都能滿足業主的居住需求。主臥套房設計，更是將私密性和舒適度推向了極致，預留的衣帽間和獨立衛浴空間，仿佛是為業主量身定制的私人王國。

▲項目建面約143㎡戶型樣板間實景圖

全屋更是采用了國際一線知名品牌，廚房配置了西門子三件套，猶如廚房中的藝術品，讓烹飪也成為一種享受。衛生間則選用了杜拉維特、漢斯格雅等國際頂級品牌，每一次沐浴都仿佛是在享受一場奢華的SPA。

再加上德國威能電暖的溫暖守護、日系中央空調的舒適調節以及霍尼韋爾新風系統的清新呼吸，業主們仿佛置身于一個全方位的奢華堡壘中，盡享湖居品質生活的無限美好。

▲項目裝標品牌示意圖

對于一座承載著宏大敘事愿景的新城而言，其成長之路注定漫長且充滿蛻變。

從最初藍圖的精心勾勒，到項目推進的驚人速度，每一步都堅實地鋪就著吳中太湖新城通往未來的道路。

我們深信，在這幅宏偉畫卷中，時間的筆觸將細細描繪出這座新城的每一個細節，賦予它無盡的魅力與輝煌。

而當未來的某一天，我們站在近湖源筑那寬闊的窗前，不僅能看到太湖碧波蕩漾的壯麗景色，更能深切體會到這座城市在歷史與未來的交響中，不斷躍動的生命力與無限可能。

項目即將加推最后兩棟建面約143㎡珍稀新品

最后48席, 機會難得

更多信息掃碼來聊

以上為正文，轉載自近湖源筑