中環(huán)云悅府作為上海普陀區(qū)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，具有多方面顯著優(yōu)勢，以下是詳細(xì)介紹：

一、地段交通優(yōu)勢

項(xiàng)目位于普陀桃浦板塊，占據(jù)城市核心發(fā)展帶，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。緊鄰中環(huán)高架，直線距離僅約1.5公里，可快速連接大寧、五角場、張江等中環(huán)科技核心區(qū)域。交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，周邊11號(hào)線、15號(hào)線雙軌交環(huán)繞，距離15號(hào)線祁安路站僅約500米，步行即可輕松抵達(dá)；規(guī)劃中的26號(hào)線“黃金中環(huán)線”也近在咫尺，未來三軌加持，出行更加便捷。無論是前往徐家匯、靜安寺等市中心繁華商圈，還是前往虹橋機(jī)場、上?；疖囌镜戎匾煌屑~，都能快速通達(dá)。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

二、產(chǎn)品戶型優(yōu)勢

項(xiàng)目由象嶼地產(chǎn)和浙江交控兩大世界500強(qiáng)企業(yè)聯(lián)袂打造，品質(zhì)有保障。整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代精致，外立面采用石材、鋁板等高端材質(zhì)，結(jié)合光感幕墻、立體邊框等設(shè)計(jì)元素，營造出尊貴而優(yōu)雅的城市天際線。戶型設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和舒適性，提供建面約85 - 155㎡的多種戶型選擇，涵蓋三房至四房，滿足不同家庭的居住需求。例如，建面約89㎡的三房戶型，三開間朝南設(shè)計(jì)，空間利用率高，幾乎沒有浪費(fèi)面積；建面約135㎡的四房戶型，主臥套房設(shè)計(jì)、四開間朝南，私密性和尊貴感更強(qiáng)。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

三、配套設(shè)施優(yōu)勢

項(xiàng)目配備約2000㎡的地下會(huì)所，包含恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等功能區(qū)域，滿足居民休閑娛樂運(yùn)動(dòng)的需求。周邊商業(yè)配套豐富，有桃浦星品薈社區(qū)商業(yè)中心、桃浦灣“TOP ONE”商業(yè)綜合體、寶山日月光大型商業(yè)綜合體、中海環(huán)宇城等，購物、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全。教育資源優(yōu)質(zhì)，周邊有上外普陀、文達(dá)學(xué)校等。醫(yī)療資源完善，周邊有上海德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院等。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

四、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢

項(xiàng)目毗鄰占地約100萬㎡的桃浦中央綠地，以及桃浦河親水“口袋公園”，自然綠意與詩意水岸環(huán)伺，為居民提供了一個(gè)宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，讓居民在繁忙的都市生活中也能享受寧靜與自然。

相比外環(huán)外，中環(huán)旁的潛力價(jià)值方面之前已經(jīng)說過。

但其實(shí)更重要的是金色中環(huán)帶來的便捷自駕格局，具體來看：???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

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以上截圖來自12月26日下午17點(diǎn)左右的上海晚高峰。

可以看到，不管是去市區(qū)的人民廣場、靜安寺；還是去市區(qū)北部一些大型的高端商業(yè)，例如中海環(huán)宇城、大寧久光中心等，都是上了中環(huán)一腳油門的事情。

如此高價(jià)值的地段、如此便捷的交通、如此通勤市區(qū)的能力，在環(huán)線外同樣約600萬級(jí)的新房來看，是可望不可即的。

在所有的大都市中，軌交都是“生命線”，這不僅是高效便捷的交通工具，也是財(cái)富和人才的輸送管道。

誰距離軌交更近、誰擁有更多的軌交，誰就能掌握區(qū)域二手房房價(jià)的定價(jià)權(quán)。

而對(duì)于中環(huán)云悅府而言，項(xiàng)目約500米范圍內(nèi)，15號(hào)線/26號(hào)線（規(guī)劃中）雙軌交環(huán)繞。

示意圖

15號(hào)線能迅捷直達(dá)包括真如、靜安寺、環(huán)球港商圈、古北、徐家匯等各大城市CBD。

26號(hào)線（規(guī)劃中）則是上海的燙金中環(huán)線，貫穿了包括大寧、金橋、張江、三林濱江、徐匯、長寧等多個(gè)中環(huán)標(biāo)志性板塊。

這是如今上海中環(huán)旁項(xiàng)目中，少有的直線約500米雙軌交環(huán)繞的地鐵盤，出行便捷度碾壓同級(jí)。

更重要的是，15號(hào)線是一條千億產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)線：

示意圖

這條軌交匯聚了大量的高薪人才，而出色的交通能級(jí)讓這些人才都集中到了雙軌交環(huán)繞的中環(huán)云悅府及其周邊，這是區(qū)域價(jià)值永立潮頭的保障。

俗話說千金買房，萬金買鄰！

對(duì)城市菁英們來說，無形的生活圈層和社交圈層代表著對(duì)社會(huì)資源的占有，決定著人生的高度。

而桃浦的居住圈層，絕對(duì)是更高知、更年輕、更潮流的。

首先，桃浦智創(chuàng)城是長三角總部商務(wù)龍頭，規(guī)劃體量高達(dá)約209萬方。

規(guī)劃建設(shè)和引入智創(chuàng)TOP產(chǎn)城綜合體、國華康養(yǎng)中心、睿創(chuàng)上海研究中心、桃浦科創(chuàng)服務(wù)中心、中以創(chuàng)新園等高智產(chǎn)業(yè)集群。（數(shù)據(jù)來源：桃浦智創(chuàng)城 官方網(wǎng)站）

板塊內(nèi)未來的產(chǎn)業(yè)對(duì)標(biāo)張江科學(xué)城、前灘、世博以及以及金橋。

效果圖

其次，南大被定位上海市“科創(chuàng)中心主陣地”的核心承載區(qū)，與張江、漕河涇共同構(gòu)成上海中環(huán)帶上的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)版圖、不可復(fù)制再生的黃金三角。

效果圖

可以看到，項(xiàng)目擁有非常之高的產(chǎn)業(yè)能級(jí)。

而據(jù)官方數(shù)據(jù)透露，整個(gè)南大科創(chuàng)智慧城的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入人口約10萬左右、桃浦擁有很龐大的產(chǎn)業(yè)，未來聚集的人口會(huì)更多。

也就是說，這數(shù)十萬左右的人口，普遍都是受教育程度高、素質(zhì)高、收入高薪；居住理念、消費(fèi)觀念超前，審美也更加國際化的人才！

住在這樣的區(qū)域內(nèi)，周圍有一群時(shí)尚、潮流、志同道合的鄰居，是一筆巨大的財(cái)富。

未來，一場跨國界的藝術(shù)交流，可能就出現(xiàn)在街邊咖啡館里的一次相見恨晚。

一次法式浪漫之旅，就起始于公園里的一次閑庭夜話。

優(yōu)質(zhì)的地段為象嶼交控·中環(huán)云悅府帶來了縱享全市塔尖資源的優(yōu)勢。

但步行可達(dá)的區(qū)域，才是美好生活的基底。

兩大高能級(jí)產(chǎn)業(yè)匯聚了數(shù)以萬計(jì)的高薪就業(yè)人群，而為了匹配這些高凈值人群的需求，以中環(huán)云悅府為中心，周邊遍布大量高能級(jí)的配套。

距離項(xiàng)目直線約300米，就是即將開建的桃浦河公園，未來生活休閑步行可達(dá)的一處好選擇。

效果圖

距離項(xiàng)目直線約500米的15號(hào)線祁安路站，在建TOD地鐵上蓋項(xiàng)目。

預(yù)計(jì)2024年竣工，總建筑面積約為9.1萬㎡，定位為集生活購物、娛樂、餐飲美食、休閑、健身、兒童培訓(xùn)及游樂等多重業(yè)態(tài)為一體的社區(qū)型商業(yè)綜合體。

效果圖

周邊目前還有建面約5000㎡桃浦星品薈社區(qū)型商業(yè)以滿足日常生活需求，引入了餐飲、休閑、健身、教育等多種業(yè)態(tài)品牌。

另外，桃浦智創(chuàng)TOP園內(nèi)的桃浦灣“TOP ONE”作為新晉商業(yè)體，總商業(yè)面積約2.5萬方。

示意圖

教育方面，周邊更是兒童世界基金會(huì)普陀幼兒園（公辦）、上外附屬普陀實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公辦）、文達(dá)學(xué)校（公辦）、托馬斯實(shí)驗(yàn)學(xué)校（民辦）等教育資源環(huán)繞。

醫(yī)療配套，直線距離約2km范圍內(nèi)有三級(jí)專科上海德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院。

整個(gè)區(qū)域論地段、論配套、論前景、論價(jià)值，都是中環(huán)線上的佼佼者。

所以我們一直說，桃浦會(huì)是未來中環(huán)上的王冠。而王冠上的那顆明珠，無疑就是雙軌交環(huán)繞、距離中環(huán)僅約1.5km的象嶼交控·中環(huán)云悅府。

不得不感嘆，象嶼的擇址眼光，從未讓人失望過。

產(chǎn)品方面，象嶼交控·中環(huán)云悅府是由象嶼地產(chǎn)&浙江交控雙《財(cái)富》世界500強(qiáng)、雙國企打造。

而象嶼的“悅府”系產(chǎn)品，絕對(duì)是上海的頂流之一。

象嶼地產(chǎn)集團(tuán)大家都非常熟悉。自2005年就已進(jìn)入上海，近20年成熟開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，成功打造了象嶼大寧悅府、虹橋悅府、公園悅府、濱江悅府、虹橋嘉悅府、上海年華、蟠龍府、公園1872等經(jīng)典項(xiàng)目。

其中，象嶼大寧悅府更是成為了始終豎立在上海中環(huán)線上的標(biāo)桿之一。

2023年第三批次土拍，象嶼又先后在嘉定遠(yuǎn)香湖和奉賢金匯落子兩大優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，都會(huì)在2024年面世。

這是對(duì)于象嶼集團(tuán)擇址眼光、產(chǎn)品價(jià)值更好的認(rèn)可。

示意圖，數(shù)據(jù)來源鏈家

而時(shí)隔多年，象嶼又一次落子中環(huán)旁，將打造了全新的“悅府”項(xiàng)目。這無疑會(huì)是中環(huán)新的品質(zhì)封面，也會(huì)是中環(huán)2023年的立序之作！

更重要的是，這一次象嶼還將聯(lián)手浙江交控，一起來完成這個(gè)偉大的項(xiàng)目。

浙江交控是浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)。公司創(chuàng)始于上世紀(jì)90年代，曾榮獲中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)、國家AAA級(jí)信譽(yù)單位、浙江省住宅產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、浙江省房地產(chǎn)品牌10強(qiáng)等稱號(hào)。

更是打造了杭州明珠國際商務(wù)中心、臨安桃李春風(fēng)、杭州翡翠城、杭州曉廬、上海浙鐵長風(fēng)中心、嘉興麗江半島、舟山荷風(fēng)曉廬等眾多浙江知名品質(zhì)項(xiàng)目。

上海長風(fēng)中心效果圖

雙國企的合作，悅府系產(chǎn)品再一次落地中環(huán)，無不讓人驚喜。

本次象嶼交控·中環(huán)云悅府更是迭新之作，從顏值到儀式感，從景觀到社區(qū)配置，都是頂配！

顏值：項(xiàng)目整體建筑立面一二層基座部分為石材，三層及以上主體部分以玻璃+鋁板幕墻為主。光感幕墻、立體邊框、晶體塔冠，建筑整體效果現(xiàn)代精致，契合當(dāng)代藝術(shù)美學(xué)。

未來無數(shù)人從中環(huán)駛過，都能眺望到這道靚麗的城市天際線，這是業(yè)主身份的象征。

示意圖

儀式感：如果您是駕車歸家，那這個(gè)精心設(shè)計(jì)的車庫，一定會(huì)給你更強(qiáng)烈的尊貴感。

再加上地上地下入戶大堂以及所有的公區(qū)電梯門廳，都采用了品質(zhì)精裝配置，這個(gè)儀式感，只能在市區(qū)大幾千萬的豪宅中才能體驗(yàn)。

效果圖

社區(qū)配套：社區(qū)擁有約2000平左右的地下會(huì)所，功能包含：恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等，未來不出小區(qū)就可以滿足休閑娛樂運(yùn)動(dòng)的需求。

社區(qū)內(nèi)還有約150平的全齡段兒童樂園、約600m的環(huán)形漫步跑道、還有四大架空層分區(qū)空間...

效果圖

戶型：首開將推出建面約87-99㎡3房，均價(jià)約7.9萬/㎡！

總價(jià)約600萬起就能上車中環(huán)旁，說實(shí)話這個(gè)價(jià)格優(yōu)勢，已經(jīng)是錯(cuò)過不再了。

但象嶼和浙江交投，卻為這個(gè)頗具價(jià)格優(yōu)勢的產(chǎn)品，加入更高水準(zhǔn)的精裝標(biāo)準(zhǔn):

為日常起居提供便利，像傳統(tǒng)的豪宅三大件，項(xiàng)目采用大金品牌中央空調(diào)地暖兩聯(lián)供，以及格蘭斯柯的新風(fēng)。

廚房空間，甄選西門子新款的抽油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)等。

甚至連大部分項(xiàng)目不配備的冰箱也是交付標(biāo)準(zhǔn)，還特別配置了軌道插座、前端凈水器和涼霸、吊軌金屬玻璃移門，既美觀又方便清理。

衛(wèi)浴方面，采用高儀的臺(tái)盆、龍頭、智能馬桶、淋浴花灑等。

主衛(wèi)創(chuàng)新定制“美妝冰箱”，滿足業(yè)主對(duì)美妝、護(hù)膚用品冷藏的需求足見開發(fā)商對(duì)成本的舍得。

入戶后，玄關(guān)柜也是交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅配備了“除臭精靈”，下方更預(yù)留了掃地機(jī)器人的空間，整個(gè)精裝不僅是單純的大牌堆砌，更體現(xiàn)了“拎包入住”的實(shí)用性。

大門更是自帶貓眼的四合一智能門鎖，配合定制的門牌號(hào)與logo集合而成的入戶門，彰顯著主人的品位與尊貴地位。

項(xiàng)目此次的室內(nèi)裝標(biāo)除了品質(zhì)大牌外，還精研了人居的細(xì)節(jié)，所選款型除了是耳熟能詳?shù)拇笃放仆?，更是選用搭配了貼近市場的功能新款。

在其他開發(fā)商貼著裝修標(biāo)準(zhǔn)算賬線做設(shè)計(jì)的時(shí)候，象嶼和交控選擇高于市場標(biāo)準(zhǔn)去做裝標(biāo)配置，真正可謂誠意十足。

在當(dāng)前的市場行情下，項(xiàng)目通過8個(gè)月的打磨，真正能專心花時(shí)間做產(chǎn)品，除了彰顯了背后兩家開發(fā)商的硬實(shí)力也充分展示了開發(fā)商的一種品質(zhì)和責(zé)任擔(dān)當(dāng)，也確實(shí)看出來兩家500強(qiáng)國企都不想辜負(fù)浦西中環(huán)線這一黃金地塊。

從這一點(diǎn)上看，中環(huán)云悅府在產(chǎn)品端無疑也是降維打擊的存在，整體配置放眼上海時(shí)下的單價(jià)10萬+以內(nèi)所有產(chǎn)品，云悅府的產(chǎn)品力是相當(dāng)能打的，這份產(chǎn)品答卷相信購房者到了實(shí)地看完后，都能被打動(dòng)且真實(shí)感受到滿滿的誠意。

戶型方面：

建面約89㎡3房1衛(wèi)

三開間朝南的設(shè)計(jì)，全臥室?guī)эh窗、客廳帶陽臺(tái)，采光、通風(fēng)、視野、尺度感這個(gè)戶型都具備。

更重要的是，3房的設(shè)計(jì)保證了從二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

再加上約600萬起的總價(jià)，這個(gè)戶型不用多說，年末上車的絕對(duì)首選。

附樣板間視頻：

建面約99㎡3房2衛(wèi)

建面約99㎡的3房2衛(wèi)設(shè)計(jì)，各個(gè)空間的尺度感更大，主臥套房設(shè)計(jì)，保證了主人的私密空間。

中環(huán)云悅府作為上海普陀區(qū)的高品質(zhì)住宅項(xiàng)目，具有多方面顯著優(yōu)勢，以下是詳細(xì)介紹：

一、地段交通優(yōu)勢

項(xiàng)目位于普陀桃浦板塊，占據(jù)城市核心發(fā)展帶，區(qū)位優(yōu)勢得天獨(dú)厚。緊鄰中環(huán)高架，直線距離僅約1.5公里，可快速連接大寧、五角場、張江等中環(huán)科技核心區(qū)域。交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，周邊11號(hào)線、15號(hào)線雙軌交環(huán)繞，距離15號(hào)線祁安路站僅約500米，步行即可輕松抵達(dá)；規(guī)劃中的26號(hào)線“黃金中環(huán)線”也近在咫尺，未來三軌加持，出行更加便捷。無論是前往徐家匯、靜安寺等市中心繁華商圈，還是前往虹橋機(jī)場、上?；疖囌镜戎匾煌屑~，都能快速通達(dá)。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

二、產(chǎn)品戶型優(yōu)勢

項(xiàng)目由象嶼地產(chǎn)和浙江交控兩大世界500強(qiáng)企業(yè)聯(lián)袂打造，品質(zhì)有保障。整體建筑風(fēng)格現(xiàn)代精致，外立面采用石材、鋁板等高端材質(zhì)，結(jié)合光感幕墻、立體邊框等設(shè)計(jì)元素，營造出尊貴而優(yōu)雅的城市天際線。戶型設(shè)計(jì)注重實(shí)用性和舒適性，提供建面約85 - 155㎡的多種戶型選擇，涵蓋三房至四房，滿足不同家庭的居住需求。例如，建面約89㎡的三房戶型，三開間朝南設(shè)計(jì)，空間利用率高，幾乎沒有浪費(fèi)面積；建面約135㎡的四房戶型，主臥套房設(shè)計(jì)、四開間朝南，私密性和尊貴感更強(qiáng)。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

三、配套設(shè)施優(yōu)勢

項(xiàng)目配備約2000㎡的地下會(huì)所，包含恒溫泳池、會(huì)客廳、健身房、瑜伽室、棋牌室、兒童樂園等功能區(qū)域，滿足居民休閑娛樂運(yùn)動(dòng)的需求。周邊商業(yè)配套豐富，有桃浦星品薈社區(qū)商業(yè)中心、桃浦灣“TOP ONE”商業(yè)綜合體、寶山日月光大型商業(yè)綜合體、中海環(huán)宇城等，購物、餐飲、娛樂一應(yīng)俱全。教育資源優(yōu)質(zhì)，周邊有上外普陀、文達(dá)學(xué)校等。醫(yī)療資源完善，周邊有上海德濟(jì)醫(yī)院、天佑醫(yī)院等。???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

四、生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢

項(xiàng)目毗鄰占地約100萬㎡的桃浦中央綠地，以及桃浦河親水“口袋公園”，自然綠意與詩意水岸環(huán)伺，為居民提供了一個(gè)宜居宜業(yè)的優(yōu)質(zhì)生活環(huán)境，讓居民在繁忙的都市生活中也能享受寧靜與自然。

相比外環(huán)外，中環(huán)旁的潛力價(jià)值方面之前已經(jīng)說過。

但其實(shí)更重要的是金色中環(huán)帶來的便捷自駕格局，具體來看：???中環(huán)云悅府售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】????

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