日前，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上咨詢南約村改造最新進(jìn)展：我是南約村的一名普通村民，23年我們村通過村民表決大會通過整村升級改造的征詢，現(xiàn)在都兩年有余了，遲遲不見動靜，請問南約村整村改造還要等待多久？

對此，南海區(qū)桂城街道辦事處回復(fù)指出，由于目前市場經(jīng)濟(jì)的低迷，社區(qū)也無法確認(rèn)開發(fā)商是否會繼續(xù)推進(jìn)，社區(qū)會繼續(xù)與開發(fā)商進(jìn)行溝通，密切留意動態(tài)，并及時(shí)向村民進(jìn)行公布。

值得一提的是，桂城南約村舊村改造項(xiàng)目最早由華潤置地于2022年初介入，在經(jīng)過多輪的全面摸查后，后又于2023年10月，最終以94.6%同意率通過改造意愿表決。

按照規(guī)劃，南約村的改造方向主要是高端住宅小區(qū)、中軸公園、綜合商業(yè)體，未來將“搖身一變”千燈湖中軸上的高端居住區(qū)。

同時(shí)，華潤置地在南約村的宣講會上還曾透露，未來家天下改造擬引入華潤集團(tuán)旗下商業(yè)品牌“萬象系”，打造又一個千燈湖商業(yè)新地標(biāo)。

家天下擬改造為綜合商業(yè)體（效果圖，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)）

從效果圖還可以看出，項(xiàng)目中心還規(guī)劃了中軸公園，并與雷崗公園串聯(lián)，與千燈湖中軸相呼應(yīng)。

規(guī)劃中軸公園與雷崗公園連片（效果圖，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)）

中軸公園與雷崗塔（效果圖，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)）

據(jù)了解，南約村位于千燈湖南側(cè)，地處桂城舊城區(qū)，家天下、維也納酒店也是屬于南約村的集體土地，片區(qū)緊靠廣佛線南桂路站和蟲雷崗地鐵站，緊挨南海萬科廣場、蟲雷崗公園等配套，地段優(yōu)越。

南約村航拍圖

家天下航拍圖

此外，南約村還有一塊飛地位于南海三山新城，位于保利華僑城云禧北側(cè)，臨近廣州界。.

根據(jù)資料顯示，南約社區(qū)整村改造項(xiàng)目涉及土地總計(jì)1552宗，宗地面積343696.08㎡，總建面746829㎡，涉及建筑總棟數(shù)1631棟。其中，集體村民住宅建筑總計(jì)1431棟，國有宅基地29棟，集體或國有物業(yè)建筑總計(jì)171棟。

文章來源:樂居買房