4月24日,湛江市自然資源局發布廣東實驗中學湛江學校高中校區項目規劃方案調整批前公示。
廣東實驗中學湛江學校高中校區項目調整說明:
一、調整后總建筑面積為137010.37㎡,比原規劃方案指標總體建筑面積138572.92㎡減少1562.55㎡。調整后總計容建筑面積108483.20㎡,比原規劃方案總計容建筑面積109449.30㎡減少966.1㎡。調整后不計容建筑面積28527.17㎡,比原規劃方不計容建筑面積29123.62㎡減少596.45㎡。調整后基底面積和綠地總面積不變。
二、1#大禮堂:基底面積由5097.3㎡增加至5567.96㎡,建筑面積由7331.5㎡增加至8392.71㎡,建筑高度(室外地坪至屋面層)h-18.1m增加至18.4m。
三、3#體育館:基底面積由5279.95㎡減少至5059.79㎡。建筑面積由10723.72㎡減少至10415.71㎡。建筑高度(室外地坪至屋面層)h=17.1m增至23.7m。
四、10-14#教學樓:修正建筑高度。10號樓建筑高度(室外地坪至屋百層)h=16.8m修正為19.252m,11-14號樓建筑高度(室外地坪至屋面層)h=20.7m修正為22.919m。為滿足建筑邊線距離北側初中運動場25米的規范要求,教學樓整體南移4.38米。
五、15、16#宿舍樓:修正建筑高度及建筑物高度,建筑高度(室外地坪至屋面層)h=21.7m修正為23.929m。
六、17#食堂:將原-1F廚房加工區調整至首層,為滿足配套用房的凈高需求,場地標高山30.9m調整為30.1m,建筑高度由h-4.2m調整為h-5.0m,建筑物高度由H-5.4m(室外地坪計算圍欄高度1.2m)調整為H=9.2m(室外地坪計算最高拱門高度9.1m)。
七、地下室:參照初中校區食堂功能布局,取消地下室廚房粗加工區,地下室(停車)建筑面積為20977.74m,比已批準的地下室(停車)建筑面積20633.40m減少344.34㎡。優化整合車行出入口,地庫出入口移至北面,與西側初中校區共日車行出入口。調整后機動車位數量543個,比原規劃方案548個減少5個,非機動車位數量326個,比原規劃方案329個減少3個。
八、風雨連廊:根據校方使用需求,每棟建筑均需有出入口與風雨連廊相接。
九、升旗臺:根據校方使用需求,高中運動場在東南側和東側各規劃升旗臺一處。
十、消防車道:食堂、體育館、禮堂占地面積超過3000平方米,根據規范要求,在體育館南側及食堂西側新增一條4米隱形消防車道,院上廣場沿禮堂東側及體育館北側規劃一條4米隱形消防車道。教學樓和宿舍樓有封閉內院或天井,且短邊長度大于24m,根據規范要求,教學樓和宿舍樓原盡端式消防車道調整為環形消防車道。
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