如果期待有數值，那么四月末對五一的期待就該爆表了。近在眼前的小長假，還沒想好去哪兒玩？超會玩的豐小編，為你奉上這份「南城網紅打卡不完全松弛攻略」,好玩、好玩、好出片，承包你假期的“精裝”朋友圈！

第一站

南奧森 飛雁臺

森林

新晉網紅公園，觀景臺太搶眼

最近，豐臺有一個超萬畝森林公園，吸引了半個北京城的人來打卡，隨便在小紅書上一搜就是翻不到底，更上了微度假“松弛游”的熱門選擇。

它就是在四環邊，4/19號線新宮地鐵旁，有“網紅鐵軌”、“天空之城”的南苑森林濕地公園，劃重點：免費。

整個公園，最值得打卡還要數“流量擔當”飛雁臺、遖緣舍森林書屋。飛雁臺坐落于公園南部的土山上，整個觀景臺設計高度約20米，與北部“奧林匹克塔”遙相呼應，成為南城一個全新的登高望遠處。這里也堪稱京城森林觀景臺中的“天花板”，叢林環繞，上層露臺360度看北京，遠眺西山，沒有視線遮擋。

第二站

遖緣舍森林書屋

書屋

誰能拒絕森林里的避世地

「遖緣舍森林書屋」是不輸飛雁臺的寶藏打卡點，森林+木屋的結合也成為了濕地公園最大的亮點之一，從公園西門進入步行不遠的路程即可到達。書屋里看書、喝咖啡，書屋外綠樹、微風、陽光、鳥鳴聲；同時也提供了室內外多種座位選擇，沿窗的蒲團座位，點杯咖啡聊天拍照，很出片，傍晚更可以去附近的觀景臺看日落。

第三站

建發金茂·觀宸

高配

高定高配，既有、又有、還有

公園“20分鐘效應”還不夠？暴走大半天急需充電？藏在南苑森林濕地公園旁的建發金茂·觀宸，也是不可錯過的小眾打卡地！在槐房路，一座舒展開的宏偉門庭，飛檐若云，沉穩如磐，《千里江山圖》懸于門庭中央，流淌著青綠山河的磅礴；影壁上多種奢石如星河傾瀉，在這里，宛若宋畫走進現實，不需要擺什么姿勢，風景本身就是寶藏！

這個四環現象級紅盤，不僅以實景府門美出天際爆火出圈，產品更是大有來頭， 近期已連續三周榮膺豐臺新房周度網簽金額、套數、面積三冠王 （數據來源：天朗房網；數據時間：2025.03.31-04.20） 當然，每一個爆款紅盤的誕生，都不是偶然。所以，這個樓市屆的“五好學生”究竟有何過人之處？小編帶你一看便知！

01

好地段——四環城央 TOD4.0

建發金茂·觀宸的地段非常抗打， 位于四環城央，既享五朝皇家苑囿底蘊及醇熟生活，又享第四輪“城南行動計劃”驅動下高階人文配套及發展紅利。 距新宮站約300米，近享軌道交通而非地鐵上蓋，4號線+19號線雙軌交匯下的TOD4.0模式，5站直達金融街、6站可抵麗澤。 1公里內覆蓋大悅春風里、萬達廣場（槐房店）雙商場、“奧森2.0”南苑森林濕地公園、三甲醫院及優質學府。 自駕出行走四環、五環、京開高速等，可通達豐臺、海淀、西城、朝陽、亦莊等商圈。

02

好設計——大師定制 宋韻首著

在之前的北京樓市，大部分新盤在銷售前期只會開放樣板間，而 建發金茂·觀宸直接做出了重量級的實景大門和示范區，聯袂八位大師，以滿滿誠意打造一座“可居住的宋韻瑰寶”。

取意宋畫杰作《瑞鶴圖》，挑高約11米，展寬約63米（含沿街展示面）恢弘大門，大面積采用萬元級艾倫藍、藍翡翠、綠野仙蹤奢石妝點，一亮相直接刷新四環尺度。漆藝大師陳劍兵手工鍛造，約9米巨幅漆畫《千里江山圖》；大門門匾更將由瘦金體書法代表人物霍文祥大師親題。（以上西門概述）

為呼應四環氣質與底蘊，以「金鑲玉」理念，重新詮釋三段式建筑美學；京城首個“宋式冠冕飛檐”；立面采用四向鋁板為主，寬景玻璃+局部涂料+基座局部石材，南向窗墻比可達1:1，窗地比做到約0.28的震撼尺度。

03

好景觀——山水園境 雅集新生

此外，在園林打造上建發金茂·觀宸也是別具匠心。以四環城央罕有的約2.0超低容積率、奢闊樓距，摹畫《西園雅集圖》，打造家門前的約2萬㎡（含鋪裝）山水雅園，規劃約1500㎡震撼水系，一園兩軸、九亭八水；遍尋名山，跋涉千里，挑選出迎客松、御苑國槐、帝王海棠、古剎銀杏等多棵古樹全冠移植； 攜手非遺傳承人袁榮富大師手作疊石，景觀游廊串聯汴水虹橋、山澗飛瀑、四水歸堂等，不惜重金，極盡配置。

04

好產品——奢禮奢石 奢裝奢闊

在產品力打磨上，從外部公區到內部空間，建發金茂·觀宸更將“奢”貫穿，產品力對標10萬+，真真的卷到了極致。

奢禮： 入戶單元以藍翡翠、綠野仙蹤自然石材妝點，約6米罕見挑高，超越市場期待； 首層入戶大堂，媲美酒店格調，臻裝地下大堂，延續入戶大堂品質，雙重高定儀式歸家。

奢石： 建筑面積約136㎡戶型客廳電視背景墻采用巴西高原山水水晶；建筑面積約165㎡戶型餐客廳從地面到廚房通鋪巴西靜雅棕，電視墻及玄關迎賓墻使用意大利白金沙…… 以自然雅意重塑高定之美 。

奢裝： 飛利浦（或同檔次品牌）智能門鎖，5重開門方式； 建筑面積約150㎡以上戶型臻配華為（或同檔次品牌）智能系統 ，博洛尼（或同檔次品牌）櫥柜、德國AEG（或同檔次品牌）廚電、杜拉維特（或同檔次品牌）智能馬桶、漢斯格雅（或同檔次品牌）潔具等；更貼心配置美妝冰箱（部分戶型配置），以科技之力守護生活之美。

奢闊： 建筑面積約165㎡戶型 ，約15.3米（軸線尺寸）南向四開間；約2.2m3玄關儲物空間，約3.6m3大容量餐邊柜， 巨量收納，收藏生活多樣靈感 。 建筑面積約136㎡戶型 ，LDK一體化巨廳，約4.7米餐客一體化同寬（軸線尺寸）， 同類戶型罕有的家庭社交主場，容納8-10人圓桌合樂 ；主臥或東西次臥約270°轉角窗，四時風景流淌而來；隱形入戶玄關柜，約 0.8m3鞋柜，納瑣碎于無形。

05

好服務——雙境會所 高定物業

作為四環改善“好房子”課代表，建發金茂·觀宸不止于對產品革新，更在于對生活方式的探尋和引領。 約2500㎡下沉庭院雅集會所+地上架空層全齡泛會所的雙會所配置，堪稱內城罕有， 涵蓋恒溫泳池、瑜伽健身、高定私宴（具體業態以后續運營方為準）等功能，再現“曲水流觴，談笑鴻儒”雅致場景。 此外，中國物業服務百強企業榜單50強（2023年建發物業位列克而瑞中國物業服務力百強第16位）建發物業，深度踐行中式文化禮儀，為未來業主高定六大新中式禮呈服務。

本周六（4.26），來建發金茂·觀宸

登飛雁臺、逛森林書屋、

游宋韻宸門、享精致春宴、

抽取幸運禮

你以為這就是全部嗎？不不不

這個五一小長假

建發金茂·觀宸更有寵粉音樂節，

屆時福利再加碼&豪禮抽不停

有吃有喝有玩有顏，巨巨巨……出片，

更有機會贏取華為MatePad大獎

跟著這份隱藏版攻略走，

絕對讓你不虛此行

據悉，項目展示中心、

樣板間、實景大門均已開放

建筑面積約110-165㎡宋韻大宅，

火爆熱銷中

如果你也想在四環買一套

領先市場的產品力好房子

堪比10萬+配置的建發金茂·觀宸

你一定要來看看

咨詢電話：

010-5266 2666

展示中心地址：

北京·南四環 新宮地鐵站B口北