近日，東莞市住建局發布關于公開征求《東莞市住房和城鄉建設局關于將既有住宅加裝電梯納入老舊小區改造實施有關事項的通知（征求意見稿）》（下稱“征求意見稿”）意見的函。記者從征求意見稿獲悉，東莞擬對2005年底前建成的無電梯多業主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財政補助。其中，每完成一臺電梯加裝，財政定額補助10萬元。

東莞大力推動既有住宅加裝電梯。南都資料圖

將既有住宅加裝電梯納入老舊小區改造

通知稱，2020年4月東莞市住建局與市財政局聯合印發的《關于印發〈東莞市既有住宅增設電梯專項補助資金管理實施細則〉的通知》（下稱“《細則》”）已于2025年3月25日到期，經市人民政府同意，到期后不再延期實施。

為推進既有住宅加裝電梯工作接續開展，該局計劃將既有住宅加裝電梯納入老舊小區改造進行實施，形成征求意見稿，現公開征求社會各界人士意見，意見受理截止日期為2025年5月7日。

記者從征求意見稿了解到，對于2025年3月25日之前通過聯合審查的加裝電梯項目，按照《細則》規定的資金申請與撥付程序，申報加裝電梯專項補助資金。市、鎮（街）財政將上述項目的專項補助資金納入2026年度預算安排解決。

各鎮（街）既有住宅增設電梯工作辦公室（下稱“屬地電梯辦”）須督促上述項目盡快竣工并申請專項補助資金，若上述加裝電梯項目未在2026年內申請使用專項補助資金，將不再進行補助。

對于2025年3月25日之后通過聯合審查的加裝電梯項目，按照《東莞市老舊小區改造工作實施方案》要求，由屬地電梯辦填寫《東莞市既有住宅加裝電梯申報老舊小區改造項目表》，統一申報納入全市老舊小區改造計劃，使用老舊小區改造財政補助資金進行補助。

加裝一臺電梯補助10萬元

在財政補助范圍和標準方面，征求意見稿提出，對2005年底前建成的無電梯多業主、樓高6層及以上的住宅加裝的電梯給予財政補助。其中，每完成一臺電梯加裝，財政定額補助10萬元。

財政補助資金優先使用上級資金，不足部分由市、鎮（園區）兩級財政按3：7的比例分擔。園區、鎮（街）在執行改造項目過程中，如需提高園區、鎮（街）財政補助標準的，需按老舊小區改造有關規定進行報批。

另外，同意加裝電梯的業主可共同授權委托1名業主代表作為財政補助資金申請人。為提高效率，落實電梯安裝及日常維修保養等責任，鼓勵電梯生產安裝企業提供“電梯托管管家”一體化服務，代為辦理加裝梯工程的建設申請、施工安裝、維修保養、補助資金申請等手續。提倡同意加裝電梯的業主共同授權委托提供“電梯托管管家”一體化服務的電梯生產安裝企業作為財政補助資金申請人。

屬地電梯辦5個工作日內對申請項目進行調查核實，核實通過后將加裝電梯的時間、地點、項目名稱、財政補助資金申請人等信息在加裝電梯的單元樓道口、小區公示欄等位置及政府網站公示，公示期為7日。

加裝電梯業主對公示情況有異議的，應當在公示期內向屬地電梯辦提出書面意見。屬地電梯辦及時將書面意見反饋申請人，申請人應與提出異議的業主自行協商。經自行協商仍有異議的，申請人可以請求社區居委會、業主委員會、物業服務企業或者電梯咨詢服務機構等第三方參照城鄉社區協商有關文件規定組織協商或調解。

征求意見稿還明確，屬地電梯辦、財政分局須加強對既有住宅加裝電梯財政補助工作的監督管理。嚴格實行專項核算，做到專款專用，確保資金使用規范、公開、透明，嚴禁任何單位、個人以任何理由截留、擠占、挪用、變相套取和違規列支補助資金。申報單位、組織和個人在專項資金管理、使用過程中存在違法違紀違規行為的，依照相應法律、法規嚴肅處理。涉嫌犯罪的，依法追究刑事責任。

采寫：南都記者 黃慧萍