「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

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一房一價表

果說之前大家都在關(guān)心“倒掛”，都在用高分追逐高收益，那么現(xiàn)在隨著倒掛空間收窄，很明顯能感覺到“居住品質(zhì)”才是更應(yīng)該被重視的！

在當(dāng)下不少項(xiàng)目降低裝標(biāo)甚至開盤之后暗中減配的情況下，購房者們紛紛表示如今的新房市場想要買一個良心品質(zhì)盤實(shí)在太難！

然而有一個開發(fā)商卻在開盤之后主動做產(chǎn)品進(jìn)階，一眾業(yè)主直呼：意外驚喜，良心開發(fā)商！

建筑立面、社區(qū)入口、公區(qū)精裝、裝標(biāo)品牌和細(xì)節(jié)......整個“動線”全面提升！

這就是——華潤置地為我們所展現(xiàn)出的真正匠心精神！

試問當(dāng)下市場，還有誰能做到？

用遠(yuǎn)見，看見城市生長的方向。

用作品，注解城市價值的高光。

用實(shí)力，助推城市發(fā)展的戰(zhàn)略。

華潤置地，32載始終堅(jiān)定布局主城片區(qū)，深耕上海未來十年發(fā)展的核心圈與黃金帶，在城市發(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上，從未缺席。

2024年，華潤置地閔行封面作品映江潤府踏江而來，以作品，注解全新的時代！「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

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戶型圖賞鑒

首先，89m2王炸小豪宅，更是做到了四大小戶型高光

亮點(diǎn)一：不足90m2做三房,完美平衡舒適度，該戶型很好的兼顧了功能性與總價段，讓更多希望改善居住品質(zhì)的人，可以實(shí)現(xiàn)在城區(qū)買到華潤置地的品質(zhì)好房，而且戶型設(shè)計整體方正通透，三開間朝南，良好的采光效果，很好的關(guān)照了居住舒適度。

亮點(diǎn)二：高效擴(kuò)容的收納，擴(kuò)充家的容積。小戶型的痛點(diǎn)在于，隨著家庭人口結(jié)構(gòu)的變化和居住年限拉長帶來的收納難題，映江潤府貼心打造玄關(guān)系統(tǒng)、餐廚系統(tǒng)、衛(wèi)浴系統(tǒng)、休憩系統(tǒng)、靈動系統(tǒng)等六大收納系統(tǒng)，不只關(guān)注家的面積，更關(guān)注家的容積。

其中，餐廚系統(tǒng)的進(jìn)階不只在于櫥柜、拉藍(lán)等細(xì)節(jié)的收納，更在于映江潤府引入創(chuàng)新的S墻，可以輕松將冰箱移出廚房，同時保證視覺效果的整體性。

實(shí)現(xiàn)了為廚房預(yù)留更多空間的同時，將冰箱從食材的物理儲存空間，變成了相聚待客的精神愉悅空間，一杯“快樂水”不過是觸手可及的距離，幸福感大大提升。「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

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亮點(diǎn)三：衛(wèi)生間“三分離設(shè)計”，通過對衛(wèi)生間進(jìn)行功能區(qū)分，打造干濕分離，滿足晨間等高頻使用時刻的不同需求，讓家潔凈易打理。

亮點(diǎn)四：“全飄窗”贈送的靈動空間，對于小戶型而言，空間的極致利用，能夠?qū)崿F(xiàn)對空間尺度的延伸，映江潤府，可實(shí)現(xiàn)主臥、主衛(wèi)、次臥全飄窗贈送，極大的豐富了家的使用場景，提升了空間的靈活性。

103m2(中間套）

103m2(邊套）

再看品改首選103m2，空間有創(chuàng)事，生活自舒享

亮點(diǎn)一：270度環(huán)幕飄窗，通透主臥套房，對于臥室而言，常規(guī)的尺度延擴(kuò)，不足以稱為迭新。映江潤府，103邊套戶型，引入了千萬級以上豪宅之中才能夠擁有的270度環(huán)幕飄窗設(shè)計，實(shí)現(xiàn)了極致的采光和觀景體驗(yàn)。

亮點(diǎn)二：快餐廳一體化，無隱藏空間浪費(fèi)。空間的舒適度，不只來源于體現(xiàn)在面積的大小，更體現(xiàn)在功能區(qū)分的巧妙排布，映江潤府，以快餐廳一體化設(shè)計，消除了“走廊式”隱形空間浪費(fèi)，為家打造無界的交流空間

亮點(diǎn)三：可開放式廚房，靈動輕享島臺。廚房為開放式設(shè)計，可隨心規(guī)劃輕享島臺，讓餐廚空間成為家的情感交流中心，同時，增加了視野的通透性，為空間提供了更多靈動享法。

亮點(diǎn)四：系統(tǒng)化收納空間，創(chuàng)新S墻。103的戶型收納，在89戶型6大收納系統(tǒng)體系上進(jìn)行了全新的升級，其中，103主臥開間的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，讓小家輕松越住越大，同89戶型的創(chuàng)新S墻創(chuàng)新設(shè)計，可實(shí)現(xiàn)空間的高效擴(kuò)容。「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

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亮點(diǎn)五：雙聯(lián)陽臺+多飄窗贈送、靈動空間。映江潤府103戶型，實(shí)現(xiàn)了100平級別難得的雙聯(lián)陽臺，實(shí)現(xiàn)了室內(nèi)空間的橫向延伸，同時，搭配主臥、主衛(wèi)、書房的“全飄窗”設(shè)計，賦予了空間更多靈動的使用場景。

土拍回顧及規(guī)劃

上海第四輪土拍二批次中，華潤以總價252387萬元成交閔行區(qū)顓橋鎮(zhèn)江川社區(qū)MHP0-1102單元45-02地塊，地塊出讓面積39154.10㎡，容積率2.0 ，溢價率10%，樓板價32230元/㎡，房地聯(lián)動價58500元/㎡。

項(xiàng)目四至范圍：東至滄源南路，南至德偉路，西至平山路，北至江川路。項(xiàng)目距離5號線江川路站約700米。

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計方案，項(xiàng)目擬建10幢16F住宅（含保障房）。

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

根據(jù)土地轉(zhuǎn)讓合同要求，項(xiàng)目規(guī)劃住宅套數(shù)下限870套，中小套比例不低于80%，全裝修比例為100%，裝標(biāo)不得低于3000元/平（集采價）。

項(xiàng)目是華潤置地進(jìn)駐閔行的第一個住宅項(xiàng)目，劍指閔行人居封面作品；戶型主打建面約89㎡以及103㎡兩個戶型（小戶型豪宅化）精裝；為海派精神作品觀宸潤府的升級版。

海三部曲后、華潤置地海派4.0新作：從前灘潤璟、虹橋潤璟、觀宸潤府到映江潤府，集萃海派作品精髓，精奢主義再進(jìn)階。

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閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

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江的意境、光幕封面的美學(xué)

江的意境：現(xiàn)代風(fēng)格，非對稱設(shè)計，一江一河之上，江河建筑線條。

江岸燈塔：穿孔鋁板塔冠，仿若黃浦江畔的燈塔，回應(yīng)奔涌的精神。

江心映照：鋁板搭配大面積三玻兩腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

一軸-兩心-五重、對弈時光的場域：一條禮序歸家軸、時光伴景而歸；享兩大中心景觀、詩意對話四季；五重歸家系統(tǒng)、海派風(fēng)雅的禮序。

海派高技、雕琢精致的表達(dá)

海派曲線：室內(nèi)圓弧吊頂?shù)炔捎没⌒尉€條設(shè)計，演繹海派美學(xué)精。

海派雕花：海派美學(xué)造詣打造雕花出風(fēng)口，入微之處，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，與海派的精致優(yōu)雅相逢

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閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

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海派奢享、質(zhì)感的美學(xué)風(fēng)暴：全球甄選奢材，打造奢玉、奢石、奢鏡、奢板等六大海派奢享體系。

生活配套

項(xiàng)目位于閔行顓橋江川路板塊，地處閔行南部主城區(qū)，周邊眾多高能級產(chǎn)業(yè)環(huán)繞加持

交通方面：項(xiàng)目距離地鐵5號線江川路站僅700米，向北一站可以換乘23號線（規(guī)劃中）。項(xiàng)目緊鄰S4滬金高速（約900米）向北便捷連接外環(huán)高架，交通便捷，通達(dá)全城。

商業(yè)方面：項(xiàng)目周邊商業(yè)中心主要集中在馬橋商圈，有閔行星悅薈、滿天星生活廣場、馬橋萬達(dá)等。

閔行星悅薈

馬橋萬達(dá)

教育方面：項(xiàng)目附近閔行中學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)（簡稱閔中實(shí)驗(yàn)），該校占地35畝、建筑面積23000余平方米。“閔中實(shí)驗(yàn)”依托上海市閔行中學(xué)、閔中教育聯(lián)盟，以“閔中—文綺—閔中實(shí)驗(yàn)”一體化優(yōu)質(zhì)核心集群辦學(xué)模式，致力提升閔行教育品質(zhì)。

閔中實(shí)驗(yàn)中學(xué)「華潤 映江潤府」售樓處預(yù)約熱線：400-9955-415【官方認(rèn)證】

閔行5號線地鐵站旁,建面約88-103㎡3房戶型

均價約5.9萬/㎡總價約470萬起,開啟認(rèn)購 認(rèn)購金60萬元

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