物業治理“頑疾”怎么破？4月23日，靜安區召開2025年黨建引領物業治理工作推進會，推動構建人人參與、人人負責、人人奉獻、人人共享的城市治理共同體。

會上，市委組織部副部長、市委黨建辦主任周志軍充分肯定了靜安區以“靜鄰物業·品質躍升”為牽引，強化黨建引領物業治理工作的積極探索和有效實踐，希望靜安為全市探索、貢獻更多“靜安樣板”。他指出，要強化分析研判，面對物業治理范圍廣泛，涉及門類多、問題多、層次多、主體多，找準問題和癥結對癥下藥；要強化領導責任，完善黨組織領導下的治理架構，進一步明確居民區黨組織全面領導的社區各類組織和各項工作職責；要強化業委會建設，抓好業委會人選推薦，加強對業委會賦能和考核。要強化各方聯動，加強對服務企業的行業規制，貫通住宅小區物業治理融入黨建引領網格治理格局。

市住房城鄉建設管理委主任、市房屋管理局局長王楨表示，要不斷加強黨建引領，提高業委會建設水平，開展業委會組建換屆、年度審計、規范達標等行動；堅持多措并舉，解決基層治理裉節難題，推廣酬金制物業服務計費方式，開展物業服務提升等專項行動；補齊安全短板，守牢市民群眾安居底線，推進老舊住宅電梯修理改造更新，高空墜物隱患排查整治；強化隊伍建設，提升指導監督服務能力水平，配齊配強工作人員，建立健全定期業務指導制度和培訓機制。希望市區攜手、同題共答，深化黨建引領物業治理工作，切實解決一批老百姓家門口的“急難愁盼”問題。

為做好下一步工作，靜安區委書記鐘曉詠指出，要堅持把黨建引領作為貫穿紅線，全面夯實物業治理基層基礎，充分發揮居民區黨組織領導作用、“三駕馬車”協同作用和社區黨員先鋒模范作用，以物業治理成效推動高效能基層治理；要堅持把群眾滿意作為根本標準，持續提升社區物業服務水平，抓好規范化管理、專業化服務、市場化運轉上這三個方面，聚焦物業治理“小切口”，做好民生服務“大文章”；要堅持把破解難題作為關鍵抓手，集中攻堅、自治共治、科技賦能上找準突破口，綜合施策、系統施治，不斷推動物業治理提質增效。

近年來，靜安區持續把打造“靜鄰物業”黨建品牌作為加強黨的基層組織建設、創新基層社會治理的切入點和重要抓手，不斷破解社區治理的難點、堵點問題，切實推動城區品質取得提升，城市治理共同體建設持續煥發生機活力。

會上發布靜安區黨建引領“靜鄰物業·品質躍升”三年行動計劃（2025—2027年），并為2024年度靜安區“靜鄰物業·品質居民區黨組織書記”“靜鄰物業·品質業委會主任”和“靜鄰物業·品質物業經理”代表頒發獎牌。彭浦鎮、靜置物業、彭浦新村街道藝康苑居民區黨組織負責人作交流分享，中海物業管理有限公司作書面交流，以生動案例和實踐經驗展現靜安在黨建引領下物業治理的有益探索和工作成效。

原標題：《物業治理“頑疾”怎么破？靜安區這場推進會給出答案》

欄目編輯：顧瑩穎 題圖來源：靜安區 圖片來源：靜安區

來源：作者：新民晚報 陳佳琳