作為長沙老城區的新樓盤，長房悅棠府，相當的稀缺。

長房悅棠府，東塘華獅棚改地塊，被本土實力國企“長房”摘得！

地塊出讓面積33003.79㎡，規劃用途為居住用地，容積率≤3.43，建筑控高100米，地塊不限價，成交總價為83145萬元，樓面價約7345元/㎡。

該項目總用地面積33003.79㎡，建筑限高50米/100米，住宅層數約為15-32層，總投資約172026萬元。

長房悅棠府項目進行了批前公示：

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長房悅棠府營銷中心銷售經理：卿經理18597819935【售樓中心，開發商直營，中介勿擾】；

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項目一共規劃8棟住宅，其中1#是回遷房，100戶，2#、7#、8#為31層的高層住宅，西側的3-6#為16層的小高層住宅，共約675戶，南面還有一個很大的綠化休閑廣場。

各樓棟之間的樓間距具體如下：

產品戶型面積段方面，建面150㎡以上126套；90-150㎡之間599套，90㎡以下50套，以“剛改”為主。

項目體量適中，整體建筑密度約25%，綠化率約35%，有約8800+㎡的回遷房，約3500㎡的沿街商業。

根據拿地條件，臨韶山路住宅統一要求采用公建化外立面，材料建議采用幕墻，裙樓外墻宜采用干掛石材、鋁板或高檔真石漆、藍色或透明玻璃。

長房悅棠府位于雨花區中心城區，東塘地塊，樓下就是地鐵4號線（已通車）與7號線（在建）換乘站砂子塘站，小區地庫大概率會直通地鐵站，項目北面緊挨長沙市工人文化宮，西邊是國防科技大學社科院，東邊與湖南中醫藥大學第一附屬醫院一路之隔。

項目一共8棟住宅，包含1棟回遷房+3棟31層的高層+4棟16層的小高層，共約675戶。戶型有128㎡-142㎡-200㎡三個面積段，對于想要選擇主城的年輕人來說，上車的門檻很友好！

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