4月23日，青島西海岸新區(qū)海青鎮(zhèn)國土空間總體規(guī)劃（2021-2035年）（征求意見稿）公開。海青鎮(zhèn)位于西海岸新區(qū)最西端，山水資源優(yōu)越，以發(fā)展茶產(chǎn)業(yè)為主的特色小鎮(zhèn)；沈海高速、G204、G342等貫穿全境，交通便利。規(guī)劃范圍分為鎮(zhèn)域和鎮(zhèn)駐地兩個層次。鎮(zhèn)域范圍為海青鎮(zhèn)行政轄區(qū)范圍，面積約102平方公里。鎮(zhèn)駐地范圍以城鎮(zhèn)開發(fā)邊界范圍進行管控，面積約1.27平方公里。

規(guī)劃范圍圖

海青定位為以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎、茶產(chǎn)業(yè)為特色、農(nóng)文旅融合發(fā)展的北茶之源、新區(qū)西大門、以茶文化為特色的農(nóng)業(yè)休閑旅游小鎮(zhèn)。

構建 “一核兩軸、三區(qū)統(tǒng)籌” 的國土空間總體格局

一核（鎮(zhèn)駐地）：城鎮(zhèn)發(fā)展核心，打造引領全鎮(zhèn)的經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)、生活等的核心增長極；

兩軸：以省道為依托，打造貫通南北、通達東西的區(qū)域、城鎮(zhèn)發(fā)展軸；

三區(qū)：北部的茶山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、中部的城鎮(zhèn)發(fā)展區(qū)和中南部的農(nóng)業(yè)種植區(qū)

國土空間總體格局圖

構建“四區(qū)、多園” 的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)格局

四區(qū)：茶葉特色種植區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、特色農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、特色水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。

多園：精品茶園、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園、藍莓采摘園、百香果采摘園、精品蔬菜園、水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)等

農(nóng)業(yè)空間規(guī)劃圖

村莊建設用地整治以空心村、危舊房、村辦企業(yè)為重點，合理開發(fā)利用閑置宅基地和零散、低效集體經(jīng)營性建設用地，在充分尊重農(nóng)民意愿的前提下，鼓勵有償退出。

騰退的建設用地優(yōu)先恢復為耕地，節(jié)余指標優(yōu)先用于完善農(nóng)村基礎設施與公共服務設施及正常建房需求。

海青鎮(zhèn)駐地總體空間格局規(guī)劃形成“兩軸兩心五組團” 的規(guī)劃結構

?兩軸：結合省道形成的兩條城鎮(zhèn)功能發(fā)展軸；

?兩心：鎮(zhèn)區(qū)西部的綜合服務中心和東部的旅游服務中心；

?五組團：鎮(zhèn)區(qū)西部以居住和公共服務組團為主，延續(xù)鎮(zhèn)區(qū)肌理；鎮(zhèn)區(qū)東部以商業(yè)組團和工業(yè)組團為主， 打造產(chǎn)業(yè)片區(qū)。

總體空間格局規(guī)劃圖

海青日照一體化，道路綠化再提升

西海岸新區(qū)海青鎮(zhèn)駐地國省道擬中修

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