為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產市場平穩健康發展，4月21日，我市房地產市場平穩健康發展聯席會議發布《關于持續促進房地產市場平穩健康發展的若干措施》。“若干措施”聚焦積極消存量、穩步調結構、大力穩市場三大方面提出13條舉措。政策包括以下內容：

持續開展促銷活動

通過政企聯動、行業協會、專業機構集中組織房展會、房博會、家裝會等促銷活動，不定期發放購房消費券。支持房地產企業開展集體團購商品住房活動。支持房地產開發企業根據市場實際合理定價，并根據市場狀況合理變更。

實施授權人才認定和創業就業人群購房補貼支持

開展企業人才授權認定，對授權認定的E類、F類人才，在自政策發布之日起至2026年6月30日期間購房的，分別給予15萬元、10萬元房票補助，房票具體使用規則參照現行人才政策執行。對在麗水全市依法連續繳納養老保險3個月以上的就業創業人員在市區購買新建商品房的，對在麗高校、技工學校在校生、以及其他在麗實習、面試學生在市區購買新建商品房的，給予一定購房補貼，補貼以補貼券發放方案為準。

開展三孩及以上家庭購房補貼

自政策發布之日起至2025年12月31日，在市區購買新建商品住宅,麗水市戶籍三孩及以上家庭給予一次性10萬元/套的購房補貼。已享受過多孩家庭相應購房補貼的不重復享受。

加大住房消費支持力度

進一步提高職工住房公積金貸款最高額度，擴大住房公積金貸款利息補貼范圍，支持購買二手住房提取住房公積金支付首付款。研究進一步加大住房消費信貸支持，鼓勵銀行提供低首付、低利息、低月供、寬期限等政策。

支持住房“以舊換新”

鼓勵房地產開發企業、經紀機構、購房人、國有企業等多方聯動，支持居民家庭賣舊房、換新房，繼續推進國有企業“以舊換新”推進城市有機更新試點工作。對政策出臺后至2025年12月31日期間市區完成“以舊換新”的企業或個人，給予“舊房”交易稅費留存地方部分100%補貼。

大力實施城市更新

持續大力推進“城中村”改造、老舊小區改造、城鎮危舊房治理，改善居住條件和環境，創造和拉動住房需求。實施城市更新的項目，為保障居民基本生活需求、補短板而配建的市政基礎、公共服務、公共安全設施等，在對周邊不產生負面影響的前提下可不納入容積率計算。鼓勵采取房票安置、貨幣安置等多元安置方式，《麗水市中心城區城市有機更新房屋征收“房票”安置實施細則》的適用期限順延至2025年12月31日，拓展“房票”使用范圍，允許“房票”用于購買新建商住小區的住宅、商業用房。

此外，政策還就優化用地出讓和設計方案、加快住宅品質提升、強化房地產全流程監管和服務等方面作出部署，全力助力購房置業，滿足剛性和改善性住房需求，積極促進房地產市場止跌回穩。

來源：麗水網

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