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信息來源：滎經縣融媒體中心

為深入貫徹落實黨中央國務院、省委省政府決策部署、市委市政府及縣委縣政府工作安排，堅持消化存量和優化增量相結合，支持剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，進一步促進房地產市場平穩健康發展。經研究，提出以下措施。

滎經購房優惠政策

一起了解下

優化住房信貸政策

2026年6月30日之前，在滎經縣購買自住住房，雙職工均正常繳存住房公積金最高貸款額度為80萬元，單職工繳存住房公積金的最高貸款額度為70萬元:符合國家生育政策生育二孩家庭最高貸款額度提高10萬元，生育三孩家庭最高貸款額度提高 20萬元。

2026年6月30日前，職工在雅安市行政區域內購買家庭首套自住住房，且滿足正常繳存6個月(含)以上等申請公積金貸款的基本條件的，公積金貸款額度不受繳存時間系數和賬戶余額的限制。

2026年6月30日前，繳存人在雅安市行政區域內購買自住住房，無未結清的個人住房公積金貸款，不存在其他不允許提取的情形，可一次性申請提取本人及其配偶的雙方父母或子女的住房公積金，共同申請提取金額與貸款金額之和不超過購房總金額。父母與子女之間進行的房屋交易不適用本政策。商品住房以購房合同簽約備案目期為準，再交易房以不動產權證取得日期為準。

繳存職工與父母、子女以共有產權形式購買自住住房的，取消公積金提取份額限制。

自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于 2.775%和 3.325%。

2024年10月1日起，對于貸款購買住房的居民家庭:商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低于 15%。

取消省內異地購房提取住房公積金限制。職工在四川省行政區域內購買自住住房申請提取公積金的，取消購房地應與職工本人或配偶戶籍所在地或公積金繳存地一致的規定。

優化住房公積金租房提取頻次。支持繳存職工自主選擇按年、按月提取住房公積金支付房租。

支持居民購買新建商品住房

1. 支持剛性和改善性住房需求

2025年3月1日至2026年3月31日期間，以住建部門商品房網上簽約時間為準，對購買新建首套或二套商品住房的群眾，購房面積在140平方米(含)以下的給予每平方米300元的購房補貼，超過140平方米的按照140平方米給予購房補貼。

2. 對十五類人員給予購房支持

其中，教職工人員、醫務人員、現役退役或殘疾軍人、消防救援人員、公安民輔警(職工)、“三屬”(烈士遺屬、因公犧牲軍屬、病故軍人遺屬)、新就業大學生、符合政策生育二個及以上孩子的家庭、技能人才、進城務工人員、縣外來滎購房人員、少數民族同胞、滎經縣范圍內的其他公務人員、社區(村組)工作人員、見義勇為人員在2025年3月1日至2026年3月31日期間購買首套或二套140平方米以下(含)新建商品住房的再給予每平方米200元購房支持:購房面積在140平方米以上的按照購房面積140平方米，每平方米200元的標準給予購房支持。以上人群同時符合上述條件的，補貼金額不重復享受。十五類人員的購房補貼可與普通群眾購買商品房享受的補貼疊加。

3. 對十五類人員的特殊購房支持

對在職期間有市級及以上表彰的教職工、醫務人員、消防救援人員、公安民輔警(職工)，對在部隊服役期間獲一、二、三等功的現役或退役軍人，在職期間獲一、二、三等功的消防救援人員、公安民輔警(職工)，殘疾軍人在2025年3月1日至2026年3月31日期間購買首套或二套新建商品住房的再給予每平方米300元的購房支持。以上人群同時符合上述條件的，補貼金額不重復享受。十四類人員的特殊購房補貼可與以上 1.2條疊加。

4. 關于購房補貼相關要求

若購房人所購買的樓盤未參與購房消費券的實施，符合購房補貼條件的購房人需準備相關購房補貼資料。補貼發放時間從2028年起按照辦理不動產權證書先后順序進行發放。

5. 購房消費券的實施

在滿足以上1.2.3條要求的基礎上，若購房人所購買的樓盤參與購房消費券的實施，符合條件的購房人可使用“購房消費券”抵減購房款。鼓勵全縣各房地產開發企業積極參與“購房消費券”抵減購房款活動，以縣住建局為實施主體，出臺有關購房消費券兌付實施辦法(試行)。

6. 享受過以下購房補貼政策的家庭不在本次補貼范圍內

購房補貼實施不疊加享受原則，享受過以下政策的家庭不再享受本次購房補貼，包括《滎經縣促進房地產市場平穩健康發展的十四條措施》(滎府辦發〔2016〕31號)、《滎經縣住房和城鄉建設局滎經縣自然資源和規劃局積極有效應對新冠肺炎影響 促進縣城規劃區房地產市場及建筑業健康發展的九條措施》(滎住建發〔2020〕17號)、《滎經縣住房和城鄉建設局關于印發 <滎經縣關于進一步促進城市房地產業良性循環和健康發展的若干措施> 的通知》(滎住建發〔2022〕5號)、《滎經縣支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十六條措施》(滎府辦發〔2023〕12號)、《滎經縣關于支持剛性和改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的補充通知》(滎府發〔2024〕8號)、《滎經縣住房和城鄉建設局等17家單位關于支持剛性住房需求和多樣化改善性住房需求確保房地產市場平穩健康發展的十八條措施》(滎住建發〔2024〕10號)及縣委組織部等其他部門出臺的含有購房補貼措施的文件。

取得竣工驗收備案書三年以上且已經退出縣統計局項目庫的房地產開發項目不享受本次購房補貼政策和購房消費券的發放政策。

購房消費券兌付實施辦法

符合條件的購房人，到樓盤售樓部領取購房消費券申請審批表，經對應人員類別的行業主管部門審核后，由參與購房消費券活動的房地產企業按照購房消費券抵減金額先行讓購房戶享受優惠。

支持住房“以舊換新”

對有剛性和改善性需求的居民換購住房的，在2025年1月1日至2025年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現住房出售一年內，在同一城市重新購買住房的，可按規定申請退還其出售現住房已繳納的個人所得稅，具體退稅辦法按《國家稅務總局關于支持居民換購住房個人所得稅政策有關征管事項的公告》(2022年第21號)《財政部 稅務總局 住房城鄉建設部延續實施支持居民換購住房有關個人所得稅政策的公告》(財政部 稅務總局 住房城鄉建設部公告2023年第28號)執行。

好房劃重點 安家輕松選

購房消費券參與樓盤甄選推薦

（排名不分先后）

政策給力，各房企誠意十足，正是購房的好時機！符合政策的滎經人，千萬不要錯過這波福利。

·文章整理自政府文件，詳細內容以政策批文為準。

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