?南京金茂曉棠

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項(xiàng)目1公里生活圈：

• 教育，200米就到瑯琊路小學(xué)江寧分校，這是目前江寧名列前茅的學(xué)校
• 商業(yè)，小區(qū)500米內(nèi)基本都是滿鋪街區(qū)，吃喝玩樂，應(yīng)有盡有。并且距離項(xiàng)目200米處還規(guī)劃了12.5萬(wàn)方第五代體驗(yàn)式商業(yè)
• 休閑，項(xiàng)目300米處就有石馬公園，就在家門口，晚上溜狗、散步的好去處。

• 交通上，項(xiàng)目200米處就是規(guī)劃的12號(hào)線地鐵口，未來(lái)出行也會(huì)非常方便。
• 此外，項(xiàng)目1公里左右就是江寧醫(yī)院

型設(shè)計(jì)方面也貼合年輕人的需求，比如89平3房2廳1.5衛(wèi)

曉棠89㎡戶型全面升級(jí)，做到了三房1.5衛(wèi)，戶型看點(diǎn)十足：

• 高得房率：總高是18層小高層，實(shí)際得房率比較高，加上飄窗和半個(gè)陽(yáng)臺(tái)的附贈(zèng)面積，實(shí)際使用率非常高
• 前沿1.5衛(wèi)：我們經(jīng)常吐槽單衛(wèi)，最主要的原因是平時(shí)搶馬桶用，1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)一家人就再也不用早上搶廁所了
• S墻設(shè)計(jì)：在建筑階段前置預(yù)埋S墻設(shè)計(jì)，擁有更多的收納空間的同時(shí)，也保持了整個(gè)面層的平整度，收納空間最大化，有顏值還實(shí)用
• 雙陽(yáng)臺(tái)、落地窗：南向雙陽(yáng)臺(tái)與客廳+次臥同寬，市面上89㎡很少這么做，即便做了也很難做到客廳+次臥同寬。金茂這樣的設(shè)計(jì)陽(yáng)臺(tái)面積更大、且附贈(zèng)的面積也更多
• X可變空間：如果一個(gè)人住或者小兩口居住，完全可以舍棄一個(gè)房間，仿作大橫廳戶型
• LDBK一體：通過拆除墻體和隔斷，降客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)融為一個(gè)開放空間，增加使用空間、也能改善室內(nèi)采光和通透性
• 開放廚房、互動(dòng)島臺(tái)：廚房的移門可以兩面打開，中間利用西廚島臺(tái)跟餐廳形成了一個(gè)很好的連接
• 主臥獨(dú)立套房：因?yàn)榈梅柯矢?，所?9㎡主臥也做到了獨(dú)立套房，有獨(dú)立的衣帽間、獨(dú)立的衛(wèi)生間，私密性更強(qiáng)

東山金茂曉棠戶型示意圖↑

曉棠110㎡戶型做到了三房?jī)尚l(wèi)，布局上與89㎡，南向約10.2米超長(zhǎng)陽(yáng)臺(tái)，也預(yù)埋S墻、LDBK一體、X空間、開放廚房，主臥套房帶淋浴間等等，細(xì)節(jié)上直接研究戶型圖。

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