1941年，柳州站第一聲汽笛鳴響，湘桂、黔桂鐵路在此交會，改寫嶺南商業版圖。作為中國最早“站城一體”樣本之一，以柳州站為原點、飛鵝路為軸線的“飛鵝商圈”應運而生。

如今，站在柳州站東廣場眺望，天恒大廈、南站商業廣場、谷埠街國際商城等現代綜合體與飛鵝商城、紅光批發市場等老牌地標并肩而立，歷史與當下的對話在此凝固成“商業活化石”。

Part 1

站臺聯動鋪面，鐵軌拉動錢潮

飛鵝商圈深諳“流量即財富”的原始法則。

近年來，柳州站東廣場TOD（站城一體化開發）項目啟動，飛鵝商圈迎來4.0版本升級：柳州站日均到發旅客超上萬人次，出站步行5分鐘即達飛鵝路，沿街超1000家商鋪形成“快旅慢游”消費鏈——旅客左手拎螺螄粉禮盒，右手已掃碼下單奶茶。

上海虹橋、深圳福田、成都太古里……這些區域都通過TOD模式，打造了城市增長的經典范本。如今，柳州TOD概念寫字樓——溫馨天恒大廈亮相啦！

區位示意圖

項目地址：柳州市柳南區南站路1號

財富熱線：0772-2755928

項目營銷中心也在4月25日正式開放！

Part 2

天恒大廈

天恒大廈位于南站路1號，項目規劃占地16.1畝，總建筑面積67853.59 ㎡。項目北臨鵝山路，南臨飛鵝路，西臨南站路。

天恒大廈，是一座以柳州站為媒介，在其周圍向上、向外層拓展商業空間的TOD樓宇，復合了臨街商鋪、商務辦公、綜合商業、公寓酒店等功能，讓職場人的衣食住行方便到“下樓即得”。而由此形成的業主、租戶、通勤者與城市服務者等客群，又能夠成為TOD商業的穩定流量。

它的含金量到底在哪里→

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上萬成熟客流，坐擁財富先機

動車站日均人流量超萬人，臨街展示面佳，入駐即火，3000㎡旗艦空間適合超市、健身中心等業態，填補區域空白。

多維交通動脈，無縫連接全城

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多維交通動脈，無縫連接全城

項目緊鄰柳州動車站，乘車向東行駛幾分鐘，過了紅光大橋就到柳州市中心城中區，往南沿城站路、柳邕路可快速抵達萬達廣場。BRT快線（快1、快9等）直達全城，公交11/16/24/27路等多線路環繞，無縫銜接全城，出行暢通無憂。

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多元前沿產品，精準匹配需求

●商鋪：建面約32-3000㎡臨街流量熱鋪，多元化業態，可規劃早教培訓、休閑、餐飲、購物、娛樂、商超等。

●酒店：單層建面約1500㎡高品質酒店客房，毗鄰動車站商旅客源打造區域地標，帶租約無縫交接，即買即收租。

●寫字樓：建面約55-82㎡靈動戶型，企業優選，全明通透設計。

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全維精彩生活，便捷精英生活圈

●教育：毗鄰柳鐵一中、柳鐵五中、柳南實驗小學、鵝山路小學等教育資源。

●醫療：柳鐵中心醫院、工人醫院西院、和平醫院及社區醫院，覆蓋健康求。

●生活、休閑配套：鵝山公園、大潤發超市、鐵道菜市，提升生活的幸福感和滿足感。

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引領行業發展，產業集聚樞紐

連接河西汽車城（上汽通用五菱總部）、河西高新區（柳工機械）日均通勤企業員工超5萬人，衍生辦公、會務、住宿剛需。

俗話說“家財萬貫，不如商鋪一間”

商鋪投資一直熱力不減

而這世上最美好的事情就是

你期待已久，我如約而至

萬眾期待的天恒大廈

終于來了！

Part 3

天恒大廈 火熱預約中

動車站旁流量現鋪生意興旺“財”靠譜

建面約32-3009m2臨街現鋪全城熱售中

建面約55-82㎡一站式實景房辦公旗艦

銷售證號：XS45002FK250113528503

（以上內容為信息推廣）