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在鄭州高新區(qū)改善客群的選房清單上，「低密洋房」與「主城通勤」常常像魚和熊掌般難以兼得 —— 要么擠在3.5+容積率的高低配社區(qū)，要么為了純洋房跑到城郊板塊。但2025 年雙湖科技城的「中建泊悅府」，卻用一組碾壓級(jí)數(shù)據(jù)打破了這個(gè)僵局：1.69 容積率、全 7-8 層真洋房、超 95% 得房率、區(qū)域首個(gè)千平會(huì)所，中建泊悅府售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）中建泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中建泊悅府售樓處位置400-8838-165（24小時(shí)預(yù)約熱線）不僅填補(bǔ)了高新區(qū)純改善市場的空白，更以「主城區(qū)稀缺低密住區(qū)」的姿態(tài)，成為地緣改善客「一步到位」的最優(yōu)解。

在園林景觀配置上，泊悅府同樣呈現(xiàn)了夠用但不高階的特征，16641㎡的總綠地中，雖然設(shè)置了3737㎡中央景觀帶，也有512㎡全齡活動(dòng)區(qū)，但泊悅府并未設(shè)置首層架空，1100平的下沉庭院和會(huì)所雖為區(qū)域首創(chuàng)，但1592平的公服配套卻略顯單薄，僅383平便利店，425平物業(yè)用房，100平文化活動(dòng)場站三項(xiàng)設(shè)施，并未安排幼兒園及其他全齡化和適老化的相關(guān)配置，

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中建泊悅府售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）中建泊悅府售樓中心電話400-8838-165（官網(wǎng)）中建泊悅府售樓處位置400-8838-165（24小時(shí)預(yù)約熱線）戶型上，泊悅府呈現(xiàn)出了實(shí)用有余但創(chuàng)新不夠的特征，套均面積146平，全系一梯一戶四房設(shè)計(jì)，覆蓋127-160㎡4個(gè)面積5個(gè)戶型，起步門檻設(shè)置在了127平，四葉草布局，北向兩臥室面積不足9㎡，實(shí)際使用率不到90%，主要集中在北側(cè)兩棟總高11的小高層，和東南角、西南角的兩棟洋房靠路的單元上。

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