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項(xiàng)目概覽 ?AS+GG

南京河西魚嘴G97地塊超高層項(xiàng)目位于南京市建鄴區(qū)河西南部魚嘴金融集聚區(qū)核心位置，地處長江、夾江與秦淮新河"三水"交匯處，毗鄰魚嘴濕地公園等城市開敞空間。該項(xiàng)目是河西CBD旗艦區(qū)的核心項(xiàng)目，總占地面積約16萬平方米，總建筑面積約86萬平方米，預(yù)計(jì)總投資約190億元。

項(xiàng)目地塊圖 ?網(wǎng)絡(luò)

項(xiàng)目最初規(guī)劃高度為580米，后因國家超高層建筑限高政策調(diào)整為498.8米，共89層，地下4層，預(yù)計(jì)將于2028年竣工。建成后將成為南京河西地區(qū)第一高樓，超越紫峰大廈，躋身中國超高層建筑前列。

立面詳圖

整體效果圖 ?AS+GG

魚嘴G97超高層主塔樓由國際著名建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所AS+GG(Adrian Smith + Gordon Gill Architecture)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)靈感源自長江。建筑外觀采用"揚(yáng)子江之波"的流線型設(shè)計(jì)，外立面以大面積玻璃幕墻與金屬線條組合，形成柔美靈動(dòng)的波浪形輪廓，既體現(xiàn)了力量與美學(xué)的均衡，又象征著南京作為濱江城市的地域特色。

建筑效果圖 ?AS+GG

項(xiàng)目采用垂直復(fù)合功能設(shè)計(jì)，打造集辦公、商業(yè)、酒店、文旅于一體的城市綜合體。低層區(qū)域主要是高端商業(yè)綜合體，引入國際一線品牌和特色餐飲。中層區(qū)域?yàn)槌准?jí)5A寫字樓，計(jì)劃引進(jìn)3家及以上銀行、證券、保險(xiǎn)金融機(jī)構(gòu)省級(jí)總部。高層區(qū)域?yàn)橹揠H酒店及頂級(jí)會(huì)所，含無邊際泳池、健身房等設(shè)施。頂部區(qū)域(77-84層，約140米空間)為全球最大的復(fù)合型超高層城市旅游觀光目的地，集高空觀光、餐廳、全息影像表演等多種功能于一體。

建筑效果圖 ?AS+GG

據(jù)悉，該項(xiàng)目于2022年6月完成4600余根工程樁的裙房及地庫樁基工程，提前16天完成。項(xiàng)目采用高性能Low-E隔熱幕墻系統(tǒng)，精準(zhǔn)設(shè)計(jì)的獨(dú)特葉片與建筑幾何結(jié)構(gòu)配合，有效降低日照熱量吸收。同時(shí)遵循"綠色科技"理念，計(jì)劃申請(qǐng)LEED-Gold認(rèn)證和中國綠色建筑三星認(rèn)證。

鳥瞰效果圖 ?AS+GG

魚嘴金融集聚區(qū)定位為"南京陸家嘴"，重點(diǎn)發(fā)展金融保險(xiǎn)、高端商務(wù)總部、文化休閑旅游等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，目標(biāo)是打造成為主城江南地區(qū)的國際性新中心、輻射華東地區(qū)的重要旅游目的地、長三角最重要的城市濱水休閑空間。

夜景效果圖 ?AS+GG

具體建設(shè)歷程與當(dāng)前進(jìn)展：2017年2月：金茂以73.4億元競得G97地塊，后與華潤、平安聯(lián)合開發(fā)；2018年1月：項(xiàng)目正式動(dòng)工，原規(guī)劃高度580米；2019年5月：因國家限高政策調(diào)整為498.8米；2021年11月：項(xiàng)目全面復(fù)工；2022年4月：總包單位中建三局進(jìn)場，申領(lǐng)地下部分施工許可證；2022年6月：完成裙房及地庫樁基工程；2025年(當(dāng)前)：地上主體結(jié)構(gòu)建設(shè)中；2026年2月(計(jì)劃)：塔樓結(jié)構(gòu)封頂；2028年2月(計(jì)劃)：取得竣工驗(yàn)收證書并投入使用。

南京河西魚嘴G97地塊超高層項(xiàng)目作為南京城市發(fā)展的里程碑式工程，充分融合了南京的歷史文化底蘊(yùn)與現(xiàn)代科技元素，體現(xiàn)了"創(chuàng)新名城、美麗古都"的城市發(fā)展愿景。未來的魚嘴G97將成為展示南京城市形象的新窗口、集聚高端產(chǎn)業(yè)的新平臺(tái)、促進(jìn)文旅融合的新地標(biāo)，為南京建設(shè)"強(qiáng)富美高"新圖景注入強(qiáng)勁動(dòng)力。

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