北京
來源：中國新聞網
中新網香港4月24日電 (記者 韓星童)團結香港基金24日發表《香港房屋趨勢導航2025》報告，預測未來5年香港私人住宅和公營房屋(簡稱“公屋”)年均落成量將分別達到17100個單位及37700個單位。報告指出，公屋落成量正步入“收成期”，供應趨向樂觀。
4月24日，團結香港基金發表《香港房屋趨勢導航2025》報告，針對香港房屋供應趨勢及市場關注熱點提供最新分析。 (團結香港基金 供圖)
報告預計，未來5年傳統公屋年均落成量為32100個單位，已超越香港特區政府《長遠房屋策略》(簡稱“《策略》”)所定目標。加上“簡約公屋”正穩步推進，未來5年整體公屋年均落成量將達到37700個單位。隨著公屋供應量增加，報告預測公屋綜合輪候時間將維持下降趨勢。
報告還預測，未來5年私人住宅供應將呈現“先高后低”現象。2025年至2029年年均落成約17100個單位，但主要集中在2025年和2026年，其后供應量將逐漸回落。團結香港基金副總裁兼公共政策研究院執行總監葉文祺分析指，私人住宅發展周期各階段都出現明顯放緩現象，目前賣地市場被保守氛圍籠罩。葉文祺建議特區政府通過繼續精簡審批程序、簡化地契條款等方式，提升發展商競標的興趣和意愿。
團結香港基金總裁李正儀表示，香港房屋市場目前正在風浪中航行，土地房屋策略更需具前瞻性，讓市場與政策之間靈活配合應對挑戰。(完)
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