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——綠城·長沙錦海棠——

2025市府濱江 綠城海棠系高定作品

建面約133、139、170㎡海派藝術華宅

開發商：【綠城中國】全資開發

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【綠城中國，彰顯品牌實力】

香港聯交所上市公司，央企中交集團控股的混合所有制企業。

綠城深耕長沙22載，以先進的設計理念和獨到的審美，先后打造桂花城、青竹園、鳳起麓鳴、玉海棠等經典作品：

【海棠新章，再續高端序列】

綠城每一座海棠系作品，皆聚焦城市澎湃熱勢。

杭州海棠三篇：月映海棠園、春知海棠苑、燕語海棠軒上市不足百天，累計銷售額100億。

西安海棠三章：月映海棠、春熙海棠、鳳鳴海棠首開平均去化93%，入市一年累計銷售額超85億，連續11月冠領西安銷售額TOP1。

長沙玉海棠：2024年度長沙項目首開成交套數top1（數據來源：湖南克而瑞系統）

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2024年7月，綠城·玉海棠宣告海棠系壹號作品的到來，入市即引全城傾心；

2024年12月，綠城·錦海棠落子市府濱江，形成綠城長沙海棠雙子格局，以“為長沙，定制一朵華貴的海棠”的姿態，續寫綠城“海棠”的全新綻放！

【教城融合，全齡配套主場】

市府濱江板塊：政務中心、金融中心、商業中心三心交匯，占有城市確定紅利，更是高改住宅集中區，高資產、高學歷、高地位“高能人群”聚集地，24 年唯一量價同時跑贏去年的熱點區域。

教育矩陣環伺：直線1km內坐擁麓山國際第二實驗小學、長郡雙語實驗中學；直線3km內有長沙市實驗小學。

交通出行便捷：直線距地鐵6號線3km,距4號線2km,距規劃10號線僅1km；直線距長沙站9.5km，距長沙南站23km；黃花機場T3串聯全球，湘江航運樞紐通江達海。長沙錦海棠售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）長沙錦海棠售樓中心電話400-8838-165（官網）長沙錦海棠售樓處位置400-8838-165

醫療保駕護航：直線1km內近攬建筑醫院；直線3km內有長沙泰雅醫院和中南大學湘雅三醫院。

坐擁生態自然：直線3km內有谷山森林公園等，距橘子洲景區直線5km。

帷幄都心繁華：3km范圍內有招商花園城、凱德壹中心、王府井、步步高等購物中心。

小區規劃

• 占地面積：33837.18㎡
• 建筑面積：114739.26㎡
• 容積率：2.65
• 綠化率：32.41%
• 樓棟總數：11棟
• 總戶數：568戶
• 停車位：647個
• 停車位描述：車位總數647個
• 樓層狀況：5、6、7棟為133㎡的中高產品（15-16F），1、2、3、9棟為138㎡的大高產品（29-30F）以及8、10、11、12棟為170㎡的大高產品（28-30F）。

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【海派技藝，匠筑生活華貴】

繼玉海棠后，綠城·錦海棠，以全新的產品力進階，織錦長沙的華貴。錦海棠在產品營造上，運用海派現代技藝技法，步步生錦，打造六重歸家禮遇；圍合式布局景觀，兩軸三芯十大主題，打造全齡化景觀園林。

【綠城服務，全維度定制生活】

以5G心服務構建綠城社區美好生活場景，鄰里節、海豚計劃、紅葉行動、尋年味，讓全齡段業主在一年四季中體驗”樂在四時“的園區活動。

【戶型鑒賞，海派藝術華宅】

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錦繡｜建面約133㎡

4房2廳3衛

錦瀾｜建面約138㎡

4房2廳3衛

錦宸｜建面約170㎡

4+X房2廳3衛長沙錦海棠售樓處電話：400-8838-165（中介勿擾）長沙錦海棠售樓中心電話400-8838-165（官網）長沙錦海棠售樓處位置400-8838-165

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