廣東
日前，有網友在人民網領導留言板上咨詢南約村改造最新進展：我是南約村的一名普通村民，23年我們村通過村民表決大會通過整村升級改造的征詢，現在都兩年有余了，遲遲不見動靜，請問南約村整村改造還要等待多久？
對此，南海區桂城街道辦事處回復指出，由于目前市場經濟的低迷，社區也無法確認開發商是否會繼續推進，社區會繼續與開發商進行溝通，密切留意動態，并及時向村民進行公布。
值得一提的是，桂城南約村舊村改造項目最早由華潤置地于2022年初介入，在經過多輪的全面摸查后，后又于2023年10月，最終以94.6%同意率通過改造意愿表決。
按照規劃，南約村的改造方向主要是高端住宅小區、中軸公園、綜合商業體，未來將“搖身一變”千燈湖中軸上的高端居住區。
同時，華潤置地在南約村的宣講會上還曾透露，未來家天下改造擬引入華潤集團旗下商業品牌“萬象系”，打造又一個千燈湖商業新地標。
家天下擬改造為綜合商業體（效果圖，最終以政府批復為準）
從效果圖還可以看出，項目中心還規劃了中軸公園，并與雷崗公園串聯，與千燈湖中軸相呼應。
規劃中軸公園與雷崗公園連片（效果圖，最終以政府批復為準）
中軸公園與雷崗塔（效果圖，最終以政府批復為準）
據了解，南約村位于千燈湖南側，地處桂城舊城區，家天下、維也納酒店也是屬于南約村的集體土地，片區緊靠廣佛線南桂路站和蟲雷崗地鐵站，緊挨南海萬科廣場、蟲雷崗公園等配套，地段優越。
南約村航拍圖
家天下航拍圖
此外，南約村還有一塊飛地位于南海三山新城，位于保利華僑城云禧北側，臨近廣州界。.
根據資料顯示，南約社區整村改造項目涉及土地總計1552宗，宗地面積343696.08㎡，總建面746829㎡，涉及建筑總棟數1631棟。其中，集體村民住宅建筑總計1431棟，國有宅基地29棟，集體或國有物業建筑總計171棟。
文章來源:樂居買房
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