馬上就是五一了，不少購物中心開始搶跑這一黃金假期。

接下來，深圳就有三大Mall要在五一前開業(yè)：K11 ECOAST、深圳IN城市廣場、羅湖益田假日廣場。

目前這幾大商場的入駐品牌已經(jīng)搶先曝光，同時(shí)光明COCO City也官宣了部分已簽約品牌。

你比較看好哪個(gè)購物中心？

▲ 上下滑動(dòng)查看，點(diǎn)擊查看大圖（僅供參考，請(qǐng)以項(xiàng)目官方公布為準(zhǔn)）

K11 ECOAST

高端定位，內(nèi)地首個(gè)旗艦店

作為K11內(nèi)地首個(gè)旗艦項(xiàng)目，深圳K11 ECOAST定位高端，關(guān)注度一直居高不下。

進(jìn)入4月，項(xiàng)目基本進(jìn)入收尾工作，前幾天還進(jìn)行了亮燈儀式，非常漂亮！

▲K11 ECOAST實(shí)拍圖 | 來源：南山通

目前，項(xiàng)目已官宣4月28日試業(yè)，屆時(shí)有后浪音樂會(huì)、海浪市集等多種活動(dòng)。

K11 ECOAST體量22.85萬㎡，面積是廣州K11的4倍之大，涵蓋購物藝術(shù)中心、多用途藝術(shù)展覽空間、辦公樓及海濱長廊等多重業(yè)態(tài)。

▲效果圖

據(jù)網(wǎng)曝消息，K11 ECOAST已確定入駐的品牌有60多個(gè)。

其中零售類品牌占比過半，如無印良品、全棉時(shí)代、樂道汽車、六福珠寶、森馬等，涵蓋珠寶/汽車/服飾等等。

體驗(yàn)型的門店也比較多，比較具有特色的是K11 旗下的戲院品牌Art House、NBA籃球公園計(jì)劃Hoop Park等等，有助于構(gòu)建“消費(fèi)+體驗(yàn)+社交”的商業(yè)生態(tài)。

而餐飲占比相對(duì)較低，約有18家，占比低于1/3，有費(fèi)大廚、老碗會(huì)、綠茶等，大部分都是深圳人熟悉的餐飲品牌。

▲網(wǎng)傳入駐品牌，上下滑動(dòng)查看 | 圖源：Discover

但有觀點(diǎn)認(rèn)為，K11 ECOAST招商的品牌明顯不夠高端。

因?yàn)橄啾戎?，香港K11擁有香奈兒、范思哲、古馳等高奢門店，廣州K11也有古馳、巴黎世家等高奢品牌。

而目前曝光的情況來看，K11 ECOAST未見高奢品牌身影。

但也有人覺得，商業(yè)的升級(jí)本身就需要時(shí)間，深圳灣萬象城也不是一開始就入駐高奢品牌的。

你怎么看？

深圳iN城市廣場

老地方新升級(jí)，3萬㎡運(yùn)動(dòng)場地

項(xiàng)目前身是中信城市廣場，體量約11萬㎡，曾經(jīng)是深圳第一座真正的購物中心，承載著許多深圳人的美好回憶。

但隨著內(nèi)部逐漸老舊，以及幾次改名、易主，人氣不斷流失，到改造前幾年，商場已經(jīng)非常冷清。

▲改造前商場冷清 | @深圳買房計(jì)劃 2021年攝

到2023年，印力商置接手購物中心的改造和運(yùn)營，由此購物中心也閉門謝客。

歷經(jīng)一年多的升級(jí)改造，4月29日，這座購物中心將改名“深圳IN城市廣場”，重新回到深圳人的視野內(nèi)。

▲效果圖

目前官宣的入駐品牌，約有60個(gè)。

其中近是餐飲品牌，包括改造前就有的大家樂，以及深圳人熟悉的星巴克、奈雪的茶、八合里、四季椰林等餐飲品牌。還特別引入了翠湖酒樓在福田的首家旗艦店。

零售門店占比也近半，有永輝超市學(xué)習(xí)胖東來調(diào)改華南首店（完整改造店）、無印良品、火星寵物超市等。同時(shí)，運(yùn)動(dòng)品牌非常多，有安踏、Champion、New Balance、Adidas、Nike等等。

體驗(yàn)類門店較少，但罕見地出現(xiàn)了UPTennis網(wǎng)球、春花戲院等多元化的店鋪。

▲ 多元化的體驗(yàn)型門店

而煥新后，項(xiàng)目最獨(dú)特的一點(diǎn)是增加了戶外運(yùn)動(dòng)場。據(jù)悉，項(xiàng)目將帶來3萬㎡的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場，也由此引來了很多運(yùn)動(dòng)品牌首店：

首家室內(nèi)外Wandering板場聯(lián)名旗艦店；

Undefeated華南首家球場定制店；

Trek華南首家騎行友好概念店；

超級(jí)安踏3.0概念店全國首店；

▲iN城市廣場效果圖

以后再去老地方，就是運(yùn)動(dòng)、購物、聚餐一條龍啦！

羅湖益田假日廣場

海量品牌入駐，“公園式”Mall

項(xiàng)目前身是木頭龍舊改的商業(yè)部分，規(guī)劃為擁有約10萬㎡購物中心、1.3萬㎡戶外街區(qū)、8000㎡藝術(shù)獨(dú)棟的多元藝術(shù)體驗(yàn)式購物中心。

項(xiàng)目曾計(jì)劃去年6月底開業(yè)，但直到年底，也只是開業(yè)了部分外圍商鋪，舉辦過新年花市活動(dòng)。

▲部分外圍店鋪已開業(yè)

終于，項(xiàng)目前段時(shí)間又官宣將在4月30日開業(yè)。

▲羅湖益田假日廣場 | @深圳買房計(jì)劃4月攝

盡管延期將近一年，但作為深圳的老牌商業(yè)品牌，益田假日廣場的招商能力依然非常強(qiáng)悍。

據(jù)介紹，羅湖益田假日廣場規(guī)劃約300個(gè)品牌，其中近30%的羅湖區(qū)首進(jìn)、40%的品牌旗艦店及新形象定制店。

從官宣和網(wǎng)曝消息來看，目前已入駐羅湖首家永輝超市自主調(diào)改新店、圣豐城酒家、華為體驗(yàn)店、星際傳奇、奕陽國際影城、米兜歡樂王國等等，約140個(gè)品牌門店。

▲官宣入駐品牌（部分），上下滑動(dòng)查看 | 圖源：羅湖益田假日廣場

其中，零售門店占比約40%，有覔書店、Adidas、小米、三星等，共約50多個(gè)品牌。

餐飲門店更是多達(dá)70多家，有星巴克、喜茶、巴奴等大家熟悉的品牌，也有貴廚貴州酸湯牛肉華南首店、俄士廚房等比較新鮮的面孔。

體驗(yàn)類門店占比較少，但也涉及了影院、電玩、美容美發(fā)、教育等等。

▲永輝超市 | 圖源：羅湖益田假日廣場

羅湖益田假日廣場的設(shè)計(jì)也非常有意思。

項(xiàng)目以大自然為設(shè)計(jì)靈感，結(jié)合數(shù)字與多媒體技術(shù)，融入“花、溪谷、云、音、瀑布”這五大主題元素，打造都市中的“未來自然樂園”景象。

從效果圖來看，有點(diǎn)公園的感覺。

▲項(xiàng)目效果圖

不得不說，羅湖的商業(yè)是真的太豐富了。

光明COCO City

2025年開業(yè)，已簽約部分品牌

同樣在近期曝光了入駐品牌的，還有光明COCO City。

4月18日，光明星河COCO City舉辦簽約大會(huì)，透露項(xiàng)目將在2025年底亮相。

會(huì)上簽約的品牌有盒馬鮮生、城市書房、蘇寧易購、寰映影城IMAX、NATAKIDS兒童樂園、周大福、Adidas、星巴克、NIKE等，約15個(gè)品牌。

同時(shí)，海底撈火鍋、好光明大酒樓等品牌也攜手啟動(dòng)了招生啟幕儀式。

▲簽約大會(huì)上透露部分入駐品牌

光明COCO City作為星河天地的商業(yè)部分，體量約6.3萬㎡，早就2018年就邀請(qǐng)過一批初步意向商家代表進(jìn)行簽約。

不過，幾年過去，當(dāng)初的意向品牌早已換了一批，目前正在重新招商。

據(jù)悉，項(xiàng)目將把首店占比作為項(xiàng)目的核心特色之一，鎖定新貴家庭客群、品質(zhì)商務(wù)人群和旅游消費(fèi)客群，引入零售名品、打造在地餐飲、休閑娛樂、沉浸社交等業(yè)態(tài)。

目前，項(xiàng)目外立面已經(jīng)基本完成。

▲光明COCO City實(shí)拍 | 圖源：寶安日?qǐng)?bào)

你希望COCO City引入什么品牌？

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