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公園上城售樓處電話??:400-6611-738轉(zhuǎn)接8899

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路勁集團港股上市公司 持股比例51%北京城建集團 持股比例29%河北星徽弘潤有限公司 持股比例20%總占地：175畝 總建筑面積：31.7萬㎡

效果圖

大廠路勁公園上城【路勁●公園上城】即將啟動，火熱排卡中 【項目賣點】 地處北三縣核心地段位于通州副中心輻射區(qū)北京國貿(mào)正東40公里北京城市副中心正東12公里〖環(huán)北京區(qū)域位置一個公園地產(chǎn)〗項目兩側(cè)有市政公園環(huán)繞。【項目類別】項目分兩期開發(fā)西側(cè)一期●臻園東側(cè)二期●雅園

交通區(qū)位圖

樓座圖

總戶數(shù)：2209戶其中一期1016戶 二期1193戶一期車位：1116個，車位比例：1:1.2二期車位：1240個/疊拼204套/高層979套商業(yè)12（地下車位具備按充電樁條件）?♂全人車人車分流地上不走車容積率：小于2.0。 綠地率：大于35%供暖方式：地暖燃氣壁掛爐自采暖多業(yè)態(tài)小區(qū)：18層小高層，洋房8層，疊拼。物業(yè)費：住宅1.9元，疊拼：2.7元

戶型圖品鑒

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【二期疊拼概述】二期共10幢疊拼產(chǎn)品，更低密、墅境生活感更強

【二期疊拼七大獨有優(yōu)勢】

優(yōu)勢一：區(qū)域內(nèi)唯一墅級疊拼

優(yōu)勢二：超高得房率 超高贈送率

優(yōu)勢三：約100-300㎡大庭院優(yōu)勢四：約66㎡環(huán)幕屋頂花園（露臺）優(yōu)勢五：約70㎡地下一層 近70㎡地下夾層優(yōu)勢六：約7.3米南向雙面寬 寬幕采光優(yōu)勢七：全人車分流 地上地下 三入戶歸家

效果圖

二期疊拼做到了有天有地有花園有星空露臺。采光和通風(fēng)極好，坐在家中就能欣賞到花園里的美景

效果圖

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前庭后院 三重花園巷道 專屬墅境景觀一期疊拼產(chǎn)品短時間即售罄，市場反響熱烈，二期只要十幢疊拼產(chǎn)品，排卡人氣非同凡響

【理由】產(chǎn)品升級 超高挑高 雙層可變空間

理由】體驗升級 超大庭院全景花園疊拼奢享大尺度院落贈送，最高可獲享100㎡-300㎡奢闊庭院。閑時邀友對弈，靜時讀書品茗，品味家人歡聚的溫馨時光

【約66.3㎡超大屋頂花園 270°環(huán)幕觀景視野】

贈送翻倍 空間翻倍 享受翻倍【最高可享168%高得房率】

LDK近10m進深空間；4m面寬主臥；3.3m面寬次臥，完整7.3米雙面寬；6m客廳奢華挑空；10㎡左右奢華衣帽間和最大14㎡左右奢華主臥彰顯儀式感；3m左右大進深露臺，可享受闊綽的半戶外活動空間；屋頂270°環(huán)景視野，實現(xiàn)了真正意義上的露天花園，陽光、花草、露天燒烤；

中疊戶型解析【私家花園入戶 約122%超高得房率】

贈送翻倍 空間翻倍 享受翻倍【最高可享122%高得房率】

實得面積189.33㎡首層小院面積10.5-100㎡改造后最多可得，四室兩廳三衛(wèi)【地上地下雙入戶流線】

【超級空間尺度】約10米進深空間，6m客廳奢華挑空

LDK近10m進深空間；4m面寬主臥；3.3m面寬次臥，完整7.3米雙面寬；6m客廳奢華挑空；3m左右大進深露臺，可享受闊綽的半戶外活動空間：

交通配套

【四高速】通燕高速、京秦高速、京哈高速、京平高速；【三軌道】京唐城際高鐵、地鐵M22號線齊、M101線；【多公交】項816路、817路、930路，可直達北京核心區(qū)域；【一城市主干道】廠通路-在建，連通大廠與城市副中心；

醫(yī)療配套優(yōu)

享大廠縣醫(yī)院、大廠中醫(yī)院、人民醫(yī)院中日友好醫(yī)院大廠院區(qū)、雙趙路醫(yī)院等配套

社區(qū)配套社

區(qū)匠心規(guī)劃養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施、社區(qū)社交活動場所、共享室內(nèi)活動場地、衛(wèi)生服務(wù)驛站、社區(qū)便利店、多維商業(yè)網(wǎng)點、共享充電樁等多重便捷生活配

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