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「陸家嘴錦繡云瀾」

浦東川沙核心區新盤

建面約98-168㎡3-4房

2號線地鐵川沙站約800米

均價約6.4萬/㎡即將認購

售樓處線上火熱預約

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營銷中心熱線

售樓處預約熱線400-833-6309

A戶型：建面約89㎡3房2廳2衛

B戶型：建面約98㎡3房2廳2衛

C戶型：建面約98㎡3房2廳2衛

D戶型：建面約98㎡3房2廳2衛

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E戶型：建面約140㎡3房2廳3衛

E戶型：建面約140㎡3房2廳3衛

F戶型：建面約168㎡4房2廳3衛

22年7月，陸家嘴集團以總價約47.7億競得的浦東新區川沙新鎮城南社區PDP0-0706單元C06-03地塊，房地聯動價：64000元/㎡。

同板塊內前期新房項目為陸家嘴錦繡觀瀾，2021年開盤價為64000元/㎡。

地塊信息：

地理位置：東至華貴路,南至妙川路,西至C06-01地塊和C06-02地塊,北至潤川路

出讓面積：63675.3㎡

規劃用地性質：住宅

容積率：2.0；

成交價：476950萬元

溢價率：9.44%

根據已知的規劃公示，建成后預計提供近1200套住宅，將擬建14棟17F住宅、2棟16F住宅、1棟18F保障房以及部分配套用房。

項目主力戶型有：建面約89㎡3房、約98㎡3房、約140㎡3房、約168㎡4房。

「陸家嘴·錦繡云瀾」位于浦東川沙城市副中心。

交通方面：地塊距離2號線川沙站較近，直線距離約850米，自駕通過川沙路往南進入迎賓高速轉入外環高速或往北上華夏高架路轉入中環路可直接進入市區。

商業方面：周邊有百聯川沙購物中心、川沙商業廣場、紫晶城等商業中心。

教育方面：周邊有上海市浦東新區實驗小學、觀瀾小學、上海市僑光中學(妙川路校區)、川沙中學南校等基礎教育配套。（教育免責：政府不對預售房屋進行學區劃分，項目對口學校最終以交房后教育主管部門公布為準）

休閑方面：地塊周邊擁川沙公園、界龍園等公共休閑配套

醫療方面：地塊周邊1公里左右范圍內有浦東新區人民醫院和浦東中醫醫院等醫療服務配套。

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