佛山高鐵未來城片區(qū)的郊邊村改造項(xiàng)目迎來新進(jìn)展！

4月24日，禪城區(qū)政府網(wǎng)站發(fā)布《禪城區(qū)祖廟街道郊邊村城中村改造項(xiàng)目宅基地房屋拆除服務(wù)采購需求征求意見公告》，公告指出，項(xiàng)目計(jì)劃通過政府采購公開招標(biāo)方式，確定郊邊村城中村改造項(xiàng)目宅基地房屋拆除服務(wù)的服務(wù)單位。

不過，目前僅是征求意見稿，并非正式采購招標(biāo)公告，但這預(yù)示著，郊邊村城中村改造項(xiàng)目即將轉(zhuǎn)入村屋拆除新階段。

根據(jù)內(nèi)容介紹，整個(gè)服務(wù)項(xiàng)目分為三個(gè)包組，合計(jì)預(yù)算金額1822.4245萬元。

其中，包組一涵一里、興仁里、安正里、涵一里新村、興仁里新村。建筑面積為86580.50㎡，預(yù)算6612493元，回收價(jià)值4305821元。包組二包含會(huì)稽里新村、會(huì)稽里、安祿里、向南街、同安里。建筑面積為86979.54㎡，預(yù)算6217650元，回收價(jià)值3735553元。包組三包含安正里新村、盧江里。建筑面積為67090.53㎡，預(yù)算5394102元，回收價(jià)值3865179元。

資料圖

根據(jù)要求，項(xiàng)目建筑物分批次拆除，每次拆除任務(wù)從采購人書面通知中標(biāo)供應(yīng)商進(jìn)場施工之日起60日內(nèi)完成拆除工作。

回顧今年2月，禪城郊邊村城中村改造項(xiàng)目安置房正式啟建，由中建國際投資（廣東）有限公司作為項(xiàng)目開發(fā)主體負(fù)責(zé)建設(shè)。

據(jù)介紹，項(xiàng)目用地4.35萬㎡，總建筑面積16.6萬㎡，規(guī)劃建設(shè)14棟16-19層住宅及配套公共設(shè)施，提供938套安置住房和694個(gè)地下車位，同步配建社區(qū)服務(wù)中心、綠化景觀等，預(yù)計(jì)2026年11月底驗(yàn)收交付。

效果圖

公開資料顯示，郊邊村城中村改造項(xiàng)目位于佛山大道西側(cè)、汾江河北側(cè)，面積約1220.94畝，其中集體土地約999.7畝，宅基地約221.24畝，涉及建筑物約39.47萬平方米，其中宅基地上村民住宅約17.15萬平方米，集體土地上集體物業(yè)約22.32萬平方米。

項(xiàng)目由政府主導(dǎo)，擬采用征收和收儲方式進(jìn)行，對土地分期整合，完成后對土地按規(guī)劃功能進(jìn)行管理和開發(fā)建設(shè)。

此外，項(xiàng)目采用了“預(yù)登記+分批選房”模式，3月15日，郊邊村已完成首份宅基地動(dòng)遷協(xié)議簽訂，并完成現(xiàn)房第一輪簽約。

效果圖

文章來源:樂居買房