國鐵建·花語前灣方預約熱線?：400-8855-420??是中國鐵建地產在閔行前灣板塊打造的高端住宅項目，位于上海市閔行區朱建路與紀翟路交叉口西南側，緊鄰13號線西延伸段芳樂路站（直線約500米），三軌交環繞（13號線、示范區線、25號線），1小時直達人民廣場等核心商圈，交通極為便利。

項目規劃與規模
國鐵建·花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??占地約6萬平方米，總建筑面積約23萬平方米，容積率2.5，綠化率35%，規劃有16-26層高層產品，總戶數1355戶。項目采用“一帶三軸”規劃，打造新江南風格園林，配備約350米濱水景觀、約2200平方米架空層及開放式中央街區，融合自然與現代美學。

產品與戶型
國鐵建·花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??主推建面約90-144平方米的高層及洋房，總價約650萬元起。戶型設計注重空間利用率與居住舒適度，采用LDKG一體化設計，打破傳統布局中的“隔閡”，將客、餐、廚、陽臺四個空間獨立又互通，功能空間擴容，增加采光與通風。全臥飄窗設計，向外延展空間的同時，拓寬景觀視野。此外，不封陽臺，戶型附加值高，可享受的空間也更多。

裝修與配置
國鐵建·花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??室內采用酒店式歸家設計，配備東芝、威能等高端品牌精裝，品質卓越。全屋三大件配齊：東芝（或同等檔次品牌）中央空調、威能（或同等檔次品牌）地暖、松下（或同等檔次品牌）新風。廚房配有方太三件套（或同等檔次品牌）油煙機+燃氣灶+12套嵌入式洗碗機。衛生間使用杜拉維特（或同等檔次品牌）整體智能馬桶、漢斯格雅（或同等檔次品牌）花灑+龍頭。

周邊配套
國鐵建·花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??周邊配套齊全，步行可達開市客、前灣印象城（在建）等三大旗艦商業，華師大雙語學校等教育資源環繞，直線約400米坐擁百萬方生態公園。項目緊鄰新虹橋國際醫學中心，1個醫技中心、7家醫院環伺，致力于打造輻射長三角的生物醫藥產業創新示范高地。

項目價值
國鐵建·花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??作為前灣板塊兼具性價比與品質的標桿之作，中國鐵建·花語前灣以超高性價比的價格買入，為購房者提供了優質的居住選擇。項目首開去化率98%，2024年以56.04億銷售額位列上海樓盤銷售榜第21位，是區域內備受矚目的高品質住宅項目

最新動態！總價630萬起！前灣C位+三軌交+三大旗艦商業！「中鐵建花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??少量建面約90-101㎡3房丨

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三軌交+三大旗艦商業

大虹橋前灣唯一在售新房

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建面約90/97/101㎡3房

總價約650-750萬

房源遞減中，清盤在即

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中國鐵建集團 責任央企

中國鐵建已發展為全球最具實力、規模的特大型綜合建設集團之一、2022年《財富》“世界500強企業”排名第39位、“全球250家最大承包商”排名第3位、“中國企業500強”排名第11位。累計獲擁有31479項專利。砥礪70余載，參與建造了中國第一條海底隧道—廈門翔安隧道，中國第一條高原鐵路—青藏鐵路。同時還參與建設了諸多耳熟能詳的著名公建項目：如人民大會堂、港珠澳8大橋、京滬高速等。

截至2022年底，「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??已在全國及海外45個城市（含9個國家級新區）布局239個項目，實現京津冀、長三角、珠三角等主要城市群的全面布局。

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??總建筑面積約23萬方，建筑同頻世界美學，從內而外、由表及里，創造現代國際理想居宅典范。

以“一帶三軸”規劃結構緊密連接兩個地塊，以花語禮序歸家帶為核心，貫通休閑聚場生活軸、共享鄰里活動軸、靜謐自然體驗軸，花語前灣官方預約熱線?：400-8855-420??打造開放式中央街區，約7600方公共街區，將形成開放無界的「城市會客廳」。

濃蔭之間，營造會逢知交的全齡休閑場域，匯集運動健身、養育托管、兒童活動、社區食堂、老年社交等全齡化多元化功能，新塑前灣城市生活封面。

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高級現代審美 跨越時區的建筑藝術

現代極簡 |現代幾何建筑立面，去風格式公建化設計，將奢度化繁為簡，奏響天際和鳴；

純粹美學 |金色頂冠、大面積玻璃幕墻、直線線條搭配金色鋁板，營造奢侈品通透質；

豎向韻律 |直線條對稱設計，線條棱角分明的秩序藝術，硬朗挺拔而不失韻律。

高濃聚場效應 身份與生活交融的場域

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??項目打造開放式中央街區，約7600方公共街區，將形成開放無界的「城市會客廳」，匯集運動健身、養育托管、兒童教育、社區食堂、老年社交等全齡化多元化功能，將成為社區重要的時尚、社交、休閑聚場。

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高階要素整合 歸心為生活加冕儀式感

歸家入園儀式 |五星級酒店入戶，生活歸家亦是歸心的尊崇儀式；

架空層泛會所 |設置主題化架空層泛會所，沉浸江南奢境，承載多元休閑場景。

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高致住假庭園 綠蔭浸潤隱奢心境

景觀長廊 |難得精致只是日常；

尚水之園 |「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??以“摩登東方-山水畫卷”為主題的造園哲思，通過對社區水景、植物等江南元素搭演繹江南度假生活。

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高度人本主義 承載精神自在的空間自由

人居哲學 規制三開間朝南，彰顯生活的藝術；

明媚私享 南北通透奢闊陽臺，邀請光影入室；

空間擴容 全屋飄窗通透布局，室外延伸室內。

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「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??所有戶型設計均采用明廳、明室、明廚。臥室均采用大玻璃飄窗形式，保證良好的日照水平。

板塊配套

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??位于炙熱的閔行前灣地區。上海2035，虹橋劃入主城，成為新的城市副中心，定位為全球城市功能主要承載區。其中約30k㎡的前灣地區將重點打造，成為面向國際國內的世界級“會客廳”。

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??的定位為：“長三角總部經濟首選地、國家產城融合示范標桿和綠色開放共享的國際主城”。是虹橋國際開放樞紐城市功能的核心承載區，是虹橋“十四五”發展的新中心。

“十四五”期間，「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??地區將集中開發建設北青公路以北10平方公里，商業商辦約200萬平方米，研發約200萬平方米，總開發規模約3000萬㎡。

三個產業片區：“十四五”期間，「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??北部創新研發產業片區啟動建設，中部電競文創產業片區基本建成，南部健康醫療產業片區基本建成。

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還將圍繞前灣公園“C”型公共綠地，打造“五分水景、五分城韻”的尚水之城。

并結合前灣公園打造2平方公里以總部商務功能為核心的中央活動區，建設標志性高層建筑群，據悉將以260米的地標建筑云霄塔為核心。

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??再加上13號線西延伸工程的規劃，未來閔行華漕板塊將東聯上海市區，南接大虹橋，出行非常便利。

13號線西延伸工程自金運路站（不含）至諸光路站，全長9.47公里，將為虹橋商務區與市中心及浦東的聯系開辟新的快捷路線。這條線路大致沿金沙江西路—紀宏路—聯友路—金豐路—諸光路走行，可與2號線、17號線換乘。

交通配套「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??

三軌交TOD芳樂路站，距項目僅約680米

13號線：途徑淮海中路、新天地、馬當路、世博、張江等區域

示范區線（在建）：串聯華為研發中心、前灣兩大核心產業區；還能轉機場聯絡線（在建）直通華涇等地

地鐵25號線（規劃中）：途徑虹橋商務區、國展中心、金虹橋、古北、最終到達徐家匯，與13號線西延伸段對接

商業配套「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??

芳樂路站周邊已有開市客（已開業）、前灣印象城（在建），上海超級合生匯（在建）等多個高端商業體。

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??前灣印象城MEGA，總投資約30億，規劃了約14萬㎡的購物空間、約1.4萬㎡的辦公以及超10萬㎡的配套車庫，目前正在開工建設，這將是上海第二家“印象城MEGA”。

上海超級合生匯，未來集購物中心、電競產業園、五星級酒店、專業電競賽館為一體，將于2025年正式啟用，將豐富文旅生活體驗。

教育資源

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??地區擁有強勁公立教育配套，3.0版基礎教育實驗園區：華東師范大學基礎教育實驗園區，包括7所學校。

芳樂路站「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??周邊就有華東師范大學新虹橋實驗幼兒園（公辦，南北兩園）、華東師范大學新虹橋實驗小學、華東師范大學新虹橋實驗初中，華東師范大學知序實驗幼兒園（民辦）。

（新房不承諾學區，學區劃分以后期政府主管部門為準）

醫療資源「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??

新虹橋國際醫學中心中，目前覽海康復醫院率先完成竣工驗收，之后有望以每月1家醫院竣工的速度進入驗收環節，年底前3家醫院進入分步式試運營。

生態環境

「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??前灣地區將整體打造“五分水景五分城”的格局。

五分水景：「中國鐵建·花語前灣」官方預約熱線?：400-8855-420??以水為脈絡，引入蘇州河水，建設主城區最大的濱河公園—前灣公園，描繪前灣藍綠縱橫的生態基底。

五分城韻：藍綠景觀結合城市功能，塑造多樣的場所、豐富的生活體驗，景觀與建筑相互滲透，水與城有機融為一體，實現“虹橋主城、尚水前灣”的發展愿景。

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