成都新樓市文|蔡蘭

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上周，金牛區金泉片區官宣簽約樹德中學，這周，片區就迎來最新供地。

4月21日，成都公共資源交易服務中心發布拍賣公告，將于5月20日上午十點拍賣金牛區金周路1號地塊。地塊占地面積約61.7畝，容積率2.0，起拍樓面價12100元/㎡，純住宅用地。

值得一提的是，這宗即將于下月開拍的61.7畝純住宅地塊，位置就在上周剛官宣的樹德中學旁！

▌61.7畝地塊位置示意

4月16日，金牛區引進市屬優質教育資源簽約儀式舉行。成都市教育局與金牛區簽署協議共建成都二中新校區，樹德中學、成都二中分別與金牛區教育局簽署合作辦學協議。按照合作協議，金牛區將引進市屬優質教育資源，分別在金泉片區和大北區共新建4所學校。

根據公開消息，金泉片區簽約學校將由樹德中學領辦，為區屬公辦中學，采用一校三區辦學模式，包含一個高中點位和兩個初中點位。

▌學校規劃效果圖，圖據國賓高科新城

金泉片區由樹德中學領辦的學校，即目前正在修建中的互助中學（修建名）。

澎湃新聞顯示，互助中學（修建名）位于金牛區金周路與金樽三街之間，總用地面積約28800平方米（約43畝），規劃總建筑面積約48021平方米，設36個班1600個學位，總投資2.56億元。

▌圖據紅星新聞

樹德中學簽約后，有不少網友在問政四川網站上建議“金牛區金泉街道在建互助中學設初中學位”，對此，金牛區網絡理政辦公室也于4月22日做出了回復：

區教育局工作人員分別于2025年4月18日19：30、4月19日14：00，到金泉街道何家社區，和群眾面對面溝通上述教育資源布局規劃向群眾做了耐心的講解，大部分群眾表示理解。目前，經報請上級主管部門指導，同意在建的互助中學在保留樹德中學領辦高中的基礎上，同時開設初中學段，并將這一調整措施及時回應了群眾。

▌截自問政四川

除了已簽約的樹德中學外，金周路&國賓片區也是目前金牛區土地和新房的主力供應區域之一。

地塊周邊在售項目包括中鐵拾貳宸、保利西堂和煦、華僑城熙成里、鼎能國賓天韻等，在售均價約2.3-3.4萬/㎡，總價約250萬級起步。

▌地塊周邊在售新房，由成都新樓市不完全統計，僅供參考

待售項目有金周路TOD 49畝地塊。該地塊由成都軌交集團以11700元/㎡樓面價競得，容積率2.05，清水限價26500元/㎡。項目共9棟住宅，規劃為16-17層小高層，均為2T2戶，面積規劃建面約128-143㎡。

▌待拍61.7畝地塊位置，截自投資云地圖

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