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【34載鴻榮源 大體量綜合開發建設先行者】

繼壹方中心、壹城中心、珈譽府大盤之后，再次升級打造，超前規模再度刷新開發記錄，大城登新勢能超乎想象。

鴻榮源CITY X 觀城 “未來平方 都市超環” 讓城市再一次仰望

5大公園融入社區/起步即城市級公建/規劃梅觀高速直連（規劃中），橫跨30年的眼界、諸多領先設計，造就超越當代的都市活力地標環；統合歷史文脈、自然山水、城市建設、多元業態，構建全生命周期的城市中心理想典范。

【大灣區創新中軸 市級新中心】

項目隸屬鷺湖中心城，點睛龍華北中心，規劃為深圳市級功能中心，與北站國際商務中心構筑龍華南北“雙中心”格局，升級“行政+科技+文化+生活”綜合服務功能，成為深圳北部新中心。

【觀 所未見——約410萬㎡都市超環 領先城市再進化】

項目更新范圍占地約81萬㎡，總建面約410萬㎡，涵蓋住宅、商業、寫字樓、產業、公園、歷史文化、教育、醫療、康養等一體，以前瞻視角、領先設計理念，再造國際超級綜合體標桿。

【領先灣區的大城手筆 以“公園之城 立體云環”前瞻規劃構思 接連斬獲國內外大獎 樹立全國城市標桿】

深圳獨創規劃超3.6km空中連廊，串聯5大公園，商業，住區、辦公、文化休閑、生態康養等多個特色主題環游路線，超23公頃的生態公園，奢享密度比肩香蜜湖。

【超級云環 城市會客廳】

環公園布局多元城市功能，通過景觀平臺（大板）實現多維銜接，打造集高效站城、商業辦公，生態云谷公園，文化藝術，休閑健康一體的觀瀾之心

【深圳首創「商業+公園+地鐵」主題商業】再造約40萬㎡觀瀾壹方天地2.0 （建設中）

繼前海壹方城、龍華壹方天地刷新深圳商業版圖后，鴻榮源以“公園+”主題再領區域商業升級，融合“觀瀾之鉆”地標建筑、鴻榮源觀城售樓處電話4009099108，馬壢大屋打造特色文化商業街區；全齡段一站式休閑體驗購物中心，締造龍華新商業地標

首創梅觀高速直通項目各地塊地庫（規劃中） 項目內構建「空中+地上+地下」三重立體交通

同級“前海地下路網”市級規劃，首創梅觀高速直通小區，經由地下環道暢連各地塊車庫，速抵福田中心區，高效出行；

地鐵4號線觀瀾站直連，快速通往龍華和福田中心區；臨近規劃中的鷺湖樞紐（觀湖站）鴻榮源觀城售樓處電話4009099108，便捷在側；

深圳首個有軌電車新瀾站直通，速達區政府、鷺湖中心、觀瀾高新園等；

項目內通過二層連廊打造，構建「空中+地上+地下」三重立體交通，最大程度實現人車分流，宜然&效率兼顧。

【一站式教育 全齡段無憂康養】

片區及周邊學校的師資力量及獲得榮譽有口皆碑，教育設施配套齊全，實現社區一站式陪伴成長。

規劃8所學校——規劃5所幼兒園及3所九年一貫制學校

深圳市觀瀾中心學校——百年名校

觀瀾第二中學——深圳市龍華區初中教育教學 省一級學校

深圳市龍華高級中學觀瀾校區——龍華區重點建設的寄宿制優質品牌初中

【大城首發——云山府8號】

坐落大城心臟，下樓即享約40萬㎡商業（建設中），前后雙公園環抱（建設中），核心居住區，入則寧靜出則繁華，靜謐宜居。首推建面約88-143㎡3-4房。

「鴻榮源觀城」首推的08地塊，備案名稱為未來平方云山府，分三期建設，共5棟商品房住宅，3梯6戶。

其中1棟1單元住宅59F，1棟2/3單元住宅58F，3棟1單元/2單元住宅58F，4棟1/2單元寫字樓35F，2棟是1所18班幼兒園。

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