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珠海銷冠大盤【綠景璽悅灣】（中區）即將推新

港珠澳橋頭|珠海南灣核芯|TOP級成熟配套

南灣豪宅區未來5年惟此80-175㎡超高使用率新規產品

【綠景璽悅灣中區概況】

占地面積：約4萬㎡ 建筑面積：約23萬㎡

社區底商：約5000㎡

總住戶數：1395戶（共有9棟11個單元組成，均為地上32層）

車位總計：1365個

車位配比：1：1

綠地率：≥35%

整個中區主力戶型為建面約79-138㎡三至五房，以及少量建面約168㎡產品，均為市面上最熱銷產品。

綠景璽悅灣，實至名歸的「改善之王」

來，用市場數據說話。

不鳴則已，一鳴驚人。數據顯示，2024年綠景璽悅灣144㎡以上產品簽約128套，是珠海唯一一個成交突破百套的項目，一舉奪得珠海「改善之王」銷冠寶座。

誠然，這已經不是綠景璽悅灣首次奪魁，自項目入市以來，一次又一次震撼市場，穩居市場頭部行列。

潛力無限 · 置業正當時，入手港珠澳橋頭堡，助力資產升值

經濟向好，低利率、低首付等樓市利好頻出，市場筑底，買房正當時

粵港澳大灣區橋頭堡，600米直達港珠澳大橋上橋口

5分鐘抵達廣珠城軌，10分鐘抵達澳門，15分鐘直達橫琴

圈定頂尖配套——珠海最宜居的豪宅區，出門即享南灣頂配生活

周末的游樂場盡在500米(澳門回歸公園、前山河公園)

孩子的學習地盡在500米(容閎國際、東橋幼兒園、東橋小學全齡教育配套)

媽媽的購物場盡在1公里(華發商都、環宇城)

朋友的社交場盡在1公里(網紅打卡地北山、竹仙洞高爾夫球場)

價值無限 · 珠海豪宅區未來3年唯一選擇，80萬方大盤收官之作

珠海南灣豪宅區未來3年唯一在售項目

80萬方無界人文生活地標，最后一期中區組團，錯過再無

薈萃無限 · 步行可達城芯TOP級配套，享港珠澳融城生活

全市絕無僅有的南灣醇熟高端宜居之地，步行600米到澳門回歸公園露營運動

700米到前山河畔跑步遛狗，1公里到華發商都、1.5公里到環宇城購物聚會

享全城核心高階配套，奢適港珠澳融城生活，擁有其他片區無可比擬的配套優勢

首開約120㎡、138㎡創意板房超100%使用率

項目開放了約120㎡和約138㎡兩個樣板房，皆為使用率超100%的4房戶型。

建面約120㎡4房，在產品新規下，不僅房子使用率和空間感得到大跨度提升，且空間靈活性極強。

比如，4開間朝南，約14米南向IMAX采光面+南北對流雙陽臺，直接演繹出N種陽光故事。

又比如，業主可打通次臥與客廳，打造約6.9米南向超大橫廳，大大提升通風采光之余，賦予生活更多可能性。空間尺度堪比市面上約140㎡大平層。

超18㎡豪華大主臥帶有獨立衛浴、私屬衣帽間，配備270°寬幕飄窗，與星級酒店商務房如出一轍，為主人帶來生活的非凡奢享待遇。

建面約138㎡4房， 更是豪宅“尺度感”十足，媲美市面上160㎡+大戶型。

四開間朝南，約14.7米超大面寬+南北對流雙陽臺，整個房子就像泡在陽光里，清風也遍布家里每一個角落。

室內，LDKG一體化，約4.7米開間宴客廳，搭配超7.6米寬幕陽臺，不僅直接拉開了IMAX采光面+巨幕視野。

且可容納超10人聚會，能輕松勝任家族聚會、商務洽談和私人沙龍等場景。

約38㎡超級套房式主臥，面寬達4.25米，配備酒店式衣帽間、梳妝臺、獨立衛浴等，把尺度演繹到極致。

同時，主臥還配備270°折疊屏飄窗！即使躺在床上，也可以將窗外美景盡收眼底。

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