精準(zhǔn)供地賦能產(chǎn)業(yè)升級(jí)！高州金山片區(qū)兩宗工業(yè)用地成功落槌

為緊扣“十四五”產(chǎn)業(yè)強(qiáng)鏈補(bǔ)鏈部署，近日我市以“連片開發(fā)、集群發(fā)展”為突破口，成功掛牌出讓金山片區(qū)兩宗二類工業(yè)用地（宗地編號(hào)：GZ20250009、GZ20250010），總成交價(jià)達(dá)9626.96萬元，由高州市城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司一舉競得。此次出讓標(biāo)志著金山片區(qū)超32萬平方米工業(yè)用地實(shí)現(xiàn)集約化布局，為我市產(chǎn)業(yè)升級(jí)按下“加速鍵”。

【成交概況】

規(guī)模開發(fā)引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)集聚

規(guī)模優(yōu)勢(shì)：兩宗地塊總面積322,378.22平方米（約483畝），實(shí)現(xiàn)連片集約化供應(yīng)，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)鏈延伸提供充足空間；

競得公司：高州市城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司；

成交價(jià)格：地塊成交價(jià)合計(jì)9626.96萬元，再創(chuàng)我市單次工業(yè)用地出讓規(guī)模小高峰。其中GZ20250009地塊成交價(jià)3620.53萬元，GZ20250010地塊成交價(jià)6006.43萬元。

【地塊價(jià)值】

核心區(qū)位與規(guī)劃雙驅(qū)動(dòng)

區(qū)位優(yōu)越：

地處金山片區(qū)核心，毗鄰汕湛高速出入口，1小時(shí)覆蓋湛江吳川機(jī)場(chǎng)、茂名港，無縫銜接粵西產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)帶。

規(guī)劃適配：

容積率≥0.8，建筑系數(shù)40%-55%，規(guī)劃適配中大型項(xiàng)目；建筑限高≤24米，綠地率10%-20%，兼顧生產(chǎn)效能與生態(tài)協(xié)調(diào)。

功能定位：

二類工業(yè)用地（M2），與周邊產(chǎn)業(yè)園形成協(xié)同效應(yīng)。

突出連片開發(fā)：通過統(tǒng)一規(guī)劃、分期建設(shè)，強(qiáng)調(diào)規(guī)模效應(yīng)與產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同，實(shí)現(xiàn)土地集約利用與產(chǎn)業(yè)鏈條互補(bǔ)。

【政府舉措】

機(jī)制護(hù)航項(xiàng)目高效落地

高效服務(wù)提質(zhì)效：

提前完成地塊征拆、規(guī)劃銜接，確保“凈地出讓、即拍即用”，減少企業(yè)重復(fù)投入。

流程再造提效能：

推行“線上掛牌”一體化服務(wù)，實(shí)現(xiàn)從規(guī)劃到供地的全流程數(shù)字化，企業(yè)參與更便捷、交易更透明。

科學(xué)規(guī)劃強(qiáng)支撐：

政府開展產(chǎn)業(yè)需求調(diào)研，結(jié)合金山片區(qū)工業(yè)定位，量身設(shè)計(jì)地塊容積率、建筑系數(shù)等指標(biāo)，適配企業(yè)擴(kuò)產(chǎn)需求。

【未來圖景】

產(chǎn)城融合激活區(qū)域經(jīng)濟(jì)

金山片區(qū)連片工業(yè)用地的開發(fā)，將深度推動(dòng)“以產(chǎn)促城、以城興產(chǎn)”的良性循環(huán)，為區(qū)域發(fā)展注入多維動(dòng)能；

通過工業(yè)園區(qū)輻射帶動(dòng)周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)、服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效，促進(jìn)城鄉(xiāng)要素雙向流動(dòng)，撬動(dòng)工業(yè)增效、民生改善的協(xié)同發(fā)展格局。

以地為基，共筑高州經(jīng)濟(jì)增長極

本次金山片區(qū)工業(yè)用地的成功出讓，是高州深化資源配置改革、激活土地要素的典范之作。未來，高州將以更開放的姿態(tài)、更創(chuàng)新的機(jī)制，與企業(yè)攜手書寫“產(chǎn)業(yè)興城、綠美共生”的高質(zhì)量發(fā)展新篇章！

投資高州，共贏未來！

歡迎更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)關(guān)注高州市土地資源動(dòng)態(tài)，攜手繪就高質(zhì)量發(fā)展新藍(lán)圖！

咨詢熱線：高州市自然資源局土地開發(fā)儲(chǔ)備中心 0668-6669272