紅星資本局4月24日消息，近日，停擺27年、被譽為“廣州最大爛尾樓”的澳洲山莊傳來最新消息，其安置項目近日開建。

據南方日報報道，澳洲山莊安置項目成功實現鋼結構首吊，項目正式進入主體結構施工階段。

澳洲山莊于上世紀90年代發售，賣出3000多套房后，1998年因開發商資金鏈斷裂而爛尾。時隔27年，如今安置項目終于動工。

資料配圖 圖據視覺中國

項目實現鋼結構首吊

澳洲山莊安置項目進入施工階段

一位澳洲山莊的業主告訴紅星資本局，她的父輩在上個世紀買了澳洲山莊的一套房，因為澳洲山莊爛尾，里面的基礎設施極差。不過，她們家的房子屬于澳洲山莊可以達到入住條件的30多套房子之一，她家在2003年曾短暫居住于此，搬走后房子一直空置。

據南方日報報道，日前廣州市相關單位負責人、開發商與業主代表召開了澳洲山莊重建安置工作座談會，據澳洲山莊業主介紹，安置項目位于澳洲山莊EA區南側，總用地面積5.03萬平方米。目前，安置項目成功實現鋼結構首吊，項目正式進入主體結構施工階段。

據廣州日報報道，用于安置澳洲山莊業主的項目在黃埔區JKG-A-1地塊。

根據廣州市規劃和自然資源局官網2024年9月4日的公示，知識城（廣州）城市開發投資集團有限公司（現為“知識城（廣州）城市發展集團有限公司”，以下簡稱“知識城”）在去年8月以89215萬元競得此地塊，其總用地面積達到50322㎡，使用權年限為70年。

隨后，知識城成立了項目公司——知信（廣州）投資開發有限公司，負責開展安置房建設、安置工作。

截圖自廣州市規劃和自然資源局官網

4月23日，紅星資本局就澳洲山莊重建的更多細節和下一步規劃聯系知識城，截至發稿暫無回復。

已有超1200戶業主登記產權信息

月底將公布安置方案

澳洲山莊被盤活的希望出現在去年。

2024年7月，廣州市黃埔區處理澳洲山莊爛尾樓問題領導小組辦公室發布《關于收集澳洲山莊購房人信息的公告》，明確購房人及相關權利人可申報相關房屋信息。

2024年8月，廣州市出讓了黃埔區JKG-A-1地塊，該地塊位于黃埔區廣汕公路以北、金坑地鐵站以西，旁邊就是澳洲山莊。據每日經濟新聞報道，JKG-A-1地塊出讓公告中明確表示，地塊建成房源須用于解決黃埔區政府指定的歷史遺留問題項目物業置換需求。

據南方日報報道，有關部門和開發商介紹，安置面積按原房面積的1.1倍考慮，原購房建筑面積乘以1.1后小于所選定安置房面積的，差額部分由購房人支付差價，安置房屋建設標準為簡裝交付。

據中國房地產報報道，澳洲山莊于上世紀90年代發售，賣出3000多套房后，1999年前后因資金鏈斷裂停工至今。如今的安置項目擬建設10棟樓，17層和26層的樓房各5棟，安置戶數為1342戶，目前已有1200多戶業主登記了產權信息，預計正式的安置方案會在本月底公布。

紅星新聞記者 俞瑤 曾漢

編輯 楊程