天津
為何老小區加裝電梯虎頭蛇尾了?
因為實際情況是運營不下去，你頂著一二樓的反對，用盡手段強行裝了電梯。
老小區房子已經比較老了，裝電梯敲敲砸砸，沒多久墻體可能會開裂，這下好了，主張加電梯的幾家，你們賠好了。
裝的那個電梯也基本上是些雜牌電梯。電梯屬于特種設備，不是裝完了就不用管了，是要有人一直維護的，這個錢每年都要出，就你一棟樓的那五六層的這幾戶，早晚會因為這個維護費干起架來。
再者，這種有強烈需求加電梯的小區，住的肯定是老頭老太太多，這些小區連每個月每戶幾十塊錢的物業費都收不上來，更別說一年不菲的電梯維護費了，過幾年的大修更是想都別想。
老小區加裝電梯看似惠民工程，實際操作中卻埋著連環雷。強行推進時只顧解決"上樓難"，卻忽略了房屋結構老化問題——三十年前建的磚混樓體經不起施工震動，裝完電梯沒兩年墻面裂縫、地基下沉的糾紛比電梯按鍵還多，原本想升值的房子反而問題更多。
更麻煩的是后期維護成了無底洞。市面上低價競標的雜牌電梯故障頻發，光是換根鋼絲繩就抵得上半層樓住戶半年的養老金。
特種設備每月維保、年檢、零件更換樣樣要錢，可整棟樓能掏錢的只有五、六層住戶，三樓以下的早躲得遠遠的，最后連收廢品的大爺都比業委會清楚催費流程。
老年社區的資金困局讓矛盾雪上加霜。八十歲獨居老人連20塊物業費都要掰成三次交，面對每年不菲的電梯維護費，要么裝聾作啞要么躺平擺爛。
等到十年大修期來臨，鋼纜磨損、主板老化需要整體換新時，當初牽頭裝電梯的熱心鄰居早就搬進養老院，留下銹跡斑斑的鐵盒子杵在樓外當擺設。
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