中洲迎璽 3期 ??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【限時官方特價】???

中洲迎璽 3期 ??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

中洲迎璽 3期 ??????官方營銷中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???Vip貴賓/置業專屬VIP/歡迎來電預約尊享內部優惠/恭迎您品鑒

樓盤項目全面介紹：含開盤消息、交房時間、樓盤詳情、房價、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價、項目配套、營銷中心、開發商、周邊配套等詳情咨詢

?◆ 官方開發商營銷中心誠摯邀請，為您安全和隱私保駕護航，一鍵預約，尊享內部折扣！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇。? 過來參觀樣板房煩請記得提前來電預約！安排樓盤現場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗！

項目基本情況

【項目基礎數據】

【開發商】深圳市黃金臺項目開發有限公司

【占地面積】約3.7萬㎡

【建筑面積】約21.9萬㎡

【總戶數】規劃1272戶，推5棟1-3單元492套

【戶型面積】約96-115-143-149-173㎡3-5房，以及頂樓3套212-255平

【停車位】1403個，超1：1

【物業及物業費】中洲物業，5.8元/㎡/月

【綠化率】40%

【容積率】4.42

【總棟數】8棟住宅+1棟幼兒園

【總層高】5棟1-3單元48層

【梯戶比】3T3、3T4戶

【交樓時間】預計2027年9月30日，精裝修

【產權年限】70年（1992年12月-2062年12月）

【項目位置】深圳市龍華區民治街道民塘路與民豐路交匯處

02

項目戶型圖

3

交通/商業/公共配套

01

交通配套

地鐵：步行800米可達深圳北地鐵站。這里是4/5/6號線的交匯站點，未來還有在建的22號線和規劃中的27號線。居民乘坐地鐵可快速暢達全市核心區域，通勤時間控制在1小時內。

高鐵：深圳北站高鐵站直達香港西九龍與香港、廣州形成灣區便捷生活圈。

自駕：通過新區大道、梅觀高速、福龍路等主要道路，在不堵車的情況下，前往福田中心、前海、寶安中心、南山科技園、深超總部基地等核心區域，通勤時間基本在半小時以內。

02

商業配套

項目毗鄰13萬平的龍華版萬象城（在建中），未來的超級網紅打卡地。延續華潤高端商業基因，萬象城、萬象天地成功經驗，打造創新型公園式商業綜合體，以品質生活綠洲為理念，從立面設計到空間體驗和業態分布，給龍華乃至全市帶來高品位、高品質、自在放松別具一格Taste的商業新地標。

目前已經建成的大型商圈中，星河coco city距離項目約1.2公里，龍華天虹、紅山6979距離約在2公里左右。

03

教育配套

中洲迎璽屬于深外龍+玉龍+龍騰初中大學區，小學是龍騰學校。據了解，深外龍這幾年成績不錯，去年首次初三學子參加中考，就在龍華區一舉奪魁，比肩龍華TOP學府-“深高北”。

另外隔壁還規劃了由華潤代建的九年制格致學校，屬于特色教育項目，重點引入航天特色，步行5分鐘即可上學，幼兒園在項目三期。

04

文體配套

深圳展覽館、深圳市文化新館 （建設中）、深圳演藝館、深圳市圖書館北館，深圳市美術館新館、簡上體育綜合體，項目周邊匯聚五館一體文體配套，盡展都會活力生活。

05

休閑配套

超核“未來之眸”綠芯公園（在建中）、民治體育公園、白石龍音樂主題公園、深圳北站中心公園、南園公園、逸秀公園、玉龍公園、德逸公園等八大生態公園，恒久自然相伴。

4

片區發展/規劃

01

深圳七大總部之一

項目處于深圳中軸脊梁，北站超核，是深圳七大總部之一。十五五規劃里，將龍華南部納入都市核心區范圍，在龍華北部規劃打造龍華中心。

02

國際客廳

項2000 億巨資投入，以高標準締造深圳中芯，形成多元復合的國際會客廳，在北站總部基地升級后，以城市超核為中心，打造全新體驗的城市新封面，成就灣區未來樞紐超級地標。

小區品質

約45萬㎡純居奢邸：超核最大體量住區，無保障房、回遷房，深圳高端品質級稀缺純住宅，戶戶朝南及視線最佳。

奢闊樓間寬距：近160米超寬樓間距，保障了視野開闊度和充分的通風采光，車位比1:1，區域內最低容積率約4.24，片區稀缺2梯4戶/2梯5戶/3梯4戶，高私密性，高舒適性。

約1.3萬㎡中央森系園林：片區內最大的社區園林，搭配森系兒童樂園、四季隱形輕氧跑道等。

中洲迎璽 3期 ??????官方售樓處24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

中洲迎璽 3期 ??????官方售樓中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

中洲迎璽 3期 ??????官方營銷中心24小時電話:400-105-9765【??已認證】???

?免責聲明:

?1、文章中文字和圖片之間無必然聯系，僅供讀者參考。

?2、本文所述內容和意見僅供參考，不構成市場交易依據和投資建議。

?3、文章圖片來源于微信搜索或百度搜索引擎，我方非相關圖片的原創作者，也不對相關圖片及內容享有任何權利，如果侵權，請聯系及時刪除，