濟蟠龍里方預約熱線?：400-8855-420??由同濟集團匠心打造，位于大虹橋核心板塊蟠龍天地旁，坐擁虹橋樞紐與國家會展中心雙重輻射，是區域內罕見的低密濱水住區。濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約4.8萬平方米，容積率2.0，綠化率35%，規劃有4棟14層小高層住宅，主推建面約100-145㎡的3-4房戶型，均價約6.5萬元/㎡，總價約650萬-940萬元，是大虹橋改善型置業的優選。

建筑與景觀設計
濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??外立面采用現代簡約風格，以淺色涂料搭配灰色金屬型材，營造輕盈通透的視覺效果。社區園林以“一軸、一心、多組團”為布局，打造約200米中央景觀軸，串聯兒童樂園、健身空間、陽光草坪等全齡活動區。項目還規劃約300米濱水步道，與蟠龍天地古鎮形成聯動，為業主提供稀缺的濱水生活體驗。

戶型與精裝標準
戶型設計兼顧功能性與舒適度：同濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??

• 100㎡三房兩廳兩衛：三開間朝南，動靜分離，主臥套房設計，適合剛需家庭；
• 145㎡四房兩廳兩衛：四開間朝南，約6.4米橫廳搭配全景飄窗，空間尺度感媲美大平層。
  精裝標準采用一線品牌，如大金空調、博洛尼櫥柜、科勒衛浴等，并融入智能家居系統，提升居住品質。

科技與配套設施
濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??引入“智慧社區”理念，配備人臉識別、智能梯控、車輛管理等系統，保障社區安全。社區內規劃約800㎡下沉式會所，涵蓋恒溫泳池、健身房、私宴廳等功能，滿足高端社交需求。此外，項目還規劃社區商業、幼兒園等配套，提升生活便利性。

地理位置與周邊環境
濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??地處大虹橋核心，直線距離17號線蟠龍路站約800米，2站直達虹橋樞紐，快速通達徐家匯、浦東機場等核心商圈。商業配套方面，周邊有蟠龍天地古鎮、虹橋天地、龍湖天街等商業體，滿足高端購物需求。教育方面，周邊有青浦世界外國語學校、徐涇小學等優質教育資源。醫療方面，周邊有復旦大學附屬華山醫院西院、新虹橋國際醫學中心等三甲醫院。此外，項目周邊還有蟠龍公園、銀濤高爾夫俱樂部等生態資源，為業主提供豐富的休閑娛樂空間。

總結
濟蟠龍里官方預約熱線?：400-8855-420??以“低密濱水住區、稀缺生態資源、高階精裝標準”三大核心價值，重新定義大虹橋品質人居。項目不僅占據城市核心區位，更以國際化視野打造生活場景，成為改善型置業的優選。

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大虹橋·主城區·全新盤

推出約100-145㎡3-4房

均價6.5萬/㎡ 總價約585萬起

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項目基礎信息

區域板塊

青浦徐涇板塊

開發商

上海同青置業有限公司

占地面積

約1.6萬㎡

建筑面積

約4.87萬㎡

容積率

約2.0

綠化率

35%

車位配比

約1：1.27

可售總戶數

282套

均價

約6.5萬/平

總價

約585-1007萬

在售面積

約100-145平

總樓高

14-16層

層高

約3米

交房時間

預計2026年5月交付

物業公司

上海同科物業服務有限公司

物業費

4.1元/㎡

裝修標準

裝修交付（新風＋空調＋地暖）

【同濟·蟠龍里】官方預約熱線?：400-8855-420??總建筑面積50760.36㎡，容積率2.0，綠化率35%，由4幢14-16F小高層住宅圍合而成。

建筑：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??現代風格建筑，追求立面造型的整體性，符合虹橋商務區整體城市風貌于細節之間呈現精心雕琢。

入口：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??氣勢磅礴入口，將藝術、文化與生活完美融合，尊迎歸家居者入境。

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景觀：六大景觀特色，風光鋪滿歸境，予以生活以詩意，予以人居以藝境 。

架空層：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??更側重實用功能與建筑美學有機結合，打造更多交流空間。

低能耗：24小時新風系統、355毫米大于普通建筑的外墻厚度、高性能外窗，降低50%建筑能耗。

項目推售詳情

目前，【同濟·蟠龍里】官方預約熱線?：400-8855-420??推出建面100-145㎡3-4房，均價65000元/㎡，正在熱銷！售樓處&樣板房已開放，線上預約接待！

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建面約100㎡3房2廳2衛▼

戶型特色：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??

1、全明戶型 南北通透 采光通風俱佳

2、三開間朝南 室內陽光連連

3、觀景浪漫盈然 南向觀景雙開間陽臺 擁攬四季人生景致

4、主臥大飄窗 包攬社區美景 起臥間朝夕相伴

5、獨立玄關設置 實用美觀 彰顯尊貴氣質

建面約145㎡3+1房2廳2衛▼

戶型特色：

1、全明戶型 格局方正 每一寸空間都利用妥帖

2、約6.1米大寬廳 全景面寬 休憩娛樂從容有度

3、多重附贈空間 舒適飄窗 小天地大視野

4、主人私享空間 套房設計 最大化生活享受

5、兩梯兩戶設計 減少等待 出行更從容

項目區位配套

【同濟·蟠龍里】官方預約熱線?：400-8855-420??項目坐落虹橋主城核心、地鐵17號線蟠龍路站旁的天賦區位，坐擁虹橋主城高品質的國際配套。

交通配套方面：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??項目毗鄰虹橋樞紐，距離17號線蟠龍路站直線約800米，出行十分便利。

崧澤高架西延伸已通車，自駕出行更加快捷。地鐵17號線西延伸段將無縫連接蘇州地鐵10號線并直通嘉善。未來不僅能一站直達國家會展中心、兩站虹橋交通樞紐，更能擁享長三角一小時生活圈。

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商業配套方面：蟠龍古鎮商業于今年開業，已成為新晉網紅打卡點之一。除此之外，更有虹橋天地和龍湖虹橋天街這些中大型的商業中心，有電影院、泡湯、餐飲娛樂、購物服飾、藝術中心等等。日常購物還可以去COSTCO和山姆會員店。生活配套無比豐富！

教育資源方面：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??區域內不僅有英、美、德、法、韓等國際學校（針對外籍人士），還有一所16年一貫制的民辦學校青浦世界外國語學校；公立學校則有上海世外教育附屬徐和路幼兒園、徐涇幼兒園（上海市一級幼兒園）、徐涇小學（全國示范學校）、徐涇中學等（注：以上為周邊現有教育配套，最終對口以交付后劃分為準）。

醫療資源方面：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??開車可便捷到達華山醫院西院、德達醫院，還有遠大健康城以及新虹橋國際醫學中心。

生態資源方面：「同濟蟠龍里」官方預約熱線?：400-8855-420??周邊有三大公園環伺，徐涇港公園廊道、安踏體育主題公園以及蟠龍公園。

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