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最新消息：卓越前海未來城項(xiàng)目，即將加推最后1棟。已取證，備案均價(jià)4.59萬，開盤折扣約87折，預(yù)計(jì)開盤時(shí)間下周二或者周六，待通知！

本次加推有64平（首次推出）精致兩房一衛(wèi)，總共86套，先到先得；76平極致3房1衛(wèi)明星戶型；86平3房2衛(wèi)，部分看海景；112平改善4房2衛(wèi)，南北對流，大橫廳設(shè)計(jì)，270度視野。產(chǎn)品驚喜！新規(guī)戶型，實(shí)用空間新規(guī)，剛需面積，豪宅理念植入，打造不一樣的生活體驗(yàn)。

2024年11月13日，卓越前海未來城首推B區(qū)2棟1/2單元，共約600套，開盤當(dāng)天賣了約518套，去化86%！目前2棟的一單元、二單元還有點(diǎn)房源在售。這是上次開盤價(jià)格：

76㎡3房:均價(jià)3.45萬，總價(jià)260萬起；

86㎡3房:均價(jià)3.65萬，總價(jià) 313萬起；

113㎡5房:均價(jià)4.35萬，總價(jià)492萬起。

這是本次預(yù)計(jì)折后價(jià)：

63㎡：3.8-3.93萬，總價(jià)238～249萬

76㎡：3.7-4.05萬，總價(jià)279～310萬

86㎡：3.84-4.16萬，總價(jià)331～362萬

113㎡：4.3-4.52萬，總價(jià)482～512萬

中國房地產(chǎn)23強(qiáng)——卓越集團(tuán)，擇址深圳前海，精筑約178萬㎡未來大城。項(xiàng)目共計(jì)五期開發(fā)，規(guī)劃住宅、商辦、旗艦商業(yè)（約10萬㎡商業(yè)綜合體、約5萬㎡商業(yè)街區(qū)）、約4.2萬㎡園林、4所幼兒園和5所中小學(xué)教育地塊等多重業(yè)態(tài)，繪就未來大城生活藍(lán)圖。

基礎(chǔ)信息

一期分ABC區(qū)建設(shè)：

項(xiàng)目名：前海未來城

戶型：建面約63㎡兩房一衛(wèi)/約76㎡三房一衛(wèi)/約86㎡三房兩衛(wèi)/約112㎡四房兩衛(wèi)

車位：2352個(gè)

容積率：4.77

綠化率：35.1%

建筑面積：約21.51萬㎡（一期）

住宅套數(shù)：2394套

物業(yè)類型：住宅

物業(yè)公司：深圳市卓越物業(yè)管理有限責(zé)任公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年（2023.11.17-2093.11.16）

項(xiàng)目地址：中國·前海·海上田園東站

A區(qū)2棟樓，1棟1單元47F、1棟2單元46F，約595套住宅；

B區(qū)2棟樓，2棟1單元47F，2棟2單元46F，約595套住宅；

C區(qū)4棟樓，3棟1/2/4單元47F，3棟3單元45F，約1190套住宅。

【前海范圍】

從2021年官方定義前海從原來的14.92平方公里擴(kuò)展到120.56平方公里之后，大家熟悉的深圳西部很多區(qū)域都被納入到了“大前海”的范圍里面。

【沙井發(fā)展規(guī)劃】

沙井歷來都是工業(yè)重鎮(zhèn)，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)雄厚，產(chǎn)業(yè)鏈條完善，擁有工業(yè)企業(yè)4300余家，其中億元以上產(chǎn)值企業(yè) 167家，十億以上企業(yè)18家，“四上”企業(yè)566家、國高企業(yè)273家、六類百強(qiáng)企業(yè)30家、上市企業(yè)20家。

前幾年又整出個(gè)會(huì)展新城、空港新城、海洋新城的概念，還被劃進(jìn)了大前海的范圍，因此，沙井順勢成了深圳西部的一個(gè)城市級中心。

寶安區(qū)在工作計(jì)劃里也表示，要把空港新城打造成新的經(jīng)濟(jì)引擎，讓它成為深圳新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。

加推戶型

前海未來城即將加推一棟的第一單元和第二單元，之前賣的是二棟的第一單元和第二單元。這次加推的這兩棟位置稍微靠邊緣一些，不過和之前相比有個(gè)大亮點(diǎn)，多了 63 平的房源。目前有 63 平、76 平、86 平以及 112 平這幾種面積段可供選擇。

76平的戶型可太劃算了，贈(zèng)送率高達(dá)89%，是三房一廳兩衛(wèi)的設(shè)計(jì)，還有兩個(gè)陽臺(tái)，空間感十足；86 平同樣是三房兩衛(wèi)，得房率 88%；112 平的得房率更是驚人，達(dá)到了 97%，做到了 4 + 1 的格局。

配套介紹

三大地標(biāo)性配套

全球最大會(huì)展中心——國際會(huì)展中心

全球最大室內(nèi)滑雪場——華發(fā)冰雪世界（在建中）預(yù)計(jì)第四季度試運(yùn)營

占地3平方公里的深圳首批歷史風(fēng)貌商業(yè)街區(qū)——華潤金蠔小鎮(zhèn)（在建中）。

海上田園與福海河生態(tài)長廊兩大水岸生態(tài)綠境環(huán)繞：

海上田園——約163萬㎡國家4A級景區(qū)，西部知名生態(tài)旅游體驗(yàn)區(qū)。

福海河——長約6.4公里深圳西部高規(guī)格景觀河，升級版大沙河走廊。

交通配套

地鐵口-12號線海上田園東站，鄰距離換乘之王12號線海上田園東站，串聯(lián)1、2、5、9、11、20號線，通達(dá)深圳各大中芯區(qū)。

4高速-廣深沿江、京港澳、沈海、外環(huán)高速

3快速路-濱江大道（在建中），廣深公路，寶安大道

2碼頭-福永碼頭及寶安大空港碼頭（規(guī)劃中）

2城際-沙井西站（距離項(xiàng)目直線距離約1.5km），穗莞深城軌、深茂鐵路（在建中）

1航空-深圳寶安國際機(jī)場T3航站樓已啟用，T4航站樓與機(jī)場第三跑道在建，直飛全球超120個(gè)城市

優(yōu)點(diǎn)分析

建筑新規(guī)得房率高，面積小，總價(jià)相對較低，對于很多剛需購房者來說非常友好。

緊鄰地鐵口，交通十分便利，無論是上班還是出行游玩都很方便。

學(xué)校就在附近，孩子上學(xué)不用跑遠(yuǎn)路，而且未來還有名校分校入駐，教育資源有保障。

大前海概念區(qū)域，周邊配套和規(guī)劃都非常好。像會(huì)展灣已經(jīng)開始運(yùn)營了，有 30 萬方的商業(yè)；還有華發(fā)冰雪世界，是個(gè)休閑娛樂的好去處；海上田園也在升級改造，等道路打通后，去海上田園游玩就更便啦。

項(xiàng)目平面圖

戶型圖

【建面約63㎡戶型】

【建面約76㎡戶型】

【建面約86㎡戶型】

【建面約113㎡戶型】

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