老舊小區到底存在什么問題？小區的住戶可太有發言權了。
有網友說：“我所居住的小區設備設施老化，下水道經常堵，有些建筑的外墻都開始掉皮了，生活真的是步步驚心。
除了要苦惱這些，小區車輛亂停亂放問題也尤為突出。要是走路不注意就會和路邊停放的車貼貼，所以連走路都得打起十二分的精神?！?br/>現在的很多老舊小區都存在相同的問題，所以老舊小區的改造勢在必行。
老舊小區改造工程不僅是完善城市功能、提升城市形象、實現城市更新的民生工程，還是改善市民人居環境、提高市民生活品質的民心工程，所以備受關注。
最近，住建部正式宣布，2025年將全面完成2000年底前建成的城鎮老舊小區改造任務。
這一決策意味著，上億老舊小區的居民將迎來居住環境的根本性改變，這是一項重大的民生工程，更是異常深刻的城市更新。
此次改造的重點是2000年以前建成的小區，這一范圍的確定給2000年前城鎮老舊小區的居民和相關單位吃了顆定心丸，也讓此類小區的居民和相關單位翹首以盼。
今年年初，蘭州也表示2025年全市將推進21個城中村改造項目，并計劃實施老舊小區改造300個以上，這可謂是一個重磅消息。
目前蘭州城關、安寧、七里河各區也正在進行，2025年老舊小區改造項目的招標和前期籌備工作。
4月22日，甘肅省公共資源交易中心發布了一則關于安寧區2025年老舊小區改造項目設計招標公告。
根據公告，此次涉及改造的小區包括，培黎街道和十里店街道，西北師范大學云亭校區住宅校區、 西北師范大學培黎校區住宅小區、蘭州城市學院培黎校區住宅小區、食品樓、工商樓、銀豐苑。
項目總投資為7164.94 萬元，建設規模包括水管改造，給水系統改造、排水系統改造、新建鋼筋混凝土地溝、燃氣入戶，燃氣系統建設等。以及改造現狀硬化場地，拆除既有地坪面層及部分損壞基層后重新做基層后重鋪面層。
招標范圍為，改造范圍內的初步設計、施工圖設計及后續服務。
今年，蘭州各區也將老舊小區改造列為為民辦實事的重點項目，除了此次安寧區，城關區、七里河的老舊小區改造也都在有序推進。
其中，2025年城關區老舊小區改造共包括24個街道，574個老舊小區，主要改造內容為基礎設施、公共服務設施、本體改造和其他改造等。
主要包括五泉街道、張掖路街道、火車站街道、伏龍坪街道、東崗西路街道、團結新村街道、東崗街道、拱星墩街道、白銀路街道、鐵路東村街道、嘉峪關路街道、廣武門街道。
酒泉路街道、靖遠路街道、臨夏路街道、皋蘭路街道、焦家灣街道、渭源路街道、鐵路西村街道、雁南街道、雁北街道、雁園街道、草場街街道、鹽場路街道。
七里河2025年城鎮老舊小區改造項目涉及9個街道93個小區，目前七里河區項目投資評審中心聯合區住建局及負責設計、評審的工程師正在進行前期現場踏勘工作。
關于老舊小區的改造，除了有沒有納入改造范圍，要不要改造之外，大家最關心的還有改什么的問題。
國務院對于城鎮老舊小區改造的建議中提到，其改造內容主要包括三類。一是為滿足居民安全需要和基本生活需求，對水電氣以及小區內建筑等進行改造。
二是在滿足基本生活需求的基礎上，對小區內的環境及配套設施進行改造和完善。
三是為豐富社區服務供給、提升居民生活品質、立足小區及周邊實際條件積極推進而進行公共服務設施配套建設及其智慧化改造。
老舊小區改造的主要目的是完善基礎設施建設、提升居民生活質量和生活體驗感，進而增加大家的幸福感和滿意度。
綜合二手房掛牌信息，蘭州二三十年前建成的小區數量不下上百個，他們多數基礎設施已老化，很多老破小、老破大占據著這座城市最好的地段，但居住其中的人們卻并未享受到更高質量的生活。
很多老舊小區的改造也是迫在眉睫，不僅影響生活質量，更有安全隱患。
這幾年，蘭州發起了舊改、棚改等一系列城市更新活動，主城多個片區的城市界面和基礎設施都有比較大的改善。
2025年，自上而下正在掀起一場老舊小區改造行動，2000多萬人受益，且不是"小修小補"，而是轉向系統性更新。
老舊小區改造，意味著很多人的老房子，不僅住著更舒服了，市場價值也上去了。此舉既盤活了城市存量資產，也為蘭州這座城市的發展注入了新的活力。