廣東
佛山高鐵未來城片區的郊邊村改造項目迎來新進展！
4月24日，禪城區政府網站發布《禪城區祖廟街道郊邊村城中村改造項目宅基地房屋拆除服務采購需求征求意見公告》，公告指出，項目計劃通過政府采購公開招標方式，確定郊邊村城中村改造項目宅基地房屋拆除服務的服務單位。
不過，目前僅是征求意見稿，并非正式采購招標公告，但這預示著，郊邊村城中村改造項目即將轉入村屋拆除新階段。
根據內容介紹，整個服務項目分為三個包組，合計預算金額1822.4245萬元。
其中，包組一涵一里、興仁里、安正里、涵一里新村、興仁里新村。建筑面積為86580.50㎡，預算6612493元，回收價值4305821元。包組二包含會稽里新村、會稽里、安祿里、向南街、同安里。建筑面積為86979.54㎡，預算6217650元，回收價值3735553元。包組三包含安正里新村、盧江里。建筑面積為67090.53㎡，預算5394102元，回收價值3865179元。
資料圖
根據要求，項目建筑物分批次拆除，每次拆除任務從采購人書面通知中標供應商進場施工之日起60日內完成拆除工作。
回顧今年2月，禪城郊邊村城中村改造項目安置房正式啟建，由中建國際投資（廣東）有限公司作為項目開發主體負責建設。
據介紹，項目用地4.35萬㎡，總建筑面積16.6萬㎡，規劃建設14棟16-19層住宅及配套公共設施，提供938套安置住房和694個地下車位，同步配建社區服務中心、綠化景觀等，預計2026年11月底驗收交付。
效果圖
公開資料顯示，郊邊村城中村改造項目位于佛山大道西側、汾江河北側，面積約1220.94畝，其中集體土地約999.7畝，宅基地約221.24畝，涉及建筑物約39.47萬平方米，其中宅基地上村民住宅約17.15萬平方米，集體土地上集體物業約22.32萬平方米。
項目由政府主導，擬采用征收和收儲方式進行，對土地分期整合，完成后對土地按規劃功能進行管理和開發建設。
此外，項目采用了“預登記+分批選房”模式，3月15日，郊邊村已完成首份宅基地動遷協議簽訂，并完成現房第一輪簽約。
效果圖
文章來源:樂居買房
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