中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??項目詳細介紹

一、項目概況

位置：上海市浦東新區鐘曉路257弄、258弄
開發商：上海淞澤置業有限公司
項目類型：TOD綜合體（集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居于一體）
均價：約10.5萬元/㎡
總價：約747萬元起
在售戶型：建面約90-175㎡的2-4房
交付標準：精裝準現房
交付時間：預計2025年6月30日

二、核心優勢

1. 交通樞紐
   • 企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??緊鄰地鐵8號線凌兆新村站，未來19號線（在建）和26號線（規劃中）交匯于此，3站直達前灘，快速串聯陸家嘴、徐家匯等核心商圈。
   • 企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??周邊中環路、南北高架等城市主干道環繞，自駕出行便捷。
2. 生態宜居
   • 企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??北側規劃三林楔形綠地（相當于2個世紀公園大?。?，社區內打造“一軸五園”森林景觀體系，種植超百種喬木、灌木，搭配陽光草坪、生態水系與森林步道。
   • 內部配置五大功能場景：迎賓森林軸、活力森林區、親子森林島、治愈森林谷、社交森林廳，提供“購物-餐飲-娛樂”一站式體驗。
3. 商業配套
   • 自建8萬㎡“云萃天地”商業體，引入精品超市、米其林餐廳、親子樂園等業態。
   • 3公里內覆蓋前灘太古里、浦東商場等高端商業，滿足品質消費需求。
4. 教育資源
   • 自帶12班制幼兒園（規劃中），緊鄰上海市實驗學校附屬小學（市重點）、三林中學（區重點），10分鐘步行圈內實現全齡教育。

三、產品亮點

• 建筑規劃：中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??采用“森林系建筑”設計理念，外立面以淺色系石材與大面積玻璃為主，樓棟呈點陣式布局，最大樓間距達80米。
• 戶型設計：主力戶型為95-140㎡三至四房，全系產品南北通透，得房率超80%。以125㎡三房為例，約6.5米南向橫廳連接270°觀景陽臺，主臥套房面積達22㎡，預留化妝臺與閱讀角位置。
• 科技賦能：標配全屋地暖、智能家居控制系統（可遠程操控燈光/空調），社區引入“無感通行”系統（人臉識別+自動呼梯），物業提供“森林管家”服務。

四、區域發展潛力

企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??占位浦東三林“金色中環發展帶”核心節點，享“前灘-三林-浦江”黃金三角規劃紅利。根據《浦東新區十四五規劃》，三林楔形綠地將于2025年全面建成，云萃天地商業體預計2024年開業，提前布局即享“開業紅利”。

【熱銷倒計時】浦東中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??：準現房10.5萬/㎡搶占三林濱江，三軌交+前灘南，錯過不再！

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三林正前灘南東板塊

建面約90-175㎡2-4房

房源約100套 均價10.5萬/㎡

精裝準現房狀態 可直接選

樣板房提前線上預約

據悉，位于大前灘三林濱江的【中企·云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??】西區去年12月16中旬圓滿交付。

第一，所見即所得；

沒有任何修飾與包裝的現場，實實在在的真實景。

「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??預看房讓業主提前了解自已的家，提前溝通并解決問題。預看房讓購房者眼見為實，放心購買并無后顧之憂。

第二，置業成本低；

準現房的狀態下，縮短了等待的周期，并節約了過渡期中所產生的費用，例如房租、貸款提前償還等，因此降低了置業的成本。

第三，購房更安全；

大部分購房者都不懂建筑學，實地勘察大于內心想象，關于房子的結構布局、采光方位以及得房率等問題一目了然。

品牌開發

打造新海派國際社區

2022年，中華企業、地產三林、世博土控聯袂，中企·云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??將成為三林濱江板塊內的首發之作項目集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。

傳承海派經典美學

中企·云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??傳承經典，融合海派與都會風格，重構建筑美學，簡單、秩序、幾何之美，經典三段式建筑立面，線條精致。

四軸九園歸家禮序

開「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??放式生態公共軸，社區禮遇生活軸，林蔭生活軸，與自然串聯；歸家四軸呼應城市綠廊，森系體驗時刻伴隨；

九園社區空間，兒童游戲區、全齡段活動空間，讓自然與社交共生。

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超低能耗以人為本

「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??結合都芯綠肺，打破內外界限，打造以人為本的超低能耗住區，讓建筑與空間更有活力，帶來健康居住的更多美好可能。

實景呈現 所見即所得

關于社區，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??項目整體幾乎已經是實景呈現了。相比文字，我們還是用實景圖來展現，會更加直觀。

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值得一提的是，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??項目的外立面為全鋁板立面。現在即使是大幾千萬的豪宅，也少有全鋁板立面。

現場實地參觀，整體品質所見即所得！「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??

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三林濱江以嶄新的城市界面、濱江留白，生態基底，以眼見為實的規劃落地速度，承接前灘CAZ ,以世博-前灘-呈現著“最海派、最生態、最未來的21實際海派生活實踐區的期待，三林濱江或將成為未來黃浦江畔新的能量增長極，的另一個高端住宅片區。

中企·云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??，擇三林濱江而生，世界級濱水功能復合帶與徐匯濱江隔江而望，輕松抵達前灘，國際城市的繁華薈萃。

作為三林濱江板塊內的首發住宅，中企·云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??正腳踏實地，以“眼見為實”的速度，用看得見的品質和用心，在以藍圖還原力的基礎上，展現更好的生活。

項目基礎信息

產品方面，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??項目目前主推建面約90㎡、98㎡、175㎡2-4房，均價10.5萬/㎡，少量房源，臻稀遞減中。

項目推出建面約90-175㎡3-4房。各個戶型都堪稱同尺度范本，為不同預算購房者帶來舒適居住空間。

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四期戶型圖如下

A戶型 建面約98㎡3房

B戶型 建面約125㎡4房

D戶型 建面約90㎡2房

三期G/H戶型 建面約175㎡4房

J/K戶型 建面約90㎡2房

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建面約90㎡2房1衛戶型，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??對于預算有限但是想要入住黃浦江沿岸、入住三軌交TOD，享受前灘繁華的購房者來說，這個戶型非常值得一看。

U型廚房，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??操作臺與廚房動線符合人體工學設計，轉身之間，洗、切、烹、炒流暢便捷，與餐客廳形成一條筆直的居家生活動線；三間臥室全附帶飄窗，拓寬了景觀視野的同時，增加了實際空間使用率；南向主臥做了帶獨立衛生間的套房設計，儀式感和私密性更強。

前沿潮流的LDKB方廳設計，將客廳、餐廳、廚房、陽臺一體化布局；四開間朝南的設置下，真正做到了“向陽而居”，舒適度爆表；豪華主臥套房，配備獨立衛生間與步入式衣帽間，給主人私密舒適生活，契合高階需求；南向寬景陽臺洗衣晾曬、休閑放松均可。

建面約90㎡2房，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??主臥里面做了一個“靈動空間”，可做衣帽間、書房或者游戲房；衛生間干濕分離，有效提升了使用效率。

建面約175m24房2廳3衛戶型▼

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建面約175㎡4房3衛，幾乎是上海改善的終點戶型。

四開間朝南，采光、視野以及通風都極為優秀。

主臥超豪華套房，帶步入式衣帽間、帶可配備浴缸的超豪華衛浴，舒適度驚人。

樣板間實景圖▼

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項目區位配套

作為三林濱江板塊的首發作品，中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??將拉開這個黃浦江畔生態居住區的序幕。

「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??項目是區域內僅有的TOD綜合體，集TOD商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體，多重空間業態融合，將打造成一個生態開放、多元復合的新海派國際社區。

「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??論居住價值、論地段價值、論規劃潛力、論發展資源傾斜程度，黃浦江沿岸永遠都站在上海無法逾越的高空之上。這點從沿岸的新房價格中就能看出來：

尤其是三林濱江旁的徐匯濱江，作為較早發展的濱江板塊，如今這里早已成熟，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??區域內供應尾聲的新盤聯動價均突破了13萬的大關。這是黃浦江畔區域價值，更好的證明，也是三林濱江未來價值的保障。

更重要的是，三林濱江是黃浦江畔僅有的：高端綠色生態居住區！在寸土寸金的上海城芯，生態、綠化是非常奢侈的資源。所有與這兩個詞相關的區域，都是昂貴且臻稀的，例如碧云、東郊。

而三林濱江，是上海城芯的“生態之王”！融合上海2035規劃，公園城市、森林城市、濕地城市空間生態基礎，三林濱江，以一廊兩心三園四片區，規劃三林濱江的獨特的城市生態營造。

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對于，三林濱江來說，這里西至南北高架、北至中環，內部還有三條軌交環繞，這強大的交通格局，組成了板塊的基座。

軌道交通方面：「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??通過8號線、19號線（在建中）、26號線（規劃中），未來三林濱江的業主，能便捷直達前灘、徐匯濱江、徐家匯、陸家嘴、張江等區域。

再加上一橫一縱的中環+南北高架，對于三林濱江來說，轉身即世界。而這優秀交通格局的基座之上，三林濱江還有更多更高維度的核心資源，這些資源完全把區域和其它隔開了。

對于三林濱江來說，區域本身就擁有非常完善的商業配套。

光純商業用地，這里就有約11.16萬方。

并且三林濱江是全新規劃的高定位板塊，能夠在這里落地的商業，其能級可以想象。

關鍵是，「中企云萃森林」官方預約熱線?：400-8855-420??項目本身就是一個集商業、時尚休閑、文娛生活、生態人居為一體的大型TOD綜合體，下樓即享繁華配套。

教育資源方面：光中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??所在片區周邊，就有5塊教育用地，涵蓋幼兒園至初中。

其次，項目北側就是前灘。

尤其對于地鐵上蓋的中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??業主來說：太古里、晶耀前灘、太古匯（在建中），信德文化中心（在建中）香格里拉、四方城（在建中）、萊佛士國際醫院等，都在業主的生活圈內。

中企云萃森林官方預約熱線?：400-8855-420??一房一價表如下

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