觀宸246 官方??????售樓處Vip Tel：400-105-9765售樓處電話·售樓部·熱線【已認(rèn)證??】???

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?◆ 開發(fā)商營銷中心誠摯邀請(qǐng)，為您安全和隱私保駕護(hù)航，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。? 過來參觀樣板房煩請(qǐng)記得提前來電預(yù)約！安排樓盤現(xiàn)場銷售全程接待并講解，給您更貼心的看房體驗(yàn)！

定義新一代好房子

實(shí)現(xiàn)無感通行，無論走路，還是開車回家，都能全程靠“刷臉”，智能呼梯系統(tǒng)，完全解放雙手，真正做到“零接觸”歸家。

觀宸246項(xiàng)目為不負(fù)珠海市核心區(qū)域拱北這塊最珍貴的土地，項(xiàng)目從打造地標(biāo)級(jí)立面、酒店式公區(qū)、精致綠洲園林，到精研戶型、甄選國際品牌精裝，無一不以港澳精工匠心打造。

開發(fā)商背景

中建澳門 港澳精工筑造

1981年在澳門注冊(cè)成立，央企中國建筑唯一駐澳平臺(tái)，澳門市場規(guī)模最大、品牌美譽(yù)度最好的投資建設(shè)綜合企業(yè)之一，在澳門建設(shè)工程總合約額超過1000億港元，平均每6個(gè)澳門人就有1個(gè)居住在中建澳門建設(shè)的樓宇內(nèi)，平均每1平方公里的澳門土地上，就有8個(gè)中建澳門建設(shè)的項(xiàng)目。

項(xiàng)目基本信息

【總建面】：約3.1萬m2

【總戶數(shù)】：246戶

【產(chǎn)權(quán)年限】：住宅70年

【物業(yè)服務(wù)】：中海物業(yè)

過43年的發(fā)展，央企中國建筑唯一駐澳平臺(tái)，也是目前澳門市場規(guī)模最大、品牌實(shí)力最強(qiáng)的投資建設(shè)綜合企業(yè)之一。

區(qū)域價(jià)值

一步澳門 一橋香港

觀宸246，位居拱北口岸頭排，珠澳同城核心板塊，城市中心+口岸物業(yè)雙極加持，近10年來距離拱北口岸、港珠澳大橋口岸最近的純住新盤，左手澳門世界級(jí)休閑娛樂配套，右手拱北城市煙火生活，坐享醇熟配套，暢享港珠澳三城無界生活。

約1km拱北口岸

約1.1km青茂口岸

約3km港珠澳大橋珠?？诎丁靖壑榘拇髽蚬氨边B接線貫通后】

約1.1km珠海站，軌道出行通暢無憂

商業(yè)配套

迎賓南路C位 近享商業(yè)醇熟配套

2km范圍內(nèi)富華里、摩爾廣場等40+商場環(huán)繞，近千家餐飲零售，近享城市生活煙火。

教育配套

書香文脈優(yōu)學(xué)至善，省級(jí)醫(yī)療保駕護(hù)航

拱北中學(xué)（約1km）、北嶺小學(xué)（約600m）等多所公立名校環(huán)繞，就近還有澳門半島培正學(xué)校等國際學(xué)校。此外，更有三甲珠海中西結(jié)合醫(yī)院（約500m）在側(cè)，全天候保障業(yè)主健康生活。

生態(tài)配套

立體社區(qū)園林 6大空間場景

健身公園 | 認(rèn)知花園 | 萌寵樂園 |休閑吧臺(tái) |

兒童樂園 | 網(wǎng)紅天臺(tái)

產(chǎn)品優(yōu)勢

現(xiàn)代美學(xué)風(fēng)格立面

雙銀中空玻璃類幕墻窗設(shè)計(jì)，彰顯都市生活的尊貴與高雅，確保戶內(nèi)景觀視野最大化，節(jié)能保溫的同時(shí)兼具私密性 。

超五星酒店入戶禮儀

約14.6m寬入戶門頭，氣派闊綽挑高大堂，一門到頂式通高移門，干掛石材搭配一體沖壓式鋁型材，歷久彌新

高貴奢華入戶大堂

大堂墻體普拉達(dá)綠奢石 ，質(zhì)地堅(jiān)硬而耐用，搭配古銅色鋁板，氣質(zhì)高貴而典雅。

舒適雅致的多功能區(qū)

管家提供優(yōu)質(zhì)茶水服務(wù)，讓會(huì)客訪友多出一份尊崇感，多功能區(qū)提供讀書、辦公的便利服務(wù)，將家的功能向外延伸

酒店質(zhì)感電梯廳

高挑的層高帶來開闊的空間感，巖板墻面結(jié)合藝術(shù)玻璃，采用酒店級(jí)照明體系，營造酒店輕奢質(zhì)感，成品型材結(jié)合隱門的設(shè)計(jì)，讓空間干凈且更有次序感

同步北上一線豪宅的星級(jí)地庫

精致鏤空格柵吊頂，搭配普拉達(dá)綠奢石材迎賓門頭以及精裝車庫墻面，凸顯業(yè)主歸家的尊貴感；

反射式壁燈、防滑坡道地鋪、靜音水篦系統(tǒng)等細(xì)節(jié)之處，全方位關(guān)心業(yè)主回家的體驗(yàn)；

一個(gè)超能“裝”的家

享受最新陽臺(tái)飄窗政策，約95%的戶型高使用率，包含9大收納體系，4大收納爆點(diǎn)，近15%收納比，你的家比別人多出30%的使用空間。

一個(gè)超“精致”的家

精選國際品牌，一線品質(zhì)保障，包含150余項(xiàng)細(xì)節(jié)打磨，更有5類選配項(xiàng)目，拒絕千篇一律。

精選智能家居專家歐瑞博，智能門鎖創(chuàng)新融合八大開啟方式，搭配語音控制功能，一鍵式切換多種場景模式提供冷暖色溫調(diào)控和燈光亮度調(diào)控，輕松享受便捷安全智能家居生活。

智能加載技術(shù)引領(lǐng)萬物互聯(lián)新紀(jì)元，以高性價(jià)比的加裝菜單為生活增添無限科技魅力， 激發(fā)生活無限可能。

戶型鑒賞

A1戶型 建面約65-67㎡ 兩房兩廳一衛(wèi)

玄關(guān)入戶，便捷收納；小戶型也不乏儀式感

約3.35米面寬客廳，約8米進(jìn)深，客餐廳一體式，空間動(dòng)線流暢舒適

前沿S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留冰箱位，空間零浪費(fèi)；

約3.8米面寬大主臥帶飄窗，靈動(dòng)開闊

B戶型 建面約79-81㎡ 三房兩廳一衛(wèi)

戶型方正實(shí)用，無浪費(fèi)空間；約4.55m面寬客廳空間，從容氣度；

人性科學(xué)動(dòng)靜分區(qū)，休息待客互不打擾；約3.9m大主臥帶飄窗，明亮靈活；

C戶型 建面約95-98㎡ 三房兩廳兩衛(wèi)

玄關(guān)入戶，便捷收納；前沿S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留冰箱位，空間零浪費(fèi)；

約5m面寬超大開間，LDKG客餐廚一體化，開放式中島臺(tái)，空間開闊靈動(dòng)；

奢適大主臥獨(dú)立衛(wèi)浴，預(yù)留超大衣柜空間；

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