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【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

總占地面積：約7.7萬㎡

總建筑面積：約14萬㎡

綠化率：25%

容積率：約3.0

總戶數(shù)：1032戶

停車位：863個(gè)

戶型：建筑面積約67-125㎡ 2-4房

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

項(xiàng)目所在的科創(chuàng)新城也擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)：

更何況，由國企正方打造，品質(zhì)有保障、安全系數(shù)夠高。

從邁入社區(qū)的第一步起，歸家的尊崇感便從心底油然而生。

作為區(qū)域唯一嶺南風(fēng)格園林項(xiàng)目，正方不計(jì)成本地將羅漢松、紅果冬青、鳳凰木、桂花等名貴植物，以及造價(jià)超5萬的叢生鳳凰木搬進(jìn)你的“私家花園”。

丨項(xiàng)目實(shí)景圖

豪宅才有的一整片星空穹頂車庫，顏值性能俱佳；設(shè)置成人泳池、兒童池雙泳池，隨時(shí)隨地體驗(yàn)度假之旅。

深珠城際經(jīng)過珠海北站、深珠公路途徑科創(chuàng)新城。加上正在延伸過來的廣州地鐵18號(hào)線（建設(shè)中），讓科創(chuàng)新城擁有對(duì)話廣深的條件，發(fā)展前景斐然。

近些年，科創(chuàng)新城憑借高標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃，吸引多家實(shí)力房企和高新技術(shù)企業(yè)進(jìn)駐，勢(shì)在打造未來珠海的人居+產(chǎn)業(yè)雙高地。

正方深悅灣周邊的配套更是十分便捷，東側(cè)是金琴快線北延段（建設(shè)中）快捷通市區(qū)。樓下就有自帶的小學(xué)和幼兒園，加上片區(qū)內(nèi)的文園中學(xué)禮和校區(qū)已經(jīng)正式開學(xué)，打造家門口的名校圈。

樓下還有萬余平米商業(yè)街，與華潤潤街相通，周邊有北站寶龍城（建設(shè)中）、高新寶龍廣場(chǎng)的大型購物中心，共同營造繁華便捷的商業(yè)氛圍。

景觀上，項(xiàng)目臨海不近海。在家欣賞海景、遠(yuǎn)眺深圳，又能免受潮濕和海風(fēng)的侵襲。周邊還有綠谷中央公園、門之園景觀公園（規(guī)劃中）、臨海景觀長廊（規(guī)劃中）等多重景觀，加上家中的嶺南園林，里里外外皆是美景。

戶型品鑒

67㎡丨兩房兩廳一衛(wèi)：客廳帶南向大陽臺(tái)；主次臥均贈(zèng)送大飄窗

76㎡丨三房兩廳一衛(wèi)；超實(shí)用三房設(shè)計(jì)；全屋飄窗贈(zèng)送；三開間朝南

89㎡丨三房兩廳兩衛(wèi)；LDKG一體化設(shè)計(jì)；U型廚房；約6米雙面寬超大景觀陽臺(tái)；獨(dú)立臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)浴；主題設(shè)計(jì)兒童房

95㎡丨三房兩廳兩衛(wèi)；LDKG輕奢大聚廳；南向四開間心動(dòng)戶型；約6.2m跑道級(jí)觀景陽臺(tái)

98㎡丨四房兩廳兩衛(wèi)；LDKG一體化闊綽設(shè)計(jì)，南北通透全景雙陽臺(tái)，創(chuàng)新可變空間，星級(jí)主臥臻優(yōu)套房，聯(lián)動(dòng)式餐客廳，U型大廚房

125㎡丨4+1房兩廳兩衛(wèi)：南北通透全景雙陽臺(tái)，LDKG一體化闊綽設(shè)計(jì)，客廳、主臥南北通透

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