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普通剛需買(mǎi)房，需要注重什么？毫無(wú)疑問(wèn)是地段+價(jià)格。

對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房是為了實(shí)現(xiàn)居住屬性，方便工作及日常生活，解決孩子的教育問(wèn)題。

在有限的預(yù)算范圍內(nèi)、距離工作地點(diǎn)合適的前提下，盡量選擇交通便利、生活配套相對(duì)齊全的樓盤(pán)，相比于郊區(qū)的“大房子”，居住幸福感更高，煙火氣更充足。

在經(jīng)開(kāi)區(qū)、章江新區(qū)、老城區(qū)交界處，有一個(gè)樓盤(pán)，完美詮釋了剛需想要的“幸福感”，Ta就是—書(shū)香雅苑。

算是一個(gè)被“低估”的樓盤(pán)，明明地段優(yōu)勢(shì)明顯，奈何知名度不高，但實(shí)際上已經(jīng)“靜悄悄”的賣(mài)了一大半，合同約定今年11月交房，按照現(xiàn)在的建設(shè)進(jìn)度來(lái)看，甚至有可能提前交房。

01

距離章江新區(qū)近千米，配套繁華

贛州書(shū)香雅苑位于金秋路與金嶺東大道交匯處，地處于經(jīng)開(kāi)區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)周邊，距離章江新區(qū)約一千米，老城區(qū)一橋之隔，臨近迎賓大道快速路與東江源大道快速路，近距離享受繁華配套，通達(dá)全城。

商業(yè)綜合體是最能體現(xiàn)生活配套的便利性，項(xiàng)目距離萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)約1公里、萬(wàn)象城約3公里、招商花園城約2.6公里。

試想一下，下班后回家不想自己做飯，帶上家人開(kāi)車(chē)幾分鐘時(shí)間，即可達(dá)到萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商圈吃飯，不想下樓購(gòu)物，點(diǎn)個(gè)外賣(mài)，奶茶、蔬菜、水果、小吃等便捷上門(mén)，滿足生活便利性，極大的提高生活宜居屬性。

教育配套同樣重要，家門(mén)口就是九年一貫制金嶺學(xué)校是種什么體驗(yàn)？

早上過(guò)條馬路即可送大寶和小寶上學(xué)，預(yù)留充足的時(shí)間吃早餐和梳妝打扮，再也不用花費(fèi)大把時(shí)間在小孩接送方面，出行更加安全。

此外，金嶺學(xué)校為經(jīng)開(kāi)區(qū)老牌學(xué)校，近兩年小學(xué)成績(jī)排名、初中均衡生升學(xué)數(shù)據(jù)上表現(xiàn)較好。

這兩年來(lái)，公園的地位是越來(lái)越高了，別看它最容易被忽視，但卻是最讓人身心愉悅的地方，項(xiàng)目一路之隔臨近超500畝的楊梅渡公園，晚上跟家人一起散步，周末帶小孩體驗(yàn)登山野餐等樂(lè)趣，更加親近自然，遠(yuǎn)離電子產(chǎn)品。

農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)作為“最接地氣”的生活配套，可以不去，但不能沒(méi)有，項(xiàng)目距離中恒寶塔農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)約300米，物價(jià)親民，滿足周邊居民日常買(mǎi)菜等基本需求。

02

實(shí)景曝光，即將交房

對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，交房時(shí)間格外重要，相比于2-3年的建設(shè)工期，無(wú)形中增加了租房成本，同時(shí)還有延期交付、爛尾等風(fēng)險(xiǎn)。

項(xiàng)目今年就能夠?qū)崿F(xiàn)交房，近日，小編實(shí)探了該小區(qū)建設(shè)進(jìn)展，樓棟主體已建成，偏米白色調(diào)，搭配大面積玻璃幕墻，看起來(lái)格外有質(zhì)感。

目前園林、架空層、入戶大堂等部分實(shí)景已呈現(xiàn)，收尾工作如火如荼的進(jìn)行中，交付品質(zhì)看得見(jiàn)，摸得著，安全性更高。

最重要的是，小區(qū)內(nèi)樓間距較寬，走在里面完全不會(huì)有壓抑的感覺(jué)，居住舒適度較高。

最后，贛州書(shū)香雅苑位于三區(qū)交匯之處，地段優(yōu)勢(shì)明顯，距離章江新區(qū)不到一千米，項(xiàng)目單價(jià)8千多每平，與章江新區(qū)某熱門(mén)樓盤(pán)均價(jià)1.6萬(wàn)/㎡相比，用更便宜的價(jià)格，買(mǎi)到差不多地段的房子，購(gòu)房成本大大減少。

目前項(xiàng)目可售房源并不多，推出6套五一特價(jià)房源，包含三至四房，滿足三口之家及三代同堂，剛需家庭一步到位，近期考慮買(mǎi)房的購(gòu)房者們，不妨去實(shí)地看看吧！

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