2025年是AI應(yīng)用爆發(fā)的元年，當(dāng)全球AI競(jìng)賽步入“中國(guó)時(shí)刻”，一場(chǎng)深刻的技術(shù)變革正悄然改寫產(chǎn)業(yè)格局。在此關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，行業(yè)面臨核心命題：如何跨越AI技術(shù)到規(guī)模化應(yīng)用的鴻溝？下一個(gè)顛覆性的AI超級(jí)應(yīng)用將誕生于何處？

4月18日，由36氪主辦的2025 AI Partner大會(huì)于上海模速空間盛大啟幕。本次大會(huì)以“Super APP來了”為主題，聚焦AI應(yīng)用對(duì)千行百業(yè)的顛覆性變革。大會(huì)分為“Super App來了”和“誰是下一個(gè)超級(jí)應(yīng)用”兩大篇章，覆蓋“在AI世界中長(zhǎng)大”“2025卷AI就卷超級(jí)應(yīng)用”等七大話題，涵蓋10+場(chǎng)主題演講、3場(chǎng)圓桌對(duì)話與兩大優(yōu)秀AI案例企業(yè)名冊(cè)發(fā)布環(huán)節(jié)，深度剖析AI技術(shù)如何重構(gòu)商業(yè)邏輯、重塑產(chǎn)業(yè)格局，探索AI超級(jí)應(yīng)用帶來的無限可能。

當(dāng)日，北京海新域城市更新集團(tuán)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理朱江帶來了《數(shù)實(shí)融合與全域智化轉(zhuǎn)型》的產(chǎn)業(yè)時(shí)刻分享。

以下為朱江演講內(nèi)容，經(jīng)36氪整理編輯：

各位小伙伴，大家下午好！非常感謝 36 氪提供的交流平臺(tái)，讓我有機(jī)會(huì)與大家分享我們?cè)跀?shù)實(shí)融合與全域智化轉(zhuǎn)型方面的實(shí)踐與思考。作為清華電子系的一員，今天我將避免深入的技術(shù)探討，而是以我們自己的案例，從實(shí)際應(yīng)用和產(chǎn)業(yè)生態(tài)的角度展開介紹。

北京海新域城市更新集團(tuán)有限公司常務(wù)副總經(jīng)理朱江

海國(guó)投集團(tuán)是海淀區(qū)屬國(guó)有企業(yè)，也是區(qū)域內(nèi)規(guī)模最大的國(guó)資平臺(tái)，目前管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)2100億元。集團(tuán)下轄17家企業(yè)，業(yè)務(wù)涵蓋城市服務(wù)、金融投資、低碳環(huán)保、文化教育、人工智能五大板塊。在海淀區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中，海國(guó)投的一級(jí)監(jiān)管企業(yè)——海新域集團(tuán)承擔(dān)著重要角色，特別是在產(chǎn)業(yè)空間資產(chǎn)的管理運(yùn)營(yíng)、數(shù)據(jù)要素開發(fā)以及雙碳業(yè)務(wù)推進(jìn)等方面發(fā)揮核心作用。

目前，海新域在海淀區(qū)內(nèi)運(yùn)營(yíng)的空間資產(chǎn)達(dá)140萬平方米，加上區(qū)外部分，總面積達(dá)到240萬平方米。這些空間資源形成三大特色產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)：第一是醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)園，占據(jù)海淀區(qū)國(guó)資及民營(yíng)企業(yè)空間資產(chǎn)總量的半數(shù)以上；第二是人工智能集成電路走廊，依托北大、清華、人大等高校資源，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)顯著，曾有外地政府代表在海淀區(qū)3公里半徑內(nèi)密集走訪多家大模型企業(yè)；第三是以東方紅衛(wèi)星廠為核心的城市更新示范板塊，這里不僅是北京市網(wǎng)紅園區(qū)，更是眾多知名企業(yè)的孵化地。小鵬汽車、賽目科技（2024年1月15日在港交所上市，為海淀區(qū)當(dāng)年首家上市企業(yè)），以及清華靈犀科技（專注腦機(jī)芯片研發(fā)）、北京通用人工智能研究院、清華大學(xué)維生智能研究院、北京衛(wèi)星院（聚焦區(qū)塊鏈與邊緣計(jì)算）等機(jī)構(gòu)均在此發(fā)展，其中部分研究院更受到國(guó)家領(lǐng)導(dǎo)人的關(guān)注與調(diào)研。

談及當(dāng)前AI產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，大家往往聚焦于大模型、算法、應(yīng)用和算力，但我認(rèn)為數(shù)據(jù)才是AI發(fā)展的核心底層要素。近年來，國(guó)家高度重視數(shù)據(jù)要素建設(shè)，相繼出臺(tái)“數(shù)據(jù)20條”、“數(shù)據(jù)要素 × 三年行動(dòng)計(jì)劃”、公共數(shù)據(jù)授權(quán)運(yùn)營(yíng)規(guī)范、數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表指引等政策，并明確提出數(shù)據(jù)所有權(quán)、運(yùn)營(yíng)權(quán)、開發(fā)交易權(quán)“三權(quán)分置”的管理框架。在應(yīng)用層面，國(guó)家數(shù)據(jù)局與北京市已梳理出多個(gè)典型場(chǎng)景，北京在此基礎(chǔ)上新增四大場(chǎng)景，形成16個(gè)重點(diǎn)數(shù)據(jù)應(yīng)用方向。海新域作為海淀區(qū)的實(shí)施主體，重點(diǎn)承接醫(yī)療健康、教育、科創(chuàng)三大領(lǐng)域的數(shù)據(jù)場(chǎng)景開發(fā)，將其打造為北京市數(shù)據(jù)重點(diǎn)運(yùn)營(yíng)專區(qū)。

值得一提的是，人工智能與數(shù)據(jù)要素的結(jié)合已成為行業(yè)共識(shí)。據(jù)國(guó)家數(shù)據(jù)局首席專家張?jiān)菏恐赋觯?dāng)前互聯(lián)網(wǎng)上可獲取的數(shù)據(jù)僅占全球數(shù)據(jù)總量的4%，大量垂域數(shù)據(jù)尚未被充分挖掘。這也是全球大模型發(fā)展面臨的瓶頸——數(shù)據(jù)稀缺。美國(guó)通過合成數(shù)據(jù)緩解這一問題，而中國(guó)正著力構(gòu)建垂域數(shù)據(jù)開發(fā)體系，將其融入AI算法與模型訓(xùn)練中。DeepSeek率先響應(yīng)，為行業(yè)樹立了標(biāo)桿，后續(xù)預(yù)計(jì)將有更多企業(yè)跟進(jìn)。

在人工智能的落地實(shí)踐中，海新域積極參與多個(gè)領(lǐng)域的探索，包括人形機(jī)器人研發(fā)、人工智能標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、AI原生應(yīng)用開發(fā)以及高質(zhì)量數(shù)據(jù)集制定等。同時(shí)，集團(tuán)通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)資源，大力扶持新型研發(fā)機(jī)構(gòu)發(fā)展，并聯(lián)合中關(guān)村管委會(huì)提供資金支持。過去三年，海國(guó)投先后出資50億元參與NLP領(lǐng)域的中關(guān)村人工智能大基金管理；2024年春節(jié)后，更是宣布出資99億元進(jìn)一步加大投入，足見對(duì)AI產(chǎn)業(yè)的重視。

數(shù)據(jù)要素與人工智能的融合，本質(zhì)上是新質(zhì)生產(chǎn)力的體現(xiàn)，而場(chǎng)景驅(qū)動(dòng)與數(shù)實(shí)融合則是其核心路徑。以海淀區(qū)為例，在醫(yī)療健康領(lǐng)域已取得重大突破。海新域依托地緣優(yōu)勢(shì)，與國(guó)家醫(yī)保局、藥監(jiān)局、衛(wèi)健委展開深度合作。其中，清華大學(xué)董家宏院士團(tuán)隊(duì)歷時(shí)八年，對(duì)全國(guó)300多家三甲醫(yī)院的43個(gè)專病數(shù)據(jù)進(jìn)行治理，形成60萬例高質(zhì)量數(shù)據(jù)集。然而，醫(yī)療數(shù)據(jù)具有多模態(tài)特性（涵蓋影像、問診等多元信息），且原始數(shù)據(jù)準(zhǔn)確率不足50%，與大模型所需的95%準(zhǔn)確率存在巨大差距。通過長(zhǎng)期的數(shù)據(jù)清洗與結(jié)構(gòu)化處理，這一問題逐步得到解決。此外，國(guó)家醫(yī)保局將數(shù)據(jù)中心及運(yùn)營(yíng)權(quán)落地海淀，為未來“三醫(yī)融合”（醫(yī)療、醫(yī)保、醫(yī)藥）奠定基礎(chǔ)，有望催生智能輔診、遠(yuǎn)程診療、醫(yī)療器械研發(fā)等多元化應(yīng)用。

在數(shù)據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，2025年1月8日，海淀區(qū)正式成立數(shù)據(jù)要素綜合服務(wù)中心與海淀數(shù)據(jù)要素場(chǎng)景實(shí)驗(yàn)室，構(gòu)建起覆蓋數(shù)據(jù)治理、授權(quán)、流通交易、資產(chǎn)管理的全鏈條服務(wù)體系。該平臺(tái)遵循“全域一體 + 特色”模式，旨在解決數(shù)據(jù)“供得出、流得動(dòng)、用得好、保安全”的關(guān)鍵問題。通過可信數(shù)據(jù)空間的建設(shè)，平臺(tái)將推動(dòng)行業(yè)數(shù)據(jù)從互聯(lián)網(wǎng)上的4%占比向更高比例拓展，同時(shí)保障數(shù)據(jù)安全與隱私。

未來，海新域計(jì)劃重點(diǎn)打造五大應(yīng)用場(chǎng)景，其中醫(yī)療健康領(lǐng)域已率先落地。依托數(shù)據(jù)平臺(tái)，我們將開發(fā)AI智能輔診、問診、健康監(jiān)測(cè)等應(yīng)用，并支持醫(yī)療器械與新藥研發(fā)、智慧醫(yī)療服務(wù)以及醫(yī)保商保產(chǎn)品創(chuàng)新。此外，集團(tuán)還規(guī)劃建設(shè)數(shù)據(jù)智能體孵化平臺(tái)，目標(biāo)是打造成為AI Agent領(lǐng)域的“淘寶平臺(tái)”，聚合垂域智能體的開發(fā)方與應(yīng)用方，通過規(guī)范化的數(shù)據(jù)管理機(jī)制，為各方提供安全可控的合作環(huán)境。

回顧海淀區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢(shì)，主要體現(xiàn)在三個(gè)方面：其一，高校與科研院所資源密集，為技術(shù)創(chuàng)新提供源頭活水；其二，高科技企業(yè)高度聚集，全國(guó)70%的人工智能企業(yè)位于北京，而北京70%的人工智能企業(yè)又集中在海淀，形成人才與產(chǎn)業(yè)的雙重虹吸效應(yīng)；其三，政策支持力度空前，自2023年起，人工智能已成為海淀區(qū)“一號(hào)工程”，配套政策與基金持續(xù)加碼，為企業(yè)發(fā)展提供沃土。

以海新域自身實(shí)踐為例，我們?cè)跀?shù)據(jù)資產(chǎn)價(jià)值挖掘上取得了顯著成果。2024年4月，我們選取園區(qū)能源管理與車輛通行管理數(shù)據(jù)進(jìn)行試點(diǎn)，經(jīng)數(shù)據(jù)治理與評(píng)估后，單月數(shù)據(jù)實(shí)現(xiàn)101萬元入表，第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的整體價(jià)值達(dá)2269萬元，溢價(jià)高達(dá)22倍。這一成果不僅驗(yàn)證了數(shù)據(jù)資產(chǎn)的巨大潛力，也為后續(xù)通過銀行增信、數(shù)據(jù)信托等方式實(shí)現(xiàn)價(jià)值變現(xiàn)提供了經(jīng)驗(yàn)。該項(xiàng)目作為北京市首單綠色數(shù)據(jù)資產(chǎn)入表案例，還融入了碳中和理念，具有示范意義。

此外，海新域深度參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，成為國(guó)家數(shù)標(biāo)委首批成員單位，參與多項(xiàng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)的起草工作，并支持沈陽(yáng)國(guó)家級(jí)數(shù)據(jù)標(biāo)注基地建設(shè)。區(qū)別于傳統(tǒng)中低端數(shù)據(jù)標(biāo)注，海淀區(qū)聚焦高端數(shù)據(jù)標(biāo)注，針對(duì)醫(yī)療健康等高價(jià)值數(shù)據(jù)，聯(lián)合專家團(tuán)隊(duì)開展標(biāo)注工作，同時(shí)與區(qū)人社局合作建設(shè)人才實(shí)訓(xùn)基地，為高校畢業(yè)生提供就業(yè)渠道。

在產(chǎn)業(yè)生態(tài)構(gòu)建方面，2024年9月，我們牽頭成立北京市第一家數(shù)據(jù)要素生態(tài)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟。目前，聯(lián)盟已匯聚中國(guó)信通院、中國(guó)電子標(biāo)準(zhǔn)院等四家理事長(zhǎng)單位，以及九家頭部大模型企業(yè)作為副理事長(zhǎng)單位，生態(tài)企業(yè)數(shù)量突破200家。未來，我們誠(chéng)摯邀請(qǐng)?jiān)谧钠髽I(yè)與專家加入聯(lián)盟，共同完善數(shù)據(jù)要素產(chǎn)業(yè)鏈，借助AI發(fā)展的東風(fēng)，在海淀這片創(chuàng)新熱土上實(shí)現(xiàn)企業(yè)成長(zhǎng)與產(chǎn)業(yè)升級(jí)的雙贏。

我相信海淀區(qū)從海淀國(guó)投到海淀區(qū)政府，到中關(guān)村管委會(huì)會(huì)給大家最大限度的支持，希望能跟大家一起用好AI人工智能的風(fēng)口，我們一起攜手走向獨(dú)角獸，走向上市，走向成功，謝謝大家！