深圳-鴻榮源壹城中心十區 售樓處電話?:400 006 8087【售樓處】

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《鴻榮源壹成中心十區》最新銷控：

1. 85平剩1套頂樓，1棟1單元頂樓534萬，客廳朝西，3個臥室均朝南。

2.93-94平剩低區和中高區：總價556萬起（8樓朝東）

1棟1單元低區朝南2/4/40樓以上，朝東8樓

1棟2單元朝南3/4/43/頂樓，朝東6樓以下

2棟1單元朝南2/4/40以上，朝東2//38//40以上

2棟2單元朝南2/3/38/44以上，朝東34/38/44/47頂樓

項目基本信息

開發商：鴻榮源地產

地址：深圳市龍華區景龍建設路與景龍太平路交匯處

占地：130萬㎡（十區：2.53萬㎡）

建面：320萬㎡（十區：29萬㎡）

車位比：1600個1：0.97

梯戶比：3梯6戶

交樓標準：精裝

物業管理費：5.3元/㎡

容積率：5.9

綠化：40%

交樓時間：2024年12月

棟數：4棟

學校：龍華創新實驗

區域價值

「 龍華超級商圈，世界級消費中心 」
龍華超級商圈：龍華六大重點片區之一，以人民路為中軸，規劃承載中洲龍商舊改、龍華海岸城舊改為核心，打造人民路龍華超級商圈。
世界級消費中心：未來龍華超級商圈將成為規模超200萬㎡、產值超500億的市級核心商圈和世界級未來消費體驗中心。

【千萬級城市更新】——40+品牌房企入駐

(片區約4個百萬體量、7個50萬以上體量舊改；如中洲、德業基、卓越、華潤等一線房企

交通配套

距離4號線龍華站直線距離約500m

未來壹成四周有望環繞25/27/22號線

25、27號線線路規劃草案已公布

地鐵方面：距離最近的4號線龍華站，800米左右，步行約12分鐘，也是離地鐵相對較近的一個區。附近目前沒有在建的地鐵，規劃中的有27號線的油福站和25號線的景龍站，兌現周期比較長。

教育配套

龍華創新實驗學校及其附屬幼兒園：九年一貫制公辦學校，初中24個，小學36個共計60個教學班，附屬幼兒園18個教學班，三所公立幼兒園【均已開學】（鴻創、鴻悅、鴻尚）

一所9班幼兒園（規劃中）24班初中(規劃中)，龍華第二實驗學校【已開學】:是一所書院式、園林式的現代化創新型公立九年一貫制實驗學校（小學48班，初中24班）

商業配套

深圳最大體量城市集群型商業
壹方天地——五大主題商業精彩兌現
云集超1000家品牌商家，其中網紅輕奢餐飲超50家、品牌美食超90家、娛樂潮玩超20家、國際一線美妝超20家、潮流服飾超300家

壹方天地亮點1：建面約60萬㎡壹方天地——五大主題商業精彩兌現

開車10分鐘可達天虹購物中心、紅山6979、Costco（在建）、AT MALL上塘薈等大型購物中心

醫療配套

三甲醫療配套環伺，健康養老有“醫”靠

新華醫院(在建中)

深圳市首座超大型醫療綜合體總建筑面積50.9萬平方米，規劃床位2500張是一家集醫療、科研、教學為一體的三級甲等綜合醫院。

深圳第二兒童醫院(在建中)

總建設用地面積約40072.95 m2，規劃床位1500張集兒科醫療、教學、科研、健康體檢于一體定位為區域性中心醫院，服務范圍輻射深圳全市。

生態配套

城市公園環繞，城央稀缺生態綠氧生活

坐擁紅木山水庫、紅木山郊野公園（規劃中），生態綠氧環繞。政府斥資16億打造生態綠谷之城，全長9公里的綠谷景觀軸，中軸景觀地標。附近還有德逸公園，龍塘公園，綠廊公園，北站中心公園，西頭社區公園，油松濱水公園，龍勝公園，陽臺山森林公園，龍華公公園，黃金山公園，清華文化公園等

文體配套

【樾人文】泱泱文脈藝術館藏

深圳美術館新館：建面約6.56萬㎡，建成將是深圳最大美術館（預計2023年建成）

深圳圖書館北館：建面約7.2萬㎡，規模超越深圳圖書館（預計2023年建成）

深圳文化館新館：建面約8.33萬m2，覆蓋各類群體、藝術門類的地標建筑（預計2025年建成）

展覽館：室內展廳建面約1500㎡，市外園林建面約3000m2，中軸又一文化、藝術交流中心（已開館）

演藝館：建面約1.2萬m2，比肩深圳歡樂海岸水秀劇場規模（已開館）

簡上體育綜合體：建面約6.4萬m2，龍華全民健身中心，綜合性體育場館（已開館）

戶型鑒賞

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