湖南
在摘地20余天后，貝殼聯合招商拿下的長沙鼓風機廠地塊項目，在長沙市自然資源和規劃局批前公示，項目名稱為晨曦苑。
據公示內容，項目總建筑面積161872.34㎡，計容建筑面積125508.01㎡，容積率2.6，建筑密度22%，綠地率35%。晨曦苑項目共規劃13棟住宅，層數為24-32層，還規劃1棟9班幼兒園和1棟3班托兒所，共896戶。
就戶型來看，90-150㎡的有778戶，為主要戶型，還有118戶面積在150-200㎡之間。
該地塊項目位于雨花亭街道，東至樹木嶺路、南至曲塘路，靠近長沙地鐵5號線木橋站。周邊有明德雨花實驗中學、錦源小學、楓樹山東南海小學、泰禹第二小學、雅塘村小學等學校。
天眼查信息顯示，提交申請的長沙招悅房地產有限公司，成立于2025年4月1日，股東為招商和貝好家，招商持股70%，貝好家持股30%。
今年3月27日，貝殼旗下貝好家聯合招商摘得長沙[2025]長沙市008號地塊，宗地成交總價66580萬元，折合樓面價5305元/㎡。這是貝殼首次在長沙拿地。
貝好家作為數據驅動型住宅開發服務平臺，主要負責以C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）理念，通過大數據和 AI 算法洞察和挖掘出客戶需求，為項目提供精準產品定位方案。
此前，貝好家多種合作模式項目已陸續在北京、上海、成都、西安等城市落地。2025年，貝好家重點在北京、上海、廣州、長沙等十余個城市開展業務。
瀟湘晨報辣椒財經記者牛蕊
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