4月22日上午

“晉心晉力” 奮勇爭先

創建全國營商環境最優縣（市）推進會

在佰翔世紀酒店舉行

大會現場，晉江市自然資源局針對企業反映集中的突出問題，對標先進地區經驗做法提出年度重點舉措。

晉江市自然資源局

重點解決歷史遺留建設用地問題

一、壓縮時限

1.免予編制成片開發方案，報批時間可縮短3個月。

2.支持按項目用地范圍編制控規圖則，用線上評審代替會議評審，評審期間同步公示，時間可縮短3周。

3.實行項目選址、立項、用林審批、違法處罰、社保審批等聯審辦理，變“串聯”為“并聯”。

二、降低成本

1.免予編制成片開發方案和征地社會穩定風險評估，企業每宗地塊減少10萬元費用。

2.允許土地出讓金分期繳納，最長一年內繳清。

3.支持工業用地通過長期租賃、先租后讓、彈性出讓等方式靈活供地，減輕企業拿地時的一次性付款壓力。

三、優化規劃

1.優化城鎮開發邊界，優先保障歷史遺留建設用地納入開發邊界。

2.工業用地容積率可突破4.0，陶瓷、建材、機械等行業用地建筑密度由60%提高到80%，使企業機臺設備更好布局。

3.減少建筑退讓用地紅線距離，多層建筑退讓用地紅線由9米降為3米，高層建筑退讓用地紅線由15米降為6米，提高土地空間利用率。

4.工業用地停車配建標準降低，建筑面積每百平方米的機動車位配建指標，由原來的0.3-0.4降低至0.2-0.3，降低企業投資成本。

四、完善政策

1.出臺更簡便的工業房產證補辦政策，支持企業分棟補辦房產證，手續齊全一棟辦理一棟。

2.繼續向上爭取農村集體經營性建設用地入市試點，通過入市幫助企業完善用地手續，激發經濟活力。

五、強化保障

1.抽調全局最精干力量組建攻堅專班，密切與泉州市局各部門溝通，快速組件、快速獲批。

2.充分授權，設立單一窗口，讓企業一次申辦，少跑腿、好辦事。

3.加強歷史遺留建設用地處置政策宣講，印制辦事指南、拍攝宣傳短片，赴鎮街、企業開展政策巡講、業務培訓，提高政策知曉率。

下一步，晉江市自然資源局將把歷史遺留建設用地處置工作作為全局工作的重中之重，舉全局之力，集成破解要素制約、空間瓶頸，推動晉江市民營企業轉型升級和高質量發展。

首次發布！晉江民營企業500強榜單！

愛拼會贏勇毅前行！人民日報頭版聚焦外貿“重鎮”福建晉江

記者 | 鄧彬彬

編輯 | 李宇凌

審核 | 陳文經 張鎮業 曾素梅

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