4月24日，在阿里拍賣(mài)上，淮安市迎來(lái)了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的拍賣(mài)，江蘇凡新新材料科技有限公司名下的國(guó)有工業(yè)用地使用權(quán)、建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備及隱蔽工程被拍賣(mài)，實(shí)際上就是一個(gè)工廠拍賣(mài)。資料顯示，江蘇凡新新材料科技有限公司成立于2012年，注冊(cè)資本4000萬(wàn)元，主要生產(chǎn)各種地板、墻板、吊頂?shù)燃揖呓ú牡?，一共有五個(gè)自然人股東，可惜現(xiàn)在已經(jīng)破產(chǎn)了。

此次拍賣(mài)的工廠，廠區(qū)圍墻內(nèi)的土地面積一共有108畝，不過(guò)有產(chǎn)權(quán)登記的面積只有39074平方米，約58.58畝，其他土地都是屬于沒(méi)有取得產(chǎn)權(quán)證的。有產(chǎn)權(quán)的建筑物主要是有三棟樓，其中兩棟廠房，一棟研發(fā)樓，總建筑面積為37165.95平方米。其中1號(hào)廠房排架結(jié)構(gòu)；建筑面積14062平方米；2號(hào)廠房排架結(jié)構(gòu)；建筑面積14062平方米，一棟6層的研發(fā)樓，建筑面積9041.95平方米。另外還有5004.63平方米的無(wú)證建筑物。

此次拍賣(mài)的起拍價(jià)為2969萬(wàn)元，按照有證建筑面積計(jì)算，起拍單價(jià)是只有799元/平方米（可能是兩棟廠房為排架結(jié)構(gòu)，建設(shè)成本低一些）。最終拍賣(mài)只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)就拍下這個(gè)停產(chǎn)的工廠。

不過(guò)此次拍賣(mài)，并不是該工廠因?yàn)楣酒飘a(chǎn)第一次拍賣(mài)，此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)四次拍賣(mài)了，第一次拍賣(mài)的起拍價(jià)是6062萬(wàn)元，第四次拍賣(mài)的起拍價(jià)為3298萬(wàn)元，均因?yàn)闆](méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍。

第五次拍賣(mài)的最終成交價(jià)相比第一次拍賣(mài)，降價(jià)了3039萬(wàn)元，不到第一次拍賣(mài)的流拍價(jià)一半價(jià)格。大家說(shuō)，成交價(jià)算低嗎？

此次拍賣(mài)的工廠位于淮安市清江浦區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展東道的東端，離淮安比亞迪工業(yè)園廠比較近。工廠離淮安市中心還是比較遠(yuǎn)，不過(guò)交通還是比較便捷的。

不知道這個(gè)工廠被人買(mǎi)下來(lái)后，接下來(lái)會(huì)用來(lái)生產(chǎn)制造什么。