府天地方預約熱線?：400-8855-420??由海展集團匠心打造，位于閔行旗忠國際別墅區核心，與億級豪宅群落為鄰，是滬上三大傳統別墅區之一。府天地官方預約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約13萬平方米，容積率僅1.0，綠化率35%，規劃有804戶建面約136-158㎡的疊加別墅及190-224㎡的聯排別墅，均價約6.98萬元/㎡，總價約1000萬起，是上海稀缺的低密純墅社區。

建筑與景觀設計
府天地官方預約熱線?：400-8855-420??采用新亞洲建筑風格，外立面以天然花崗巖干掛為主，搭配金屬線條，彰顯尊貴氣質。社區內規劃“一軸三園”景觀布局，打造四季有景的園林盛境。項目西側毗鄰占地258畝的昆陽湖，東側緊鄰1200畝的旗忠高爾夫球場，生態資源得天獨厚。此外，項目還規劃約5000㎡日式中庭花園及2000㎡空中花園，為業主提供稀缺的生態生活體驗。

戶型與精裝標準
府天地官方預約熱線?：400-8855-420??主推建面約136-158㎡的疊加別墅及190-224㎡的聯排別墅，滿足高端改善需求。疊加別墅戶型設計合理，空間利用率高；聯排別墅則擁有更大的生活空間，適合三代同堂或追求更高品質生活的家庭。項目為毛坯交付，但提供多種裝修方案供業主選擇，滿足個性化需求。

科技與配套設施
府天地官方預約熱線?：400-8855-420??配備高規格會所，涵蓋泳池、健身房、瑜伽室等功能空間，為業主提供一站式休閑娛樂體驗。此外，社區內還設有幼兒園、健身會所及跑道等配套設施，滿足業主日常需求。項目采用人車分流設計，車位配比約1:1.5，確保社區安全與靜謐。

地理位置與周邊環境
府天地官方預約熱線?：400-8855-420??地處旗忠國際別墅區核心，毗鄰旗忠高爾夫球場、養云安縵酒店等高端配套。周邊交通網絡發達，經嘉閔高架可直達虹橋商務區及虹橋樞紐；滬昆高速和虹梅南路高架與中環、滬閔高架路相連，到達古北、長寧徐家匯等區域便捷。此外，項目周邊商業配套已相當醇熟，聯仲商業廣場、萬科新壹坊、龍湖天街&龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊，滿足日常購物需求。教育方面，周邊有德威英國國際學校、德閎學校、馬橋強恕學校等優質教育資源。醫療方面，周邊有上海市第五人民醫院、上海市閔行中心醫院等醫療機構，為業主健康保駕護航。

總結
府天地官方預約熱線?：400-8855-420??以“低密純墅區、稀缺生態資源、高階配套設施”三大核心優勢，重新定義旗忠別墅區品質人居。項目不僅占據城市核心區位，更以國際化視野打造生活場景，成為高凈值人群資產配置的優選。

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閔行旗忠 國際墅區

建面149-160㎡現房別墅

本次入市房源152套 收官發售

均價6.98萬/㎡ 總價990萬起

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項目基礎信息

【上海·華府天地】官方預約熱線?：400-8855-420??矗立旗忠正芯上海華府天地，正對旗忠網球中心，打造1.0容積率的上海AI國際智能低密墅區。項目總用地面積約131795㎡，總建筑面積約283808㎡，東至北沙港，西至昆陽北路，南至元江路，北至廟涇浜。

【上海·華府天地】官方預約熱線?：400-8855-420??外立面將延續華府天地品牌的高品質，采用造價昂貴，歷久彌新，質感十足的干掛石材，外形豐富獨特，細節上精心雕琢。效果圖，僅供參考

「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??社區內還自帶會所、跑道及幼兒園。會所的效果圖，不妨來先睹為快：

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「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??介紹：推出821套疊加及聯排別墅，人車分流，低密度國際墅區，容積率：1.0，綠化率覆蓋35%，總建筑面積：17萬方，項目占地面積：13萬方

聯排效果圖

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其中，上下疊雙層地下室，下疊南花園+北面入戶花園；上疊北花園、露臺以及坡屋頂空間！

效果圖，僅供參考

「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??上疊戶型：建面約150㎡▼

星空露臺、2層地下空間、北花園以及坡屋頂空間！

3F相當于會客及休閑動區，雙開間朝南，廚房、餐廳+陽臺一體化設計，空間尺度感十足！北向臥室可作為客房或老人房使用；

4F為休息空間，雙臥室+書房+露臺設計；

主臥套房帶陽臺，隱私性、采光都相當不錯！

次臥也有充足收納空間，次衛可作次臥單獨使用！

地下兩層空間功能靈活，可作為娛樂空間或是收納空間使用！

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下疊戶型：建面約158㎡▼

毛坯交付！空間把控靈活性更強！據了解，「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??還提供精裝修服務，前幾期產品均有成功案例！批量精裝品質可控、價格更人性化。

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樣板間實景圖，僅供參考

項目區位配套

【上海·華府天地】官方預約熱線?：400-8855-420??正對旗忠網球中心，位于閔行旗忠生態別墅區，這是一個繁華和靜謐同時存在的勝地！

交通方面：「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??距嘉閔高架約2公里，車程約25分鐘通達虹橋及莘莊城市副中心通過嘉閔高架、虹梅南路高架、滬昆高速、申嘉湖高速等可便捷到達莘莊、虹橋、浦東機場等城市要點，車行至嘉閔高架元江路匝道口即可通達全城。

華府天地官方預約熱線?：400-8855-420??位置圖

修心娛樂方面：「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??旗忠，上海高端休閑體驗領地馬橋旗忠，以優越的生活環境做支撐，盡顯人文生態新都心的魅力，國際化的高端配套大量聚集在此地。

「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??作為全球最知名的度假酒店之一，安縵酒店一直秉承嚴苛的擇址標準。上海養云安縵，耗資33億歷時15年，擇址上海馬橋，打造全球最大的安縵酒店。

「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??占地約508畝旗忠網球中心，是亞洲最大世界第三（并列）的網球場，也是亞洲唯一的“ATP1000大師賽——上海大師賽”的舉辦地。

高爾夫球場

「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??占地約1200畝的旗忠高爾夫球場，是一所18洞的高爾夫俱樂部。每年都承辦別克錦標賽女子歐巡賽，吸引眾多國內外名流前來。

旗忠別墅群實景圖

教育資源方面：世界級國際教育資源環伺，幼兒園至高中全齡教育配置作為上海老牌國際生態居住區，旗忠囊括了全齡化教育資源，如馬橋實驗幼兒園、馬橋實驗小學、復旦萬科實驗中學等；此外，旗忠也接軌國際的教育環境，如德威英國國際學校等。

商業配套方面：「上海華府天地」官方預約熱線?：400-8855-420??約百萬方商業在側，距離在建的10萬方聯仲商業約500米如今的旗忠，商業配套已相當醇熟。聯仲商業廣場、顓橋萬達、龍湖天街、龍湖星悅薈、馬橋萬達廣場等環伺周邊。

這樣高濃度的高質量配套資源，只有內環核心項目才可能擁有。而上海華府天地官方預約熱線?：400-8855-420??這樣能級的頂級資源，只有閔行旗忠國際墅區！

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