越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

上海「越秀楊浦天玥」

楊浦區(qū)五角場板塊

建面約99-124㎡高層&洋房

房源122套一次性入市 可直接選

均價9.2萬/㎡精裝修交付

樣板間線上提前預約

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「一房一價表發(fā)布」

超改善全能戶型空間

高層99㎡： 進階版飛機大三房

三室兩廳兩衛(wèi)：一梯兩戶無連廊

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洋房124㎡5層電梯房

一步到位改善四房

四室兩廳兩衛(wèi)：主臥面寬約3.5米

一梯兩戶無連廊越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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玄關柜臺面，選用了雪山飛狐奢石

雪山飛狐奢石的產(chǎn)地是巴西。這種奢石因其獨特的美麗和高質量而備受推崇，廣泛用于高檔家居和商業(yè)裝飾中。雪山飛狐奢石以其黑白交織的紋理和均勻分布的水晶，為任何空間增添了獨特的美學價值。

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玄關USB五孔插座：手表、手機、手電等小電器的充電，出門不忘帶；

手掃感應燈：入戶揮手感應，歸家照明 。

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家的全景烹飪中心：

客餐廳廚一體化設計，南北通透，全屋收納，U字型高配廚房

南北通透客餐廳，層高約3米

日立空調(diào)及地暖、格蘭斯柯的新風系統(tǒng)三大件，讓家里冬暖夏涼、清新滿屋、健康生活。

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廚房飄窗（約700mm）：拓展寬敞操作空間。

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水槽采用的是鉑浪高不銹鋼大單盆：配合抽拉式水龍頭，輕松洗刷。底下安裝了末端凈水康麗根或同等品牌。

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側吸油煙機：側吸減少空間占用，不碰頭，視野開闊，一擦就干凈，手勢控制，煙烹聯(lián)動

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防干燒燃氣灶：可與油煙機進行智慧聯(lián)動，60秒內(nèi)干燒自動熄火，2分鐘內(nèi)無鍋自動熄火。

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廚房安裝了歐普的涼霸：解決了夏天熱誰都不愛做飯的困擾，直流變頻技術，強動力更節(jié)能

家的巨量收納衛(wèi)浴：

主衛(wèi)配置魔鏡，雙面高清鏡面，內(nèi)含美妝冰箱的鏡柜及衛(wèi)浴柜，恒溫冷藏。

背后主墻面采用巖板設計，經(jīng)久耐用，內(nèi)部還收納細節(jié)還預留4孔電源，電動牙刷、卷發(fā)棒等吹風機收納孔、洗臉巾抽取孔。越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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五金潔具及淋浴恒溫花灑：使用科勒和漢斯格雅（龍頭） 品牌，其中漢斯格雅為衛(wèi)浴品牌中的一線大牌，與唯寶，勞芬，高儀等品質相當，均是上海環(huán)內(nèi)高端住宅項目標配衛(wèi)浴產(chǎn)品，主衛(wèi)交付為漢斯格雅的恒溫花灑，設定好業(yè)主覺得舒適的溫度，在廚房或者次衛(wèi)在用熱水的時候也不會有熱水供不上的煩惱。

衛(wèi)生間吊頂：奧普暖風機和防潮鋁蜂窩大板，防潮抗污，生活更健康，美觀實用，冬季暖風抗寒。

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家的溫情歡聚場：

餐廳區(qū)域放置一個餐邊柜，同樣選用了雪山飛狐奢石做透光臺面設計，餐邊柜在?收納儲物方面具有顯著作用。

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陽臺朝南，客（廳）+臥（室）連通設計：建筑面寬約5.1m，進深約1.5m，建筑面積約8㎡左右

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經(jīng)典平衡對稱美學，極致線條設計，讓建筑莊嚴不失靈動。大面玻璃、金屬格柵、現(xiàn)代鋁材搭配，輔以玫瑰金與學府灰色彩，彰顯建筑立面的鎏金質感與美學。4大景觀中軸、全域花園主題空間，讓家生長在公園里。

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為了營造歸家的儀式感，越秀楊浦天玥打造了寬約35米、高約5.1米酒店式奢闊門頭，引入了價值不斐的名貴黑松。

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酒店式入戶大堂的營造，精選雪山飛狐奢石，高山流水奢石、星白奢石等奢材，將品質感拉滿。同時，酒店式入戶大堂溯源海派經(jīng)典，融入古銅色金屬格柵、海派拼花（首層和地下大堂）、海派復古壓花玻璃等海派表達，讓人文感滿滿。

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越秀楊浦天玥還打造了新海派風情街區(qū)，花園街區(qū)設計與公共空間無界相連，讓城市界面煥然一新。同時，自帶約建筑面積約2000㎡潮流煙火市集，便捷生活，樓下即享。

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今年3月14日，第一批次首輪土拍中，越秀以總價75383萬元，拿下了楊浦區(qū)長海社區(qū)002-05地塊（長海街道340街坊），容積率2.3，溢價率9.58%，樓板價43941元/㎡，房地聯(lián)動價92000元/平。

項目東至002-06地塊,南至市光路,西至居民小區(qū),北至民京路;002-05:東至002-06地塊,南至市光路,西至居民小區(qū),北至民京路。越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

地塊位于長海路街道,臨近江灣-五角場主城副中心，居住氛圍較好，基礎設施及公共配套較齊全。距離8號線市光路站直線約800米。

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根據(jù)規(guī)劃，項目擬建2幢5-16F住宅

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項目位于楊浦五角場板塊，五角場，因五條發(fā)散型大道的交匯處而得名。

歷經(jīng)二十余年，隨著現(xiàn)代化商務設施、交通、生態(tài)等的不斷發(fā)展，作為楊浦中心區(qū)域的江灣-五角場區(qū)域不僅是上海四大城市副中心之一，更是成為了北上海商圈更為繁華的地段之一。

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交通方面：項目距離8號線市光路站直線約800米。自駕出行更為便捷。通過龐大的交通體系網(wǎng)絡可以通達陸家嘴、徐家匯、人民廣場等多個核心商圈。

商業(yè)方面：五角場環(huán)島地塊是上海十大商業(yè)中心之一，與徐家匯、淮海中路、中山公園等商業(yè)中心齊名。

以五角場環(huán)島為中心的巨型商業(yè)涵蓋了上海合生匯、上海萬達商業(yè)廣場、百聯(lián)又一城、悠邁生活廣場（原東方商廈）、五角場NS2地塊大型商業(yè)廣場（規(guī)劃）、蘇寧電器廣場等，諸多商業(yè)巨頭的匯聚使得這里儼然成為了“購物天堂”。多個大型商業(yè)載體加快引進國內(nèi)外新潮業(yè)態(tài)，推動五角場市級商業(yè)中心，打造時尚潮流引領地。

有著楊浦第一高樓之稱的“尚浦領世雙子塔”，作為約90萬方尚浦領世綜合體的地標級建筑，目前一期工程已完美收官，二期預計2025年完工。目前抖音、嗶哩嗶哩企業(yè)總部、NIKE已入駐公辦，另外德國大陸集團、漢高等國際知名企業(yè)將陸續(xù)入駐，未來落成的尚浦領世雙子塔還將繼續(xù)吸引優(yōu)秀企業(yè)和人才。越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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教育方面：周邊擁有上體附中附屬小學，以及楊浦區(qū)排名前三的公辦重點學校同濟第二初級中學，周邊2公里內(nèi)更有楊浦區(qū)市光托兒所，楊浦愛綠幼兒園，黑山路幼兒園，政通路幼兒園，上海二師附小，同濟初中，蘭生復旦中學，上海體育大學等。越秀楊浦天玥售樓處電話?：400-833-6309【已認證】

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醫(yī)療方面：項目約2公里范圍內(nèi)有上海東方肝膽外科醫(yī)院、長海醫(yī)院，上海市肺科醫(yī)院等三甲醫(yī)院。為家人健康保駕護航！

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上海「越秀楊浦天玥」

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